Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan Kamp Baru BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 Terbaru

NJOP di Jalan Kamp Baru BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Kamp Baru BQ 138, Pondok Pinang, Jakarta Selatan 2024

Berikut ini adalah informasi NJOP untuk Jalan Kamp Baru BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan tahun 2024 berdasarkan data yang tersedia: Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²

Batas Atas: Rp 5.095.000/m² Batas Bawah: Rp 5.350.000/m²

Penjelasan Singkat: NJOP seringkali disajikan dalam rentang karena harga properti dipengaruhi berbagai faktor. Batas atas mewakili nilai NJOP terendah, sedangkan batas bawah menunjukkan nilai NJOP tertinggi yang mungkin dalam area tersebut. Perbedaan ini mencerminkan variasi kondisi dan karakteristik properti.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP utama adalah Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU PDRD).
• UU PDRD memberikan wewenang kepada pemerintah daerah untuk menetapkan NJOP sebagai dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).
• Peraturan daerah lebih lanjut merinci teknis penetapan NJOP, menyesuaikan dengan kondisi daerah masing-masing.
• Singkatnya, NJOP memiliki landasan hukum yang kuat dalam sistem perpajakan Indonesia.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok!

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) daerah memiliki website resmi. Cari saja “[Nama Daerah] Bapenda” di Google.
• Cari Menu NJOP: Biasanya ada menu khusus untuk informasi NJOP, mungkin bernama “Cek NJOP,” “Informasi NJOP,” atau yang serupa. Jelajahi situsnya sampai menemukannya!
• Isikan Data yang Diminta: Kamu akan diminta memasukkan data properti seperti alamat lengkap dan Nomor Objek Pajak (NOP) jika ada.
• Cek Hasilnya: Setelah memasukkan data, klik “cari” atau tombol sejenis. Hasilnya akan menampilkan informasi NJOP properti Anda.

Mudah, kan? Jangan ragu untuk mengeksplor website Bapenda daerahmu. Jika kesulitan, hubungi langsung Bapenda setempat untuk bantuan lebih lanjut.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Kamp Baru BQ 138, Pondok Pinang, Jakarta Selatan 2024

Jalan Kamp Baru BQ 138, Pondok Pinang, Jakarta Selatan, memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) tahun 2024 sebesar Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga properti di lokasi tersebut, dipengaruhi oleh beberapa faktor seperti luas bangunan, kondisi bangunan, dan lokasi spesifik dalam jalan tersebut.

Untuk menghitung estimasi nilai properti, Anda perlu mengetahui luas tanah dan luas bangunan. Rumusnya sederhana:

Estimasi Nilai Properti = Luas Tanah (m²) x NJOP/m²

Karena ada rentang NJOP, Anda akan mendapatkan dua estimasi nilai:

• Estimasi Nilai Minimum: Gunakan NJOP terendah (Rp 5.095.000/m²) dalam perhitungan.
• Estimasi Nilai Maksimum: Gunakan NJOP tertinggi (Rp 5.350.000/m²) dalam perhitungan.

Contoh:

Misalkan luas tanah properti Anda adalah 100 m². Maka:

• Estimasi Nilai Minimum: 100 m² x Rp 5.095.000/m² = Rp 509.500.000
• Estimasi Nilai Maksimum: 100 m² x Rp 5.350.000/m² = Rp 535.000.000

Nilai sebenarnya properti Anda mungkin berada di antara kedua estimasi ini. Perlu diingat bahwa perhitungan ini hanya estimasi kasar. Penilaian properti yang akurat membutuhkan survei dan pertimbangan faktor-faktor lain oleh profesional di bidang properti. Jika membutuhkan penilaian yang lebih detail dan akurat, sebaiknya konsultasikan dengan appraiser atau agen properti terpercaya.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan Kamp Baru BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024

Memiliki properti di Jalan Kamp Baru BQ 138, Pondok Pinang menawarkan investasi menarik. Lokasinya strategis di Jakarta Selatan, dengan akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Nilai properti di kawasan ini cenderung tinggi dan stabil, mengingat NJOP yang mencapai Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m², menandakan potensi apresiasi nilai yang baik. Baik untuk hunian maupun investasi, lokasi ini cocok bagi mereka yang menginginkan properti dengan nilai jual tinggi dan aksesibilitas prima. Investasi di sini menjanjikan keuntungan jangka panjang, mengingat permintaan properti di lokasi strategis Jakarta Selatan selalu tinggi.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).