Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL METRO ALAM VIII AZ 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di JL METRO ALAM VIII AZ 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) JL. Metro Alam VIII AZ 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) berdasarkan data yang tersedia untuk properti di JL. Metro Alam VIII AZ 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan: Rp 30.345.000/m² – Rp 31.100.000/m²

Batas atas: Rp 30.345.000/m² Batas bawah: Rp 31.100.000/m²

Penjelasan:

Batas atas dan bawah NJOP menunjukkan rentang harga per meter persegi. Batas atas mewakili nilai NJOP tertinggi, sementara batas bawah mewakili nilai NJOP terendah yang mungkin ditemukan di area tersebut. Perbedaannya dipengaruhi oleh berbagai faktor seperti kondisi bangunan dan posisi spesifik properti. Angka ini bersifat estimasi.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP tercantum dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD).
• NJOP diatur lebih lanjut dalam peraturan daerah masing-masing daerah.
• Nilai NJOP digunakan sebagai dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).
• Ketetapan NJOP bertujuan untuk menciptakan keadilan dan transparansi dalam perpajakan.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok!

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) kabupaten/kota punya website resmi. Cari website Bapenda daerah tempat propertimu berada. Biasanya, ada menu khusus untuk pencarian NJOP.

• Cari Fitur Pencarian NJOP: Website Bapenda biasanya menyediakan fitur pencarian NJOP, baik melalui nomor objek pajak (NOP), alamat, atau lainnya. Ikuti petunjuk yang tersedia di website tersebut.

• Siapkan Data yang Diperlukan: Biasanya kamu perlu menyiapkan data seperti alamat lengkap properti, NOP (jika ada), dan mungkin data lainnya. Pastikan data yang kamu masukkan akurat.

• Sumber Informasi: Informasi NJOP resmi bersumber dari website Bapenda setempat. Jangan gunakan sumber lain yang tidak terverifikasi untuk menghindari informasi yang keliru.

Selamat mencoba! Semoga informasi ini membantu.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menetapkan Nilai Properti di JL. Metro Alam VIII AZ 088, Pondok Pinang

Mengetahui rentang NJOP di JL. Metro Alam VIII AZ 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, yaitu Rp 30.345.000/m² – Rp 31.100.000/m², membantu kita memperkirakan nilai properti di area tersebut. Namun, penting diingat bahwa NJOP hanyalah salah satu faktor penentu harga jual. Harga jual properti sebenarnya dipengaruhi banyak hal.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Nilai Properti:

• Luas Tanah dan Bangunan: Semakin luas tanah dan bangunan, secara umum nilai properti akan semakin tinggi. Perhitungannya didapat dengan mengalikan luas dengan NJOP. Namun perlu diingat bahwa NJOP merupakan nilai per meter persegi.

• Kondisi Bangunan: Bangunan yang terawat baik, baru direnovasi, atau memiliki desain modern akan memiliki nilai lebih tinggi dibandingkan bangunan yang sudah tua dan perlu perbaikan.

• Lokasi Spesifik: Meskipun dalam satu jalan, posisi properti (misalnya, dekat akses jalan utama atau fasilitas umum) bisa mempengaruhi nilainya. NJOP merupakan nilai rata-rata, lokasi spesifik bisa sedikit lebih tinggi atau lebih rendah.

• Fasilitas dan Lingkungan Sekitar: Keberadaan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan keamanan lingkungan juga berpengaruh signifikan terhadap nilai properti.

• Kondisi Pasar: Kondisi ekonomi dan pasar properti secara umum juga memengaruhi harga jual. Permintaan yang tinggi akan mendorong harga naik.

Kesimpulan:

Rentang NJOP Rp 30.345.000/m² – Rp 31.100.000/m² memberikan acuan awal untuk memperkirakan nilai properti di JL. Metro Alam VIII AZ 088. Namun, untuk mendapatkan estimasi harga jual yang lebih akurat, perhitungan harus mempertimbangkan faktor-faktor lain yang disebutkan di atas. Konsultasi dengan agen properti berpengalaman sangat disarankan.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL METRO ALAM VIII AZ 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memiliki properti di JL. Metro Alam VIII AZ 088, Pondok Pinang menawarkan investasi yang menarik. Lokasinya strategis di Jakarta Selatan, akses mudah ke berbagai fasilitas, dan nilai properti yang cenderung apresiatif, menjadikan area ini pilihan tepat. NJOP yang tinggi (Rp 30-31 juta/m²) menunjukkan potensi investasi yang baik. Cocok bagi keluarga yang menginginkan hunian nyaman dengan akses pendidikan dan kesehatan prima, maupun investor yang mencari properti dengan potensi keuntungan jangka panjang. Namun, harga yang relatif tinggi juga perlu dipertimbangkan sesuai dengan budget Anda.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).