Memiliki rumah idaman sejak usia muda bukanlah hal yang tidak mungkin. Jika sudah menyiapkan dan mempertimbangkan segala sesuatu dengan matang, pasti dapat diwujudkan. Usia muda adalah waktu yang tepat untuk memperjuangkan keinginan untuk membeli rumah. Salah satu caranya adalah dengan menggunakan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) yang tepat. Berikut ini adalah 10 tips memilih KPR untuk membeli rumah di usia muda.
Tips Memilih KPR Untuk Membeli Rumah di Usia Muda
1. Tentukan budget
2. Pilih spesifikasi rumah sesuai keuangan
3. Menabung
4. Buat rekening khusus
5. Pastikan tidak ada utang
6. Dapatkan penghasilan tambahan
7. Pilih jenis kredit yang tepat
8. Hitung cicilan per bulan
9. Pertimbangkan bunga KPR
10. Kenali syarat usia untuk KPR
Karena rumah bukanlah barang yang murah, maka dibutuhkan dana yang banyak. Salah satu cara pembayaran yang bisa dilakukan dari usia muda adalah menggunakan KPR.
Tentukan budget
Hal utama yang perlu dilakukan adalah menentukan budget. Pada umumnya pelunasan KPR jangka waktu panjang maksimal hingga 55 tahun. Sedangkan jangka tenor paling panjang berlaku hingga 20 tahun. Anda perlu memperhitungkan seberapa besar budget yang akan dibayarkan sebagai uang muka. Karena hal itu akan menjadi penentu cicilan tiap bulan yang dibayarkan.
Pilih spesifikasi rumah sesuai keuangan
Membeli rumah pertama tidak perlu harus yang mewah. Sesuaikan spesifikasi rumah sesuai dengan kebutuhan dan kesanggupan, dalam keuangan terutama. Uang muka KPR biasanya berkisar 10-30 persen dari biaya keseluruhan rumah.
Menabung
Menabung adalah salah satu cara untuk menjaga keuangan tetap stabil. Kurangilah pengeluaran untuk hal-hal yang bukan prioritas. Mulai sisihkan uang penghasilan diutamakan untuk membeli rumah. Besaran tabungan yang berguna untuk membeli rumah di usia muda kira-kira 30 persen dari penghasilan tiap bulan.
Buat rekening khusus
Cara mengatur keuangan yang baik, sehingga tidak bercampur antara uang tabungan, uang untuk pembayaran lain, dan uang keseharian. Maka buatlah rekening khusus untuk tabungan dan cicilan rumah. Hal ini akan membantu proses menabung lebih sukses dan mengatur keuangan dengan baik.
Pastikan tidak ada utang
Sebelum melakukan proses pembelian rumah, pastikan setiap utang sudah dilunasi terlebih dahulu. Hal ini akan membantu memfokuskan keuangan pada pembayaran dan cicilan rumah. Jika masih ada cicilan lain, maka segeralah melunasinya.
Dapatkan penghasilan tambahan
Dalam membeli rumah, jangan bergantung pada satu pemasukan saja. Saat usia muda keuntungannya adalah mendapatkan kesempatan pekerjaan sampingan dengan mudah. Maka carilah pekerjaan sampingan sehingga mendapatkan penghasilan tambahan untuk membantu keuangan.
Pilih jenis kredit yang tepat
Tentukanlah jenis kredit yang sesuai. Pastikan bank penyedia kredit memiliki bunga yang rendah. Bandingkan layanan KPR di beberapa bank sehingga dapat menentukan bank mana yang memiliki pelayanan paling sesuai dengan kebutuhan.
Hitung cicilan per bulan
Besaran cicilan KPR menentukan lamanya tenor yang diambil. Semakin besar cicilan maka tenor akan lebih cepat, jika ingin mencicil dengan angka yang kecil, maka membutuhkan tenor yang panjang. Pertimbangkan dengan baik sesuai dengan penghasilan saat ini.
Pertimbangkan bunga KPR
Setiap bank penyedia KPR memiliki suku bunga yang berbeda. Namun secara umum bunganya sekitar 8-12 persen. Maka dari itu carilah penyedia KPR dengan suku bunga yang paling rendah.
Kenali syarat usia untuk KPR
Saat mengajukan KPR, ketahuilah syarat batas usia. Hitung usia saat ini ditambah masa tenor yang akan diambil sehingga bisa memperkirakan pada usia berapa KPR akan lunas.
Itulah 10 tips memilih KPR untuk membeli rumah di usia muda. Semoga informasi ini bermanfaat dan menginspirasi. Baca informasi properti terkini lainnya di growp.groperti.com.
Sumber: 99.co, akseleran.co.id, cermati.com, finansial.bisnis.com. Dibaca Rabu, 30 Maret 2022
