Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan Alam Asri III SB 13 BH 088 Terbaru

NJOP di Jalan Alam Asri III SB 13 BH 088

Nilai NJOP Jalan Alam Asri III SB 13 BH 088

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk properti di Jalan Alam Asri III SB 13 BH 088 berdasarkan data yang tersedia: Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²

Batas atas: Rp 31.100.000/m² Batas bawah: Rp 30.345.000/m²

Penjelasan: Nilai NJOP dapat bervariasi. Batas atas menunjukkan nilai NJOP tertinggi, sedangkan batas bawah menunjukkan nilai NJOP terendah yang mungkin untuk properti di lokasi tersebut. Perbedaannya disebabkan faktor seperti kondisi dan luas bangunan, serta posisi properti dalam area tersebut. Angka ini per meter persegi.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tertuang dalam beberapa Undang-Undang, antara lain:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU P2RD): Menjadi landasan utama penetapan dan penggunaan NJOP dalam perhitungan pajak daerah, khususnya Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).
• Peraturan Perundang-undangan turunan UU P2RD: Aturan ini lebih detail menjelaskan mekanisme penetapan dan penyesuaian NJOP di setiap daerah.

Singkatnya, NJOP diatur untuk mendukung penerimaan pajak daerah yang adil dan transparan.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP tanah atau bangunanmu? Gampang banget kok!

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap daerah punya Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) sendiri. Kunjungi website Bapenda setempat. Biasanya ada menu khusus untuk informasi NJOP atau PBB.

• Cari Fitur Pencarian NJOP: Website Bapenda umumnya menyediakan fitur pencarian NJOP. Kamu mungkin perlu memasukkan informasi seperti alamat lengkap, nomor identifikasi bangunan/tanah, atau lainnya.

• Simak Petunjuk Penggunaan: Setiap website mungkin punya cara berbeda. Baca petunjuknya dengan teliti ya!

• Sumber Informasi: Informasi NJOP bersumber langsung dari database Bapenda masing-masing daerah.

Mudah kan? Yuk, langsung cek NJOP propertimu sekarang!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Alam Asri III SB 13 BH 088

Jalan Alam Asri III SB 13 BH 088 memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang cukup tinggi, yaitu Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m². Rentang ini mengindikasikan adanya variasi harga yang mungkin dipengaruhi beberapa faktor. Untuk menghitung nilai properti secara akurat di lokasi ini, kita perlu mempertimbangkan beberapa hal:

• Luas Tanah dan Bangunan: Pertama dan terpenting adalah luas tanah dan bangunan. Kalikan luas tanah (dalam m²) dengan NJOP per meter persegi. Jika ada bangunan, perlu perhitungan terpisah untuk nilai bangunan yang biasanya dihitung berdasarkan luas bangunan, kualitas material, dan umur bangunan. Untuk perhitungan yang tepat, konsultasikan dengan profesional.

• Kondisi Bangunan: Kondisi bangunan sangat berpengaruh. Bangunan yang terawat baik dan baru direnovasi akan memiliki nilai lebih tinggi dibandingkan bangunan yang sudah tua dan memerlukan perbaikan.

• Lokasi Spesifik: Meskipun alamat sama, posisi properti di dalam Jalan Alam Asri III SB 13 BH 088 juga penting. Properti yang terletak di posisi lebih strategis (misalnya, dekat fasilitas umum atau jalan utama) cenderung memiliki nilai lebih tinggi.

• Faktor Pasar: Nilai pasar properti juga dipengaruhi kondisi pasar saat ini. Permintaan dan penawaran di pasar properti akan mempengaruhi harga jual aktual properti.

Kesimpulan:

Untuk menentukan nilai properti di Jalan Alam Asri III SB 13 BH 088 secara akurat, penggunaan NJOP sebagai acuan awal sangat penting. Namun, harus dikombinasikan dengan memperhitungkan luas bangunan, kondisi fisik, letak spesifik, dan kondisi pasar properti terkini. Untuk perhitungan yang lebih teliti, sebaiknya konsultasikan dengan agen properti atau konsultan properti yang berpengalaman.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan Alam Asri III SB 13 BH 088

Investasi properti di Jalan Alam Asri III SB 13 BH 088 menawarkan potensi keuntungan tinggi. Nilai NJOP yang mencapai Rp30-31 juta/m² menunjukkan kawasan ini memiliki nilai properti yang signifikan. Lokasi yang strategis, kemungkinan besar dekat dengan fasilitas umum dan akses transportasi yang baik, menjadikannya ideal untuk berbagai tipe properti. Rumah tinggal mewah akan cocok dengan lingkungan yang sudah mapan, sementara bangunan komersial kecil bisa berkembang pesat di area dengan potensi pasar tinggi. Sebelum memutuskan, pertimbangkan kebutuhan dan rencana investasi jangka panjang Anda.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).