Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL METRO PONDOK INDAH AL 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di JL METRO PONDOK INDAH AL 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Terdapat kesalahan kecil pada format yang diminta. Batas atas seharusnya bernilai lebih tinggi daripada batas bawah. Berikut artikel yang telah diperbaiki:

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Metro Pondok Indah AL 088, Pondok Pinang

Berikut ini adalah kisaran Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk Jalan Metro Pondok Indah AL 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 30.345.000/m² – Rp 31.100.000/m²

Batas atas: Rp 31.100.000/m² Batas bawah: Rp 30.345.000/m²

Penjelasan:

Batas atas menunjukkan nilai NJOP tertinggi yang mungkin, sedangkan batas bawah menunjukkan nilai NJOP terendah yang mungkin di wilayah tersebut. Perbedaan ini disebabkan oleh berbagai faktor seperti lokasi spesifik di dalam jalan tersebut, ukuran lahan, dan kondisi bangunan. Informasi ini bersifat umum dan sebaiknya dikonfirmasi dengan instansi pajak terkait untuk data NJOP yang paling akurat.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tercantum dalam beberapa peraturan perundang-undangan, terutama:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU P2RD): UU ini menjadi landasan utama penetapan dan penggunaan NJOP dalam perhitungan pajak daerah, khususnya Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).

• Peraturan perundang-undangan turunan UU P2RD: Aturan lebih detail terkait teknis penentuan dan penetapan NJOP diatur lebih lanjut dalam peraturan pemerintah dan peraturan daerah masing-masing wilayah.

Singkatnya, NJOP memiliki dasar hukum yang kuat dalam sistem perpajakan Indonesia.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok! Berikut caranya:

• Kunjungi website Bapenda setempat: Setiap daerah memiliki Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) sendiri. Cari website Bapenda daerah tempat properti Anda berada. Biasanya alamatnya mudah ditemukan lewat mesin pencari seperti Google.

• Cari menu pencarian NJOP: Website Bapenda biasanya menyediakan fitur pencarian NJOP online. Perhatikan menu seperti “pencarian NJOP,” “informasi NJOP,” atau yang serupa.

• Masukkan data yang dibutuhkan: Biasanya kamu perlu memasukkan data seperti alamat lengkap properti, Nomor Objek Pajak (NOP), atau informasi lainnya yang diminta.

• Cek hasilnya: Setelah memasukkan data, sistem akan menampilkan informasi NJOP properti Anda.

Sumber informasi: Website resmi Bapenda masing-masing daerah. Ingat ya, selalu cek website resmi untuk informasi paling akurat!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Metro Pondok Indah AL 088, Pondok Pinang

Jalan Metro Pondok Indah AL 088, Pondok Pinang, dikenal memiliki nilai NJOP yang cukup tinggi, berkisar antara Rp 30.345.000/m² hingga Rp 31.100.000/m². Perbedaan angka ini mencerminkan variasi harga yang dipengaruhi oleh beberapa faktor, termasuk:

• Lokasi spesifik di dalam jalan: Bagian jalan yang lebih strategis atau dekat dengan fasilitas umum cenderung memiliki NJOP lebih tinggi.
• Luas tanah: Semakin luas tanah, nilai total properti akan semakin besar, meskipun NJOP per meter persegi tetap dalam rentang yang disebutkan.
• Kondisi bangunan: Kondisi fisik bangunan, seperti usia, kualitas material, dan renovasi, juga mempengaruhi nilai properti secara keseluruhan. Bangunan yang lebih baru dan terawat baik biasanya memiliki nilai lebih tinggi.

Cara Perkiraan Nilai Properti:

Untuk memperkirakan nilai properti di Jalan Metro Pondok Indah AL 088, Anda perlu mengetahui luas tanah dan bangunan Anda. Misalnya, jika Anda memiliki tanah seluas 100 m²:

• Estimasi nilai terendah: 100 m² x Rp 30.345.000/m² = Rp 3.034.500.000
• Estimasi nilai tertinggi: 100 m² x Rp 31.100.000/m² = Rp 3.110.000.000

Perlu diingat bahwa ini hanyalah perkiraan kasar. Nilai jual sebenarnya bisa lebih tinggi atau lebih rendah tergantung pada faktor-faktor lain yang telah disebutkan sebelumnya. Untuk perhitungan yang lebih akurat, konsultasikan dengan agen properti atau konsultan yang berpengalaman di wilayah tersebut. Mereka dapat mempertimbangkan faktor-faktor lain yang memengaruhi harga pasar properti di lokasi spesifik Anda.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL METRO PONDOK INDAH AL 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Investasi properti di Jalan Metro Pondok Indah AL 088, Pondok Pinang, menawarkan potensi keuntungan besar. Nilai properti di kawasan ini tinggi dan cenderung terus meningkat, menjadikan investasi Anda aman dan menguntungkan. Lokasi yang strategis di jantung Jakarta Selatan memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas, seperti pusat perbelanjaan, sekolah, dan rumah sakit ternama. Jenis properti yang cocok di sini beragam; mulai dari hunian mewah hingga properti komersial yang menjanjikan return of investment tinggi. Pertimbangkan pula aksesibilitasnya yang baik; dekat dengan jalan tol dan transportasi umum. Singkatnya, membeli properti di sini merupakan investasi cerdas untuk jangka panjang, menawarkan kenyamanan hidup dan potensi keuntungan finansial.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).