Beli rumah merupakan pembelian barang yang sangat mahal. Untuk menemukan rumah yang tepat dan nyaman sebagai tempat tinggal, maka sebelum membelinya Anda perlu melakukan survei rumah secara langsung. Hal ini harus dilakukan sehingga pembeli bisa melihat secara nyata bagaimana kondisi rumah. Apa saja yang perlu diperhatikan saat melakukan survei? Berikut ini adalah 10 tips survei rumah.
Tips Survei Rumah, Hal yang Perlu Diperhatikan
1. Kondisi fisik rumah
2. Lokasi dan posisi rumah
3. Periksa fitur-fitur rumah
4. Periksa blind spot
5. Pencahayaan rumah
6. Cek reputasi developer
7. Cek legalitas rumah
8. Cek lingkungan rumah
9. Ajak orang yang mengerti soal rumah
10. Banyak bertanya
Survei rumah tidak hanya sekedar mengecek bangunan rumah, tetapi ada beberapa hal lain yang perlu diperhatikan dan diperiksa dengan baik sebelum meneruskan transaksi.
Lokasi rumah
Hal pertama yang diperhatikan saat survei adalah lokasi rumah. Hal ini penting karena memiliki pertimbangkan mengenai akses transportasi ke rumah tersebut. Pastikan lokasi rumah strategis dengan akses yang mudah baik dengan kendaraan motor dan mobil, ataupun transportasi umum.
Kondisi fisik rumah
Setelah itu yang diperhatikan saat survei rumah adalah kondisi fisik rumah. Jika membeli rumah second, maka cari tahu berapa usia bangunan, apakah perlu direnovasi dan perhatikan kualitas bangunan. Cek kondisi bahan bangunan untuk pondasi, dinding, lantai, genteng, dan plafon. Cek sirkulasi udara dan skema instalasi kabel listrik. Periksa segala ruangan rumah, dapur, kamar tidur, kamar mandi, aliran air dan lain-lainnya.
Periksa blind spot
Saat survei sebaiknya juga memperhatikan beberapa bagian rumah yang kasat mata atau termasuk blind spot, seperti sistem listrik, pompa air, pembuangan limbah, kondisi plafon dan genteng, serta beberapa bagian lainnya. Cara ini menghindari membeli rumah yang memiliki banyak kerusakan.
Posisi rumah
Perhatikan juga posisi rumah untuk mendapatkan pencahayaan dan arah mata angin yang tepat. Untuk saat ini posisi rumah yang sering diminati adalah arah utara dan selatan. Dimana rumah tetap mengenai sinar matahari dan angin sejuk.
Cek reputasi developer
Untuk calon pembeli yang ingin membeli rumah baru dari developer properti, maka cari tahulah mengenai reputasi developer tersebut. Pastikan developer ini bukan abal-abal sehingga tidak mengalami penipuan.
Cek legalitas rumah
Baik rumah baru atau bekas, pastikan untuk memeriksa segala dokumen rumah dengan cermat. Periksa perizinan bangunan, sertifikat rumah, dan pembayaran pajak rumah. Jangan meneruskan transaksi jika dokumen legalitas tidak lengkap.
Cek lingkungan rumah
Lingkungan rumah juga menjadi hal penting dalam membeli rumah. Perhatikan apa lingkungan rumah aman dan tenang. Bertanyalah kepada tetangga saat melakukan survei.
Periksa di waktu berbeda
Untuk mendapatkan pengamatan yang baik mengenai rumah, calon pembeli dapat melakukan survei pada beberapa waktu yang berbeda. Lakukan survei juga pada malam hari untuk memeriksa kebisingan dan pencahayaan di waktu yang berbeda antara siang dan malam.
Ajak orang yang mengerti soal rumah
Jika calon pembeli tidak merasa yakin untuk mengenal kualitas rumah dengan baik, maka ajaklah orang yang lebih paham tentang hal ini. Seperti teman dan keluarga, atau agen yang profesional yang dapat memberikan saran yang objektif.
Banyak bertanya
Saat melakukan survei, calon pembeli seharusnya banyak bertanya baik kepada penjual dan agen/developer. Dapatkan informasi mengenai rumah secara detail mulai dari kondisi rumah hingga hal-hal yang kecil yang berkaitan dengan hunian.
Itulah tips survei rumah, hal-hal yang perlu diperhatikan. Semoga informasi ini bermanfaat dan menginspirasi. Baca informasi properti terkini lainnya di growp.groperti.com.
Sumber: 99.co, rumah123.com, rumah.com, suara.com. Dibaca kamis, 31 Maret 2022.
