Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL PONDOK INDAH IV AL 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama Terbaru

NJOP di JL PONDOK INDAH IV AL 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) JL. Pondok Indah IV AL 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) per meter persegi (m²) untuk lahan di JL. Pondok Indah IV AL 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, berdasarkan data yang tersedia: Rp 30.345.000/m² – Rp 31.100.000/m²

Batas Atas: Rp 31.100.000/m² Batas Bawah: Rp 30.345.000/m²

Penjelasan:

Batas atas dan bawah menunjukkan rentang harga NJOP. Batas atas mewakili harga tertinggi, sedangkan batas bawah mewakili harga terendah yang mungkin di area tersebut. Perbedaannya mencerminkan variasi kondisi lahan dan lokasi spesifik dalam satu wilayah. Nilai NJOP sebenarnya dapat bervariasi tergantung faktor-faktor lain.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar Hukum NJOP: Penentuan NJOP diatur dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU PDRD), khususnya terkait dengan penghitungan pajak bumi dan bangunan (PBB).

• Regulasi Pendukung: Peraturan pelaksana UU PDRD di tingkat daerah juga berperan penting, menentukan detail teknis penetapan NJOP sesuai kondisi masing-masing wilayah.

• Tujuan NJOP: NJOP digunakan sebagai dasar perhitungan PBB, memastikan keadilan dan transparansi dalam sistem perpajakan properti.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget, kok!

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap daerah punya Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) sendiri. Kunjungi situs web Bapenda setempat. Biasanya alamatnya mudah ditemukan lewat mesin pencari (Google, Bing, dll.).

• Cari Menu NJOP: Website Bapenda umumnya menyediakan menu khusus untuk informasi NJOP, mungkin diberi label “Cek NJOP”, “Informasi NJOP”, atau sejenisnya.

• Isikan Data yang Diperlukan: Biasanya kamu perlu memasukkan data seperti alamat properti, nomor identifikasi, atau informasi lainnya. Ikuti petunjuk yang ada di website.

• Lihat Hasilnya: Setelah memasukkan data, sistem akan menampilkan informasi NJOP propertimu. Simpan informasinya ya!

Sumber: Website resmi Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) masing-masing daerah. Pastikan kamu mengunjungi website resmi ya, untuk mendapatkan informasi yang valid dan terpercaya.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di JL. Pondok Indah IV AL 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama

Jl. Pondok Indah IV AL 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang menarik, yaitu Rp 30.345.000/m² hingga Rp 31.100.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga yang mungkin dipengaruhi oleh beberapa faktor seperti posisi lahan di dalam kompleks, luas lahan, dan kondisi lingkungan sekitarnya.

Untuk menghitung perkiraan nilai properti di lokasi ini, kita perlu mengetahui luas lahan (dalam meter persegi). Misalnya, jika luas lahan adalah 100 m², perhitungannya sebagai berikut:

• Nilai terendah (berdasarkan NJOP terendah): 100 m² x Rp 30.345.000/m² = Rp 3.034.500.000

• Nilai tertinggi (berdasarkan NJOP tertinggi): 100 m² x Rp 31.100.000/m² = Rp 3.110.000.000

Jadi, dengan luas lahan 100 m², perkiraan nilai properti di JL. Pondok Indah IV AL 088 berkisar antara Rp 3.034.500.000 hingga Rp 3.110.000.000. Ingat, ini hanya perkiraan. Nilai sebenarnya bisa berbeda tergantung faktor-faktor lain yang belum dipertimbangkan, seperti kondisi bangunan (jika ada), aksesibilitas, dan aspek lainnya yang mempengaruhi nilai pasar. Untuk perhitungan yang lebih akurat, konsultasikan dengan apraisal atau konsultan properti profesional.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL PONDOK INDAH IV AL 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama

Investasi properti di JL. Pondok Indah IV AL 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama menawarkan potensi keuntungan besar. Dengan NJOP tinggi (Rp 30-31 juta/m²), menunjukkan nilai properti yang stabil dan cenderung meningkat. Lokasi ini ideal untuk rumah tinggal karena menawarkan lingkungan yang tenang, aman, dan strategis. Kedekatan dengan pusat bisnis, fasilitas umum, dan akses transportasi yang mudah menjadi nilai tambah. Meski harga properti tinggi, investasi ini terbilang aman dan menjanjikan, sesuai untuk mereka yang mencari properti eksklusif dan bernilai investasi jangka panjang.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).