Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP KENCANA PERMAI II BLK SR 14 BJ 088 Kel Pondok Pinang Terbaru

NJOP di KENCANA PERMAI II BLK SR 14 BJ 088 Kel Pondok Pinang

Terdapat kesalahan kecil dalam penulisan batas atas dan bawah Anda. Batas atas seharusnya angka yang lebih besar daripada batas bawah. Berikut perbaikan artikelnya:

Nilai NJOP KENCANA PERMAI II BLK SR 14 BJ 088, Kel. Pondok Pinang

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk properti di KENCANA PERMAI II BLK SR 14 BJ 088, Kelurahan Pondok Pinang, berdasarkan data yang tersedia: Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²

Batas atas: Rp 31.100.000/m² Batas bawah: Rp 30.345.000/m²

Catatan: Nilai tersebut per meter persegi.

Penjelasan Batas Atas dan Batas Bawah:

Batas atas menunjukkan harga NJOP tertinggi, sementara batas bawah menunjukkan harga NJOP terendah yang tercatat. Perbedaan ini mencerminkan variasi harga properti berdasarkan faktor seperti lokasi spesifik dan kondisi bangunan dalam area tersebut.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tercantum dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU PDRD). NJOP ditetapkan sebagai dasar perhitungan PBB. Peraturan pelaksanaannya lebih detail diatur dalam peraturan daerah masing-masing daerah. Singkatnya, UU PDRD menjadi landasan hukum utama penetapan dan penggunaan NJOP.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok! Coba ikuti langkah mudah ini:

• Kunjungi Website Bapenda: Buka website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) di kota/kabupaten tempat properti Anda berada. Setiap daerah punya website sendiri, ya!

• Cari Menu NJOP: Biasanya, informasi NJOP ada di menu khusus seperti “Informasi NJOP”, “PBB”, atau yang serupa. Coba telusuri menu tersebut.

• Isikan Data yang Diperlukan: Anda akan diminta mengisi data properti, seperti alamat lengkap dan nomor identifikasi jika ada. Ikuti petunjuk yang diberikan.

• Cek Hasilnya: Setelah data terisi, klik tombol “Cari” atau sejenisnya. Informasi NJOP properti Anda akan ditampilkan.

Sumber informasi ini adalah website resmi Bapenda setempat. Mudah, kan? Selamat mencoba!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di KENCANA PERMAI II, Pondok Pinang

Anda telah mengetahui bahwa NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) di KENCANA PERMAI II BLK SR 14 BJ 088, Kel. Pondok Pinang, berkisar antara Rp30.345.000/m² hingga Rp31.100.000/m². Informasi ini sangat penting untuk memperkirakan nilai properti di daerah tersebut. Namun, perlu diingat bahwa NJOP hanyalah salah satu faktor penentu nilai properti. Nilai sebenarnya bisa lebih tinggi atau lebih rendah, tergantung beberapa faktor berikut:

• Luas Tanah dan Bangunan: Perhitungan nilai properti dimulai dengan mengalikan luas tanah dan bangunan dengan NJOP. Misalnya, jika Anda memiliki tanah seluas 100 m², maka perkiraan nilai NJOP tanahnya berkisar antara Rp3.034.500.000 hingga Rp3.110.000.000. Jika ada bangunan, luas bangunan juga perlu dihitung dan dikalikan dengan NJOP yang sesuai (NJOP tanah dan bangunan bisa berbeda).

• Kondisi Bangunan: Bangunan yang terawat baik, baru direnovasi, atau memiliki spesifikasi tinggi akan bernilai lebih tinggi daripada bangunan yang sudah tua dan perlu perbaikan.

• Lokasi: Meskipun berada dalam satu kompleks, posisi strategis (dekat gerbang, fasilitas umum, jalan utama) akan memengaruhi nilai properti.

• Fasilitas Tambahan: Adanya fasilitas tambahan seperti kolam renang, taman, atau keamanan yang ketat akan meningkatkan nilai jual.

• Kondisi Pasar: Kondisi pasar properti juga berpengaruh. Permintaan yang tinggi akan meningkatkan harga, sebaliknya permintaan yang rendah akan menurunkan harga.

Kesimpulan:

Rentang NJOP Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m² memberikan acuan awal. Namun, untuk mendapatkan estimasi nilai properti yang akurat di KENCANA PERMAI II, perhitungan harus mempertimbangkan faktor-faktor di atas. Konsultasi dengan agen properti berpengalaman di daerah tersebut sangat dianjurkan untuk mendapatkan penilaian yang lebih komprehensif.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di KENCANA PERMAI II BLK SR 14 BJ 088 Kel Pondok Pinang

Mencari properti strategis dan bernilai investasi tinggi? KENCANA PERMAI II BLK SR 14 BJ 088, Kel. Pondok Pinang, bisa jadi pilihan tepat! Lokasi ini menawarkan potensi investasi menarik mengingat NJOP yang tinggi (Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²), menunjukkan nilai properti yang terus bertumbuh.

Keunggulan lokasi, aksesibilitas yang baik, dan kemungkinan fasilitas lingkungan yang lengkap (perlu pengecekan lebih lanjut) membuat properti di sini cocok bagi keluarga maupun investor yang mencari aset jangka panjang. Nilai properti yang stabil dan potensi kenaikan harga menjadikan KENCANA PERMAI II pilihan investasi yang bijak.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).