Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan BABSEL BU 137, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di Jalan BABSEL BU 137, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan BABSEL BU 137, Pondok Pinang, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah kisaran Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) per meter persegi di Jalan BABSEL BU 137, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 5.350.000/m² – Rp 5.625.000/m²

Batas Atas: Rp 5.350.000/m² Batas Bawah: Rp 5.625.000/m²

Penjelasan Batas Atas dan Bawah NJOP:

Batas atas dan bawah menunjukkan rentang nilai NJOP. Batas atas mewakili nilai tertinggi, sementara batas bawah mewakili nilai terendah yang mungkin ditemukan di area tersebut. Perbedaannya disebabkan oleh faktor-faktor seperti lokasi spesifik, kondisi bangunan, dan luas lahan. Data ini bersifat informatif dan dapat berbeda dengan nilai NJOP resmi. Untuk informasi pasti, konsultasikan dengan kantor pajak setempat.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP utama terletak pada Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU PDRD).
• UU PDRD memberikan wewenang kepada pemerintah daerah untuk menetapkan NJOP sebagai dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).
• Peraturan daerah lebih lanjut mengatur teknis penetapan dan penyesuaian NJOP, menyesuaikan dengan kondisi wilayah masing-masing.
• Dengan kata lain, NJOP memiliki landasan hukum yang kuat dan terstruktur, memastikan transparansi dan keadilan dalam perpajakan.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu dengan mudah? Yuk, ikuti langkah mudah ini!

• Cari Website Bapenda: Buka browsermu dan cari “website Badan Pendapatan Daerah [Nama Kota/Kabupatenmu]”. Pastikan kamu mengunjungi situs resmi, ya!
• Temukan Menu NJOP: Biasanya, informasi NJOP ada di menu khusus seperti “Informasi NJOP,” “PBB,” atau yang serupa. Jelajahi situsnya sampai ketemu!
• Isikan Data yang Diminta: Kamu mungkin perlu memasukkan alamat properti atau nomor Objek Pajak Bumi dan Bangunan (OP). Siapkan datanya ya!
• Cek Hasilnya: Setelah memasukkan data, klik “Cari” atau tombol serupa. Informasi NJOP propertimu akan muncul!

Mudah, kan? Informasi lebih lanjut bisa kamu cari langsung di website Bapenda daerahmu. Selamat mencoba!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan BABSEL BU 137, Pondok Pinang, Jakarta Selatan

Jalan BABSEL BU 137, Pondok Pinang, dikenal sebagai kawasan dengan nilai properti yang cukup tinggi. Berdasarkan data NJOP yang tersedia, kisarannya berada diantara Rp 5.350.000/m² hingga Rp 5.625.000/m². Perbedaan ini mencerminkan variasi harga properti yang dipengaruhi beberapa faktor.

Untuk memperkirakan nilai properti di area ini, kita perlu mempertimbangkan beberapa hal:

• Luas Tanah dan Bangunan: Harga properti dihitung berdasarkan luas tanah dan luas bangunan. Semakin luas, semakin tinggi nilainya. Kalikan luas tanah dan bangunan masing-masing dengan NJOP untuk mendapatkan nilai kasar.

• Kondisi Bangunan: Bangunan yang terawat baik, modern, dan dilengkapi fasilitas tambahan akan memiliki nilai lebih tinggi dibandingkan bangunan tua yang perlu renovasi. Perluasan, renovasi, dan perawatan berpengaruh terhadap nilai akhir.

• Lokasi Spesifik: Bahkan dalam satu jalan, lokasi spesifik properti dapat mempengaruhi harga. Posisi bangunan yang menghadap jalan utama atau memiliki akses yang lebih baik bisa bernilai lebih tinggi.

• Faktor Pasar: Harga pasar properti fluktuatif. Kondisi ekonomi dan permintaan pasar juga memengaruhi nilai properti secara keseluruhan. Informasi terkini dari agen properti terpercaya sangat direkomendasikan.

Contoh Perhitungan Sederhana:

Misalkan sebuah properti di Jalan BABSEL BU 137 memiliki luas tanah 100 m² dan luas bangunan 80 m². Dengan menggunakan NJOP rata-rata Rp 5.487.500/m² (rata-rata dari batas atas dan bawah), perkiraan nilai propertinya adalah:

(100 m² x Rp 5.487.500/m²) + (80 m² x Rp 5.487.500/m²) = Rp 977.500.000

Kesimpulan:

Perhitungan di atas hanya memberikan perkiraan kasar. Untuk mendapatkan nilai properti yang akurat, sebaiknya berkonsultasi dengan agen properti atau konsultan valuasi yang berpengalaman di wilayah Pondok Pinang. Mereka dapat memperhitungkan semua faktor yang memengaruhi nilai properti secara komprehensif.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan BABSEL BU 137, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Ingin investasi properti yang menguntungkan dan strategis? Pertimbangkan Jalan BABSEL BU 137, Pondok Pinang! Kawasan ini menawarkan nilai properti yang tinggi dan terus bertumbuh, menjadikan investasi Anda berpotensi menghasilkan keuntungan besar di masa depan. Lokasinya yang strategis di Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, juga sangat menarik. Kedekatan dengan pusat bisnis, fasilitas umum, dan akses transportasi yang mudah menjadikan properti di sini ideal baik sebagai hunian maupun investasi jangka panjang. Apakah Anda mencari rumah mewah atau apartemen modern, kawasan ini menawarkan berbagai pilihan untuk memenuhi kebutuhan Anda. Investasikan di Jalan BABSEL BU 137 dan raih keuntungan maksimal!

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).