Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan Muchtarudin I BV 135, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di Jalan Muchtarudin I BV 135, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memahami NJOP di Jalan Muchtarudin I BV 135, Pondok Pinang

Berikut ini adalah informasi Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk Jalan Muchtarudin I BV 135, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 5.900.000/m² – Rp 6.195.000/m²

Batas Atas: Rp 5.900.000/m² Batas Bawah: Rp 6.195.000/m²

Penjelasan: Batas atas dan bawah menunjukkan rentang nilai NJOP. Batas atas merupakan nilai tertinggi, sedangkan batas bawah merupakan nilai terendah dalam rentang tersebut. Nilai NJOP aktual suatu properti di lokasi ini dapat berada di antara kedua nilai tersebut, bergantung pada karakteristik spesifik properti.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tercantum dalam beberapa peraturan perundang-undangan, antara lain:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD): Menyediakan landasan hukum untuk penetapan dan pengenaan pajak berdasarkan NJOP.
• Peraturan perundang-undangan turunan dari UU PDRD di tingkat daerah yang mengatur secara lebih detail tentang tata cara penentuan NJOP.

NJOP menjadi acuan penting dalam perhitungan pajak daerah, khususnya Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP tanah atau bangunanmu? Gampang banget! Berikut langkahnya:

• Cari website Bapenda: Ketik “Bapenda [nama kota/kabupatenmu]” di mesin pencari.
• Temukan menu NJOP: Biasanya ada di bagian “Layanan Online” atau sejenisnya. Setiap Bapenda mungkin punya tampilan website berbeda, jadi eksplor sedikit ya!
• Isikan data: Kamu mungkin perlu mengisi data seperti alamat, nomor objek pajak, atau informasi lainnya yang diminta.
• Cek hasilnya: Setelah data terisi, informasi NJOP akan ditampilkan.

Sumber informasi ini langsung dari Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat, jadi dijamin akurat! Selamat mencoba!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Muchtarudin I BV 135, Pondok Pinang

Mengetahui rentang NJOP di Jalan Muchtarudin I BV 135, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, yaitu Rp 5.900.000/m² – Rp 6.195.000/m², membantu kita memperkirakan nilai properti di area tersebut. Namun, penting diingat bahwa NJOP hanyalah salah satu faktor penentu nilai properti. Nilai sebenarnya dipengaruhi berbagai faktor lain.

Untuk memperkirakan nilai properti, kita perlu informasi tambahan:

• Luas Tanah dan Bangunan: NJOP dikalikan dengan luas tanah akan memberikan perkiraan nilai tanah. Untuk bangunan, biasanya ada perhitungan terpisah, mempertimbangkan kualitas bangunan, umur, dan material. Seringkali, nilai bangunan dihitung berdasarkan luas bangunan dan harga bangunan per meter persegi yang disesuaikan dengan kualitasnya.

• Kondisi Bangunan: Apakah bangunan dalam kondisi baik, sedang direnovasi, atau membutuhkan perbaikan besar? Kondisi ini akan sangat mempengaruhi nilai jualnya.

• Lokasi Spesifik: Meskipun kita tahu NJOP di Jalan Muchtarudin I, posisi tepat properti dalam jalan tersebut (misalnya, dekat fasilitas umum atau di ujung jalan) bisa memengaruhi harganya.

• Fasilitas dan Lingkungan: Keberadaan fasilitas umum di sekitar properti seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan akses transportasi juga akan mempengaruhi nilai properti.

Kesimpulan:

Rentang NJOP Rp 5.900.000/m² – Rp 6.195.000/m² memberikan titik awal yang baik untuk menghitung nilai properti di Jalan Muchtarudin I. Namun, untuk mendapatkan estimasi yang akurat, perlu memperhitungkan faktor-faktor lain seperti yang disebutkan di atas. Konsultasi dengan agen properti berpengalaman di area tersebut sangat disarankan untuk mendapatkan penaksiran nilai yang lebih tepat.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan Muchtarudin I BV 135, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Jalan Muchtarudin I BV 135, Pondok Pinang menawarkan investasi properti menarik di Jakarta Selatan. Dengan NJOP yang tinggi (Rp 5.900.000/m² – Rp 6.195.000/m²), kawasan ini menunjukkan potensi apresiasi nilai yang signifikan. Lokasinya strategis, dekat dengan akses transportasi utama dan fasilitas umum, cocok untuk hunian keluarga maupun investasi jangka panjang. Nilai properti yang tinggi mengindikasikan kualitas lingkungan dan keamanan yang baik. Pertimbangkan untuk memiliki properti di sini jika Anda mencari investasi yang berpotensi menguntungkan dan hunian di area berkembang.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).