Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan APARTEMEN BUKIT GOLF LT-V EA 077, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di Jalan APARTEMEN BUKIT GOLF LT-V EA 077, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Nilai NJOP Jalan Apartemen Bukit Golf LT-V EA 077, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Berdasarkan data yang tersedia, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) di Jalan Apartemen Bukit Golf LT-V EA 077, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berkisar antara Rp 39,250,000/m² – Rp 40,125,000/m². Berikut interpretasi batas atas dan bawahnya:

Batas atas: Rp 40,125,000/m² Batas bawah: Rp 39,250,000/m²

Penjelasan:

Batas atas mewakili nilai NJOP tertinggi yang mungkin, sementara batas bawah menunjukkan nilai NJOP terendah dalam rentang tersebut. Perbedaan ini disebabkan oleh berbagai faktor yang memengaruhi harga properti di lokasi tersebut. Nilai tersebut dinyatakan per meter persegi (m²).

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tercantum dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah. Secara singkat, NJOP menjadi dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Ketentuan lebih lanjut mengenai penetapan dan penyesuaian NJOP diatur dalam peraturan daerah masing-masing wilayah. Dengan kata lain, NJOP memiliki landasan hukum yang kuat dan diatur secara terstruktur.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang kok! Berikut caranya:

• Kunjungi Website Bapenda: Cari website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Setiap daerah punya website sendiri, biasanya mudah dicari lewat mesin pencari.

• Cari Menu NJOP: Website Bapenda biasanya menyediakan menu khusus untuk informasi NJOP. Perhatikan menu seperti “Informasi NJOP”, “Cek NJOP”, atau yang serupa.

• Masukkan Data yang Diminta: Ikuti petunjuk di website. Biasanya kamu perlu memasukkan data seperti alamat properti secara lengkap dan detail.

• Lihat Hasilnya: Setelah memasukkan data, sistem akan menampilkan informasi NJOP propertimu. Simpan informasi ini sebagai bukti.

Sumber informasi: Website resmi Bapenda masing-masing daerah.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Perhitungan Nilai Properti di Jalan Apartemen Bukit Golf LT-V EA 077, Pondok Indah, Jakarta Selatan

Jalan Apartemen Bukit Golf LT-V EA 077, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang cukup tinggi, yaitu antara Rp 39.250.000/m² hingga Rp 40.125.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga yang mungkin dipengaruhi oleh beberapa faktor, seperti luas bangunan, kondisi bangunan, dan posisi/lokasi unit di dalam komplek apartemen.

Untuk menghitung nilai properti di lokasi tersebut, kita perlu mengetahui luas bangunan (LB) dan luas tanah (LT) jika properti berupa rumah tinggal atau ruko. Jika properti berupa unit apartemen, maka data luas bangunan (LB) unit apartemen menjadi acuan utama.

Contoh Perhitungan:

Misalkan luas bangunan (LB) sebuah unit apartemen di lokasi tersebut adalah 100 m². Maka, perkiraan nilai propertinya bisa dihitung sebagai berikut:

• Nilai terendah: 100 m² x Rp 39.250.000/m² = Rp 3.925.000.000
• Nilai tertinggi: 100 m² x Rp 40.125.000/m² = Rp 4.012.500.000

Jadi, berdasarkan NJOP yang ada, nilai properti dengan luas bangunan 100 m² di Jalan Apartemen Bukit Golf LT-V EA 077 diperkirakan berada di antara Rp 3.925.000.000 hingga Rp 4.012.500.000. Perlu diingat bahwa ini hanyalah perkiraan. Penilaian yang lebih akurat memerlukan survei dan appraisal properti secara profesional. Faktor lain selain luas bangunan juga dapat mempengaruhi nilai jual sebenarnya.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan APARTEMEN BUKIT GOLF LT-V EA 077, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Investasi properti di Jalan Apartemen Bukit Golf LT-V EA 077, Pondok Indah, menawarkan keuntungan besar. Lokasi premium di jantung Jakarta Selatan menjanjikan nilai properti yang terus meningkat, mengingat NJOP-nya yang tinggi (Rp 39.250.000/m² – Rp 40.125.000/m²). Kedekatan dengan fasilitas mewah, pusat perbelanjaan, dan aksesibilitas yang baik menjadikan properti di sini sebagai investasi jangka panjang yang menguntungkan, baik untuk hunian maupun sewa. Nilai investasi yang tinggi sepadan dengan kualitas hidup dan kenyamanan yang ditawarkan.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).