Bunga KPR yang tinggi merupakan masalah utama para pembeli rumah secara kredit. Apalagi, masa pasca pandemi saat ini ketika perekonomian masih belum stabil. Sebagai solusi, mengajukan permohonan penurunan suku bunga KPR bisa menjadi pilihan. Bagaimana caranya? Berikut ini cara mengajukan penurunan suku bunga KPR di bank yang tepat.
Produk KPR memang merupakan solusi terbaik untuk membeli hunian pertama. Namun, dalam skema cicilannya ada yang dinamakan bunga KPR. Bunga KPR inilah yang kerap memberatkan para debitur ketika mencicil hunian, karena beberapa bank menerapkan bunga yang terlalu tinggi untuk nasabah.
Syarat Pengajuan Permohonan Surat Penurunan Suku Bunga KPR
Sebelum mengajukan surat permohonan penurunan bunga KPR, ada beberapa dokumen yang perlu dilengkapi sebagai syarat pengajuan dan wajib untuk dilengkapi. Berikut ini adalah data dokumen yang perlu diserahkan:
– Fotokopi KTP
– Fotokopi NPWP
– Fotokopi Kartu Keluarga
– Surat keterangan PHK (jika ada)
– Fotokopi surat nikah (jika ada)
– Buku tabungan
Cara Mengajukan Penurunan Suku Bunga KPR di Bank
1. Datang ke Bank
Setelah melengkapi persyaratannya, datanglah ke bank di mana melakukan kredit. Sampaikanlah kepada pihak bank terkait maksud dan tujuan. Nantinya, diarahkan untuk mengisi formulir permohonan penurunan bunga KPR. Jika sudah, pihak bank akan meminta segala dokumen persyaratan yang sudah kamu siapkan sebelumnya.
2. Melalui Wawancara
Setelah semua syarat administrasi dianggap lengkap, kemudian akan diwawancarai oleh pihak bank. Pada proses ini nasabah akan ditanya perihal alasan mengajukan penurunan bunga KPR. Setelah itu tim analis bank akan menganalisa kemungkinan apakah permohonan diterima atau tidak. Yang perlu diperlu diperhatikan adalah, biasanya tim analis akan memperhatikan track record pembayaran cicilan KPR, jika sering menunggak pembayaran KPR kemungkinan besar permohonan akan ditolak.
3. Keputusan
Pihak bank akan memberikan keputusan apakah surat permohonan penurunan KPR diterima atau tidak dalam jangka waktu satu bulan. Ada 3 kemungkinan keputusan yang akan dikeluarkan oleh pihak bank, pertama permohonan akan ditolak, kedua permohonan akan diterima dan kemungkinan yang terakhir adalah disarankan untuk take over KPR ke bank lain.
Jika diterima, biasanya pihak bank akan memberikan penurunan bunga sebesar 0,5% dan masa penurunan itu hanya berlangsung selama satu tahun.
Cara mengajukan Restrukturisasi KPR Online
Selain pengajuan penurunan suku bunga KPR, nasabah punya pilihan lain untuk meringankan biaya kredit, yaitu dengan program restrukturisasi kredit.
Restrukturisasi sendiri merupakan keringan pembayaran cicilan bank/pinjaman. Bentuk keringan yang diberikan juga bermacam-macam tergantung pihak bank, antara lain:
– Penurunan suku bunga;
– Perpanjangan jangka waktu pinjaman;
– Pengurangan tunggakan pokok;
– Pengurangan tunggakan bunga;
– Penambahan fasilitas kredit;
– Konversi kredit.
Dalam dunia perbankan, restrukturisasi kredit hanya dapat dilakukan terhadap debitur yang memenuhi kriteria.
Jika debitur mengalami kesulitan pembayaran pokok dan atau bunga kredit. Kemudian, debitur memiliki prospek usaha yang baik dan mampu memenuhi kewajiban setelah kredit direstrukturisasi. Berikut ini langkah-langkah cara pengajuan penurunan suku bunga KPR dengan program restrukturisasi kredit dari beberapa bank;
1. Bank Mandiri
Nasabah Bank Mandiri dapat mengajukan permohonan restrukturisasi kredit KPR Bank Mandiri secara online.
Berikut cara lengkapnya:
Download form di situs Bank mandiri dan mengupload dokumen yang telah diisi dan ditandatangani dalam bentuk scan atau foto yang dikirimkan melalui email ke mandirikpr@bankmandiri.co.id;
Debitur mengisi dan menandatangani form yang telah didownload
Debitur melakukan foto/scan terhadap KTP, form permohonan restrukturisasi kredit, swafoto tampak depan dengan memegang KTP.
Hasil foto/scan sesuai poin-poin di atas dapat dikirimkan melalui email mandirikpr@bankmandiri.co.id
2. Bank BTN
Untuk mengajukan permohonan restrukturisasi, debitur cukup mendownload formulir permohonan dan melengkapinya.
Selanjutnya, debitur mengisi data pengajuan online.
Berikut prosedur restrukturisasi BTN online:
Debitur mendownload formulir permohonan di situs rumahmurahbtn.co.id berupa:
• File form permohonan restrukturisasi
• File form penghasilan
• File form Pernyataan Terdampak Covid -19
Debitur mengisi dan menandatangani form yang telah didownload.
Debitur melakukan foto/scan terhadap KTP, form permohonan restrukturisasi, form penghasilan/slip gaji, form pernyataan terdampak Covid-19, dan swafoto tampak depan dengan memegang dokumen tersebut.
Hasil foto/scan dapat dikirimkan ke email restruk.online@btn.co.id
Itulah cara mengajukan penurunan suku bunga kpr di bank. Semoga informasi ini bermanfaat dan menginspirasi. Baca informasi properti terkini lainnya di growp.groperti.com
Source: 99.co, Lamudi
