Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan Alam Asri III SB 9 BH 088 Terbaru

NJOP di Jalan Alam Asri III SB 9 BH 088

Memahami NJOP Jalan Alam Asri III SB 9 BH 088

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk Jalan Alam Asri III SB 9 BH 088 berdasarkan data yang tersedia: Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²

Batas Atas: Rp 31.100.000/m² Batas Bawah: Rp 30.345.000/m²

Penjelasan:

Batas atas dan bawah NJOP menunjukkan rentang harga per meter persegi. Batas atas mewakili harga tertinggi, sementara batas bawah menunjukkan harga terendah yang mungkin di area tersebut. Perbedaannya disebabkan oleh faktor lokasi spesifik dan karakteristik properti. Angka ini hanya sebagai acuan dan NJOP sebenarnya bisa bervariasi.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tertuang dalam beberapa peraturan perundang-undangan, antara lain:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU PPDR): Memberikan landasan utama penetapan NJOP sebagai dasar perhitungan PBB.
• Peraturan Pemerintah dan Peraturan Daerah: Mendeskripsikan lebih detail mekanisme penetapan dan penyesuaian NJOP sesuai dengan karakteristik daerah masing-masing.

Singkatnya, UU PPDR menjadi payung hukum utama, sementara peraturan turunannya mengatur teknis implementasi NJOP di setiap wilayah.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok! Berikut caranya:

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) kabupaten/kota biasanya punya website resmi. Cari website Bapenda daerah tempat propertimu berada.
• Cari Menu NJOP: Website Bapenda biasanya menyediakan menu khusus untuk informasi NJOP. Perhatikan menu seperti “Informasi NJOP”, “Pencarian NJOP”, atau yang serupa.
• Isikan Data yang Diperlukan: Biasanya kamu perlu mengisi data seperti alamat properti, nomor objek pajak (NOP), atau informasi lainnya yang diminta.
• Cek Hasilnya: Setelah mengisi data, klik tombol “Cari” atau sejenisnya. Informasi NJOP propertimu akan ditampilkan!

Mudah kan? Jangan ragu untuk mengeksplor fitur website Bapenda setempat ya! Sumber informasi ini langsung dari Bapenda, jadi akurat dan terpercaya.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Alam Asri III SB 9 BH 088

Jalan Alam Asri III SB 9 BH 088 memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang menarik, yaitu Rp30.345.000/m² hingga Rp31.100.000/m². Rentang harga ini menunjukkan variasi nilai properti di area tersebut, kemungkinan dipengaruhi oleh faktor lokasi, luas tanah, dan kondisi bangunan.

Untuk menghitung nilai properti, Anda perlu mengetahui luas tanah (dan bangunan, jika ada) objek properti Anda. Berikut contoh perhitungan:

Contoh 1: Luas Tanah 100 m²

• Nilai terendah (batas bawah): 100 m² x Rp30.345.000/m² = Rp3.034.500.000
• Nilai tertinggi (batas atas): 100 m² x Rp31.100.000/m² = Rp3.110.000.000

Jadi, dengan luas tanah 100 m², nilai properti di Jalan Alam Asri III SB 9 BH 088 diestimasi berada di antara Rp3.034.500.000 hingga Rp3.110.000.000. Perlu diingat, ini hanyalah estimasi berdasarkan NJOP. Nilai jual sebenarnya bisa berbeda, dan dipengaruhi berbagai faktor lainnya.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Nilai Properti:

Selain NJOP dan luas tanah, faktor-faktor berikut juga dapat memengaruhi nilai jual properti:

• Kondisi Bangunan: Bangunan yang terawat baik dan modern akan memiliki nilai jual lebih tinggi.
• Lokasi Strategis: Properti di lokasi yang strategis (dekat dengan fasilitas umum, akses jalan mudah) biasanya memiliki harga lebih tinggi.
• Fasilitas Tambahan: Keberadaan kolam renang, taman, atau fasilitas lain dapat meningkatkan nilai properti.

Ingatlah bahwa perhitungan di atas hanya memberikan gambaran umum. Untuk mendapatkan nilai yang lebih akurat, sebaiknya berkonsultasi dengan agen properti atau melakukan appraisal profesional.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan Alam Asri III SB 9 BH 088

Investasi properti di Jalan Alam Asri III SB 9 BH 088 menawarkan potensi keuntungan yang menarik. Dengan NJOP yang tinggi (Rp30.345.000 – Rp31.100.000/m²), area ini menunjukkan nilai properti yang stabil dan cenderung meningkat. Lokasi ini cocok untuk berbagai tipe properti, mulai dari hunian pribadi hingga investasi jangka panjang. Kedekatan dengan fasilitas umum dan aksesibilitas yang baik menambah daya tarik kawasan ini. Jika Anda mencari investasi properti dengan potensi apresiasi tinggi dan lokasi strategis, Jalan Alam Asri III SB 9 BH 088 patut dipertimbangkan.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).