Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan Alam Asri III SB-1 BH 088 Terbaru

NJOP di Jalan Alam Asri III SB-1 BH 088

Berikut ini adalah NJOP Jalan Alam Asri III SB-1 BH 088 berdasarkan data yang tersedia: Rp 30.345.000/m² – Rp 31.100.000/m²

Batas atas: Rp 30.345.000/m² Batas bawah: Rp 31.100.000/m²

Penjelasan:

Batas atas dan batas bawah menunjukkan rentang nilai NJOP. Batas atas merupakan nilai tertinggi, sementara batas bawah adalah nilai terendah yang mungkin untuk properti di lokasi tersebut. Perbedaan ini mencerminkan variasi harga berdasarkan faktor lokasi spesifik dan kondisi properti. Nilai sebenarnya dapat berada di antara kedua batas ini.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP utama tertuang dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD).
• Regulasi ini memberikan kewenangan kepada pemerintah daerah untuk menetapkan NJOP sebagai dasar perhitungan PBB.
• Aturan pelaksanaannya lebih detil diatur dalam Peraturan Daerah (Perda) masing-masing daerah.
• Jadi, NJOP punya landasan hukum kuat di tingkat pusat dan daerah.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang kok!

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap daerah punya Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) sendiri. Kunjungi website Bapenda setempat! Biasanya ada menu khusus untuk cek NJOP.
• Siapkan Data: Kamu perlu data propertimu, seperti alamat lengkap dan Nomor Objek Pajak (NOP) jika ada.
• Ikuti Petunjuk: Website Bapenda biasanya menyediakan panduan yang mudah diikuti. Cukup masukkan data yang diminta, lalu klik “cari” atau tombol serupa.
• Informasi Tersedia: Setelah pencarian selesai, informasi NJOP properti kamu akan ditampilkan.
• Sumber Resmi: Informasi NJOP yang kamu dapatkan dari website Bapenda adalah sumber resmi dan terpercaya.

Selamat mencoba!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Alam Asri III SB-1 BH 088

Jalan Alam Asri III SB-1 BH 088 memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang cukup spesifik, yaitu Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m². Rentang ini mengindikasikan bahwa nilai properti di jalan tersebut bisa bervariasi. Beberapa faktor yang mempengaruhi perbedaan harga ini antara lain:

• Lokasi: Bagian jalan yang lebih strategis (misalnya dekat fasilitas umum atau memiliki view yang bagus) cenderung memiliki NJOP mendekati batas atas.
• Kondisi Bangunan: Kondisi fisik bangunan, luas bangunan, dan kualitas material bangunan juga akan mempengaruhi nilai jual.
• Luas Tanah: Semakin luas tanah, semakin tinggi nilai properti.

Cara Perhitungan:

Untuk menghitung nilai properti secara kasar, kita perlu mengalikan luas tanah (dalam m²) dengan NJOP. Karena terdapat rentang NJOP, maka akan didapatkan perkiraan nilai minimum dan maksimum.

Contoh:

Misalnya, kita ingin menghitung nilai properti dengan luas tanah 100 m² di Jalan Alam Asri III SB-1 BH 088.

• Nilai Minimum: 100 m² x Rp30.345.000/m² = Rp 3.034.500.000
• Nilai Maksimum: 100 m² x Rp31.100.000/m² = Rp 3.110.000.000

Jadi, perkiraan nilai properti dengan luas tanah 100 m² di lokasi tersebut berkisar antara Rp 3.034.500.000 hingga Rp 3.110.000.000.

Catatan Penting: Perhitungan di atas hanyalah perkiraan. Nilai jual sebenarnya bisa berbeda tergantung faktor-faktor lain yang belum diperhitungkan, seperti kondisi pasar properti saat ini dan negosiasi jual beli. Untuk mendapatkan nilai pasti, konsultasikan dengan agen properti atau pihak terkait lainnya.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan Alam Asri III SB-1 BH 088

Memiliki properti di Jalan Alam Asri III SB-1 BH 088 menawarkan investasi yang menjanjikan! Dengan NJOP yang tinggi (Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²), investasi Anda berpotensi untuk terus meningkat nilainya. Lokasi ini cocok bagi Anda yang menginginkan hunian nyaman dan eksklusif, karena umumnya daerah dengan NJOP tinggi memiliki lingkungan yang terjaga dan fasilitas umum memadai. Pertimbangkan juga jenis properti yang sesuai dengan kebutuhan dan budget Anda; apakah rumah tinggal, apartemen, atau tanah untuk investasi jangka panjang. Segera wujudkan impian properti Anda di lokasi premium ini!

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).