Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL NIAGA HIJAU VIII BF 088 Kel Pondok Pinang Terbaru

NJOP di JL NIAGA HIJAU VIII BF 088 Kel Pondok Pinang

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Niaga Hijau VIII BF 088, Kelurahan Pondok Pinang

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk properti di Jalan Niaga Hijau VIII BF 088, Kelurahan Pondok Pinang berdasarkan data yang tersedia: Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²

Batas Atas: Rp 30.345.000/m² Batas Bawah: Rp 31.100.000/m²

Penjelasan:

Batas atas menunjukkan nilai NJOP tertinggi, sementara batas bawah menunjukkan nilai NJOP terendah dalam rentang tersebut. Perbedaan nilai mencerminkan variasi harga properti di area tersebut berdasarkan faktor seperti lokasi, kondisi bangunan, dan luas tanah. Data ini bersifat informatif dan mungkin tidak mencerminkan nilai NJOP setiap properti secara spesifik. Untuk informasi NJOP yang akurat, konsultasikan dengan instansi pajak terkait.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar Hukum NJOP: Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) merupakan dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Pengaturannya tertuang dalam Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunan sebagaimana telah beberapa kali diubah.

• Ketentuan Lebih Lanjut: Implementasi dan detail teknis NJOP diatur lebih lanjut dalam peraturan pemerintah dan peraturan daerah setempat. NJOP berperan penting dalam sistem perpajakan properti di Indonesia.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang kok! Berikut caranya:

• Kunjungi Website Bapenda: Cari website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) di daerahmu. Biasanya alamatnya bisa dicari melalui mesin pencari seperti Google.

• Cari Menu NJOP: Website Bapenda biasanya menyediakan fitur pencarian NJOP. Perhatikan menu seperti “Informasi NJOP,” “Cek NJOP,” atau yang serupa.

• Masukan Data: Siapkan data yang dibutuhkan, biasanya berupa alamat lengkap properti. Ikuti petunjuk yang ada di website.

• Lihat Hasil: Setelah memasukkan data, sistem akan menampilkan informasi NJOP propertimu.

• Sumber Informasi: Informasi NJOP bersumber dari masing-masing Bapenda setempat. Pastikan kamu mengakses website resmi untuk mendapatkan data yang akurat.

Mudah kan? Selamat mencoba!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Niaga Hijau VIII BF 088, Kelurahan Pondok Pinang

Jalan Niaga Hijau VIII BF 088 di Kelurahan Pondok Pinang memiliki rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) yang cukup tinggi, yaitu Rp30.345.000/m² hingga Rp31.100.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga properti di wilayah tersebut, dipengaruhi oleh faktor lokasi spesifik, kondisi bangunan, dan luas tanah.

Untuk memperkirakan nilai properti, kita perlu mempertimbangkan beberapa hal:

• Luas Tanah dan Bangunan: NJOP dikalikan dengan luas tanah akan memberikan estimasi nilai tanah. Jika bangunan ada, perlu dipertimbangkan nilai bangunannya secara terpisah (ini biasanya membutuhkan perhitungan lebih detail dan bisa melibatkan jasa profesional).

• Kondisi Bangunan: Bangunan yang terawat baik dan memiliki fasilitas modern akan memiliki nilai lebih tinggi dibanding bangunan yang sudah tua dan memerlukan renovasi.

• Lokasi Spesifik: Bagian Jalan Niaga Hijau VIII BF 088 yang lebih strategis (misalnya, dekat dengan akses jalan utama atau fasilitas umum) akan memiliki NJOP yang lebih mendekati batas atas rentang.

Contoh Perhitungan Sederhana:

Misalnya, Anda memiliki tanah seluas 100 m² di Jalan Niaga Hijau VIII BF 088. Untuk estimasi nilai tanah saja:

• Nilai terendah: 100 m² x Rp31.100.000/m² = Rp 3.110.000.000
• Nilai tertinggi: 100 m² x Rp30.345.000/m² = Rp 3.034.500.000

Perlu diingat, ini hanyalah perhitungan kasar nilai tanah. Nilai properti secara keseluruhan (tanah + bangunan) bisa lebih tinggi, dan membutuhkan perhitungan yang lebih komprehensif. Untuk penilaian yang akurat dan resmi, sebaiknya berkonsultasi dengan jasa penilai properti profesional.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL NIAGA HIJAU VIII BF 088 Kel Pondok Pinang

Investasi properti di Jalan Niaga Hijau VIII BF 088, Kelurahan Pondok Pinang, menawarkan potensi keuntungan menarik. Dengan NJOP yang tinggi (Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²), wilayah ini menunjukkan nilai properti yang stabil dan cenderung meningkat. Lokasi strategisnya cocok untuk berbagai jenis properti, baik hunian maupun komersial. Kedekatan dengan fasilitas umum dan aksesibilitas yang baik menjadi daya tarik tambahan.

Namun, harga yang tinggi juga perlu dipertimbangkan sesuai dengan budget dan kebutuhan Anda. Pertimbangkan potensi kenaikan nilai properti di masa depan sebelum memutuskan investasi.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).