Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan CIPUTAT RAYA CW 138 Terbaru

NJOP di Jalan CIPUTAT RAYA CW 138

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Ciputat Raya CW 138

Berikut ini adalah kisaran Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk properti di Jalan Ciputat Raya CW 138 berdasarkan data yang tersedia: Rp 5.095.000/m² – Rp 5.350.000/m²

Batas Atas: Rp 5.095.000/m² Batas Bawah: Rp 5.350.000/m²

Penjelasan:

Batas atas dan bawah menunjukkan rentang nilai NJOP. Batas atas mewakili nilai tertinggi, sementara batas bawah menunjukkan nilai terendah yang mungkin ditemukan di area tersebut. Perbedaannya disebabkan oleh faktor lokasi spesifik dan kondisi properti.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tertuang dalam beberapa peraturan perundang-undangan, antara lain:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU P2RD): Memberikan landasan hukum bagi penetapan dan penerapan NJOP sebagai dasar perhitungan pajak bumi dan bangunan (PBB).
• Peraturan perundang-undangan turunan lainnya: Aturan lebih rinci mengenai penetapan NJOP diatur dalam peraturan pemerintah dan peraturan daerah masing-masing wilayah.

Singkatnya, NJOP memiliki dasar hukum yang kuat dalam sistem perpajakan Indonesia.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP tanah atau bangunanmu? Gampang kok! Berikut caranya:

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap daerah memiliki Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) sendiri. Kunjungi situs web Bapenda daerahmu. Biasanya ada menu khusus untuk pencarian NJOP.
• Siapkan Data: Kamu perlu data kepemilikan properti, seperti Nomor Objek Pajak Bumi dan Bangunan (NOP).
• Cari Informasi NJOP: Ikuti petunjuk di website Bapenda. Biasanya kamu perlu memasukkan data propertimu untuk melihat informasi NJOP.

Mudah, kan? Informasi lebih lanjut, silakan kunjungi website Bapenda daerahmu secara langsung. Selamat mencoba!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Ciputat Raya CW 138

Jalan Ciputat Raya CW 138 memiliki kisaran NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) antara Rp5.095.000/m² hingga Rp5.350.000/m². Rentang harga ini menunjukkan variasi nilai properti di lokasi tersebut, dipengaruhi oleh beberapa faktor. Untuk menghitung nilai properti Anda di daerah ini, Anda perlu mempertimbangkan hal-hal berikut:

• Luas Tanah dan Bangunan: Kalikan luas tanah dan bangunan (dalam meter persegi) dengan NJOP yang berlaku. Jika properti Anda memiliki luas tanah 100 m², maka perkiraan nilai properti berdasarkan NJOP terendah adalah 100 m² x Rp5.095.000/m² = Rp509.500.000. Sedangkan dengan NJOP tertinggi, perkiraannya menjadi 100 m² x Rp5.350.000/m² = Rp535.000.000. Ingatlah bahwa ini hanya perkiraan berdasarkan NJOP tanah.
• Kondisi Bangunan: Kondisi bangunan (baru, terawat, perlu renovasi) juga memengaruhi nilai jual. Bangunan yang baru dan terawat biasanya memiliki nilai jual yang lebih tinggi.
• Lokasi Spesifik: NJOP merupakan nilai rata-rata. Posisi properti yang lebih strategis di Jalan Ciputat Raya CW 138 (misalnya, dekat fasilitas umum atau jalan utama) dapat meningkatkan nilai properti di atas NJOP.
• Fasilitas Tambahan: Adanya fasilitas tambahan seperti kolam renang, garasi luas, atau taman yang terawat juga dapat meningkatkan nilai jual.

Kesimpulan:

Perhitungan di atas hanya memberikan perkiraan nilai properti. Untuk mendapatkan estimasi nilai jual yang lebih akurat, Anda dapat berkonsultasi dengan agen properti atau melakukan appraisal (penilaian properti) oleh profesional. NJOP hanyalah acuan dalam perhitungan pajak, bukan penentu harga jual pasar yang sesungguhnya.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan CIPUTAT RAYA CW 138

Ingin investasi properti dengan potensi apresiasi tinggi? Pertimbangkan Jalan Ciputat Raya CW 138! Dengan NJOP yang cukup tinggi (Rp5.095.000 – Rp5.350.000/m²), daerah ini menandakan nilai properti yang stabil dan berpotensi naik. Lokasinya yang strategis, cocok untuk rumah tinggal maupun bangunan komersial. Kedekatan dengan pusat bisnis dan akses transportasi mudah membuat properti di sini menarik bagi penghuni dan penyewa. Investasi di Ciputat Raya CW 138 menawarkan kombinasi nilai properti yang baik dan lokasi yang strategis, menjadikan pilihan investasi yang cerdas.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).