Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan Pasar Jum’at GG Buntu CQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di Jalan Pasar Jum’at GG Buntu CQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah informasi estimasi Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) per meter persegi di Jalan Pasar Jum’at GG Buntu CQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 5.095.000/m² – Rp 5.350.000/m². Data ini bersifat indikatif dan dapat berbeda dengan nilai NJOP resmi.

Batas atas: Rp 5.095.000/m² Batas bawah: Rp 5.350.000/m²

Penjelasan Batas Atas dan Bawah:

Batas atas dan bawah menunjukkan rentang harga NJOP. Batas atas merupakan harga tertinggi, sedangkan batas bawah adalah harga terendah yang mungkin. Rentang ini merepresentasikan variasi harga properti di area tersebut karena perbedaan kondisi bangunan, luas tanah, dan faktor lainnya. Harap dicatat bahwa ini hanyalah estimasi. Untuk informasi NJOP resmi, silakan hubungi instansi terkait.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) utama terdapat pada:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU P2RD): Menyatakan NJOP sebagai dasar perhitungan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan).
• Peraturan perundang-undangan turunan UU P2RD: Aturan lebih rinci tentang penetapan dan penyesuaian NJOP, yang berbeda di setiap daerah.

NJOP penting karena menjadi acuan penetapan PBB, sehingga setiap wajib pajak perlu memahaminya.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang kok! Berikut langkah mudahnya:

• Cari Website Bapenda: Kunjungi website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Biasanya alamatnya bisa dicari lewat mesin pencari (Google, Bing, dll) dengan mengetik “Bapenda [nama kota/kabupaten]”.

• Temukan Menu NJOP: Setelah masuk website Bapenda, cari menu yang berhubungan dengan NJOP, PBB, atau informasi pajak lainnya. Biasanya ada menu pencarian atau sistem informasi pertanahan.

• Isikan Data yang Diperlukan: Kamu akan diminta mengisi data properti seperti alamat lengkap, nomor objek pajak (NOP), atau informasi lainnya yang dibutuhkan. Ikuti petunjuk yang tersedia.

• Cek Hasilnya: Setelah data diisi, sistem akan menampilkan informasi NJOP properti kamu.

Sumber informasi ini langsung dari website resmi Bapenda masing-masing daerah, jadi terpercaya, ya!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Perhitungan Nilai Properti di Jalan Pasar Jum’at GG Buntu CQ 138, Pondok Pinang

Jalan Pasar Jum’at GG Buntu CQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang menarik untuk dibahas lebih lanjut. Dengan NJOP berkisar antara Rp 5.095.000/m² hingga Rp 5.350.000/m², perhitungan nilai properti di lokasi ini sangat bergantung pada beberapa faktor kunci:

• Luas Tanah dan Bangunan: Faktor paling mendasar. NJOP dikalikan dengan luas tanah dan luas bangunan (jika ada bangunan) akan memberikan gambaran nilai dasar properti. Misalnya, tanah seluas 100 m² akan memiliki nilai NJOP antara Rp 509.500.000 hingga Rp 535.000.000. Jika ada bangunan, penambahan nilai bangunan perlu dipertimbangkan.

• Kondisi Bangunan (jika ada): Kualitas bangunan, tingkat renovasi, dan material yang digunakan sangat mempengaruhi nilai jual. Bangunan yang terawat baik dan modern cenderung bernilai lebih tinggi daripada bangunan yang sudah tua dan perlu renovasi.

• Lokasi dan Akses: Meskipun berada di lokasi yang sama, posisi properti (misalnya, dekat jalan utama atau di dalam gang) bisa mempengaruhi nilai. Ketersediaan akses, fasilitas umum, dan infrastruktur sekitar juga menjadi pertimbangan.

• Faktor Pasar: Permintaan dan penawaran di pasar properti juga akan mempengaruhi nilai. Kondisi ekonomi dan tren pasar turut berperan.

Kesimpulan:

Nilai properti di Jalan Pasar Jum’at GG Buntu CQ 138 bukanlah angka tunggal, melainkan rentang nilai yang ditentukan oleh beberapa variabel. Untuk perhitungan yang lebih akurat, diperlukan penilaian lebih detail oleh profesional seperti agen properti atau appraiser yang mempertimbangkan faktor-faktor di atas. NJOP hanya menjadi titik awal dalam menentukan nilai pasar sebuah properti.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan Pasar Jum’at GG Buntu CQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Mencari hunian nyaman di Jakarta Selatan? Pertimbangkan Jalan Pasar Jum’at GG Buntu CQ 138, Pondok Pinang! Meskipun terletak di gang, lokasinya strategis, dekat dengan akses transportasi umum dan fasilitas umum. Nilai properti di area ini, dengan NJOP sekitar Rp 5.000.000 – Rp 5.350.000/m², menawarkan potensi investasi yang baik, terutama untuk rumah atau kost eksklusif. Keunggulan ini cocok bagi Anda yang menginginkan hunian tenang namun tetap mudah menjangkau pusat kota. Investasi properti di sini merupakan pilihan bijak bagi mereka yang mencari kombinasi kenyamanan dan nilai investasi jangka panjang.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).