Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan Alam Asri IV BK I BH 088 Terbaru

NJOP di Jalan Alam Asri IV BK I BH 088

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Alam Asri IV BK I BH 088

Berikut ini adalah rentang NJOP untuk Jalan Alam Asri IV BK I BH 088 berdasarkan data yang tersedia: Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²

Batas atas: Rp 30.345.000/m² Batas bawah: Rp 31.100.000/m²

Penjelasan:

Rentang NJOP ini menunjukkan fluktuasi harga per meter persegi di lokasi tersebut. Batas atas merupakan nilai terendah, sementara batas bawah adalah nilai tertinggi. Perbedaannya mencerminkan variasi kondisi properti di area tersebut. Nilai NJOP aktual properti spesifik akan berada di antara kedua batas ini.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP utama adalah Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD). UU ini memberikan wewenang kepada pemerintah daerah untuk menetapkan NJOP sebagai dasar pengenaan pajak bumi dan bangunan (PBB).

• Peraturan pelaksana dari UU tersebut di tingkat daerah lebih lanjut merinci teknis penetapan NJOP. Setiap daerah memiliki peraturan daerah (Perda) dan peraturan kepala daerah (Perkada) yang mengatur hal ini secara spesifik.

• Intinya, NJOP ditetapkan berdasarkan nilai pasar properti dan menjadi dasar perhitungan pajak bagi pemilik properti.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang kok! Berikut caranya:

• Kunjungi website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Setiap daerah punya website Bapenda sendiri, cari di mesin pencari dengan mengetik “Bapenda [nama kota/kabupaten]”.

• Cari menu terkait NJOP atau PBB. Biasanya ada menu khusus untuk pencarian informasi NJOP, cek menu pencarian, informasi pajak, atau yang serupa.

• Isikan data yang dibutuhkan. Anda mungkin perlu memasukkan alamat, nomor identifikasi bangunan, atau data lainnya sesuai permintaan website.

• Hasil pencarian akan menampilkan NJOP properti Anda. Simpan informasi tersebut untuk keperluan Anda.

Sumber informasi: Website resmi Bapenda masing-masing daerah. Ingat ya, setiap daerah mungkin punya sistem yang sedikit berbeda.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Alam Asri IV BK I BH 088

Jalan Alam Asri IV BK I BH 088 memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) antara Rp30.345.000/m² hingga Rp31.100.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga properti di area tersebut, dipengaruhi oleh beberapa faktor seperti luas tanah, kondisi bangunan, dan lokasi spesifik di dalam blok tersebut.

Untuk menghitung perkiraan nilai properti, Anda perlu mengetahui luas tanah dan bangunan. Misalnya, sebuah properti memiliki luas tanah 100 m². Maka perkiraan nilai propertinya berkisar antara:

• Nilai terendah: 100 m² x Rp30.345.000/m² = Rp3.034.500.000
• Nilai tertinggi: 100 m² x Rp31.100.000/m² = Rp3.110.000.000

Jadi, perkiraan nilai properti tersebut berada di antara Rp3.034.500.000 hingga Rp3.110.000.000. Perlu diingat bahwa ini hanyalah perkiraan berdasarkan NJOP. Nilai jual sebenarnya dapat dipengaruhi oleh faktor-faktor lain yang tidak termasuk dalam perhitungan NJOP, seperti kondisi pasar properti saat ini, fasilitas sekitar, dan negosiasi jual beli. Untuk mendapatkan nilai yang lebih akurat, sebaiknya konsultasikan dengan agen properti atau penilai profesional.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan Alam Asri IV BK I BH 088

Investasi properti di Jalan Alam Asri IV BK I BH 088 menawarkan potensi keuntungan menarik. Dengan NJOP yang tinggi (Rp30.345.000 – Rp31.100.000/m²), area ini menunjukkan nilai properti yang terus meningkat. Lokasi ini cocok untuk hunian keluarga yang menginginkan lingkungan tenang namun tetap strategis. Investasi jangka panjang di sini berpotensi memberikan return yang signifikan, apalagi jika properti yang dibangun sesuai dengan kebutuhan pasar, seperti rumah modern minimalis atau hunian mewah. Namun, sebelum memutuskan, pertimbangkan juga biaya perawatan dan aksesibilitas fasilitas publik di sekitar lokasi.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).