Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP PINANG PERAK IX AF 092 2024

NJOP di PINANG PERAK IX AF 092

Berikut ini adalah informasi Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk wilayah PINANG PERAK IX AF 092 berdasarkan data yang tersedia: Rp27.405.000/m² – Rp28.120.000/m²

Batas Atas: Rp 28.120.000/m² Batas Bawah: Rp 27.405.000/m²

Penjelasan:

NJOP memiliki batas atas dan bawah untuk mencerminkan variasi harga properti di suatu wilayah. Batas atas menunjukkan harga tertinggi, sedangkan batas bawah menunjukkan harga terendah per meter persegi. Perbedaan harga ini dipengaruhi oleh faktor lokasi dan kondisi properti.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP utama adalah Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU P2RD).
• UU P2RD mengatur kewenangan pemerintah daerah menetapkan NJOP sebagai dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).
• Peraturan perundang-undangan turunan lainnya di tingkat daerah lebih detil mengatur tata cara penetapan dan penyesuaian NJOP.
• Singkatnya, NJOP punya landasan hukum yang kuat dalam sistem perpajakan Indonesia.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok!

• Kunjungi Website Bapenda: Cari website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Biasanya alamatnya mudah ditemukan lewat mesin pencari.
• Cari Menu NJOP: Website Bapenda biasanya menyediakan fitur pencarian NJOP. Perhatikan menu seperti “Informasi NJOP,” “Cek NJOP,” atau yang serupa.
• Siapkan Data: Kamu akan butuh data properti, seperti alamat lengkap dan Nomor Objek Pajak (NOP) jika ada.
• Ikuti Petunjuk: Ikuti langkah-langkah yang tertera di website. Biasanya mudah dan intuitif.
• Sumber Informasi: Informasi NJOP yang kamu dapatkan langsung bersumber dari database resmi Bapenda daerah tersebut.

Selamat mencoba!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di PINANG PERAK IX AF 092

Wilayah PINANG PERAK IX AF 092 memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang cukup spesifik, yaitu Rp27.405.000/m² – Rp28.120.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga tanah di area tersebut, yang dipengaruhi oleh beberapa faktor seperti lokasi pasti di dalam wilayah tersebut (misalnya, dekat jalan utama atau bukan), kondisi lingkungan, dan fasilitas yang tersedia.

Untuk menghitung nilai properti secara kasar, Anda perlu mengetahui luas tanah bangunan Anda. Misalnya, jika luas tanah Anda adalah 100 m², perhitungannya sebagai berikut:

• Nilai terendah (batas bawah): 100 m² x Rp27.405.000/m² = Rp2.740.500.000
• Nilai tertinggi (batas atas): 100 m² x Rp28.120.000/m² = Rp2.812.000.000

Jadi, estimasi nilai properti Anda di PINANG PERAK IX AF 092 berkisar antara Rp2.740.500.000 hingga Rp2.812.000.000. Perlu diingat bahwa ini hanyalah perhitungan kasar berdasarkan NJOP tanah. Nilai properti sebenarnya bisa berbeda, tergantung pada kondisi bangunan, umur bangunan, dan faktor-faktor lain yang mempengaruhi nilai jual. Untuk perhitungan yang lebih akurat, disarankan untuk berkonsultasi dengan penilai properti profesional.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di PINANG PERAK IX AF 092

PINANG PERAK IX AF 092: Investasi Properti yang Menjanjikan?

Mempertimbangkan investasi properti di PINANG PERAK IX AF 092? Nilai NJOP yang tinggi (Rp27.405.000/m² – Rp28.120.000/m²) mengindikasikan potensi apresiasi harga yang baik di masa depan. Namun, pertimbangkan juga jenis properti yang sesuai dengan lokasi. Apakah cocok untuk hunian, ruko, atau lahan komersial? Riset lokasi dan kebutuhan Anda sangat penting sebelum memutuskan. Konektivitas, fasilitas umum, dan perkembangan di sekitar area juga perlu dipertimbangkan. Investasi properti adalah keputusan besar, pastikan Anda melakukan riset menyeluruh.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).