Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan. Terogong Kecil Blok A BJ 088, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di Jalan Terogong Kecil Blok A BJ 088, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan. Terogong Kecil, Pondok Indah, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah informasi NJOP untuk Jalan Terogong Kecil Blok A BJ 088, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 30.345.000/m² – Rp 31.100.000/m². Rentang ini menunjukkan fluktuasi nilai NJOP di area tersebut.

Batas Atas: Rp 30.345.000/m² Batas Bawah: Rp 31.100.000/m²

Penjelasan:

Batas atas dan bawah menunjukkan rentang harga NJOP. Batas atas adalah harga tertinggi, sedangkan batas bawah adalah harga terendah yang mungkin. Perbedaannya disebabkan faktor lokasi spesifik, kondisi bangunan, dan lainnya. Nilai ini per meter persegi (m²).

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP utama bersumber pada Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU PDRD).
• UU PDRD memberikan kewenangan kepada pemerintah daerah untuk menetapkan NJOP.
• Peraturan daerah (Perda) dan peraturan wali kota/bupati selanjutnya merinci teknis penetapan NJOP sesuai kondisi daerah masing-masing.
• NJOP menjadi dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget! Coba ikuti langkah mudah ini:

• Kunjungi website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Setiap daerah punya website Bapenda sendiri, cari lewat mesin pencari (Google, Bing, dll.) dengan kata kunci “Bapenda [Nama Kota/Kabupaten]”.
• Cari menu atau fitur pencarian NJOP. Biasanya ada di bagian layanan online atau informasi PBB. Perhatikan petunjuk yang ada di website.
• Siapkan data yang dibutuhkan. Umumnya kamu perlu informasi identitas properti seperti alamat lengkap dan Nomor Objek Pajak (NOP).
• Isikan data dan cek hasilnya. Sistem akan menampilkan informasi NJOP propertimu.

Informasi lebih lanjut bisa langsung diakses dari website Bapenda masing-masing. Selamat mencoba!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan. Terogong Kecil, Pondok Indah

Jalan Terogong Kecil Blok A BJ 088, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang menarik, yaitu Rp 30.345.000/m² hingga Rp 31.100.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga yang mungkin dipengaruhi oleh faktor lokasi spesifik di dalam blok, kondisi bangunan, dan fasilitas sekitar.

Untuk menghitung nilai properti di lokasi ini, Anda membutuhkan informasi luas bangunan (LB) dan luas tanah (LT) properti yang dimaksud. Rumusnya sederhana:

• Estimasi Nilai Properti = Luas Tanah (m²) x NJOP (Rp/m²)

Karena ada rentang NJOP, Anda akan mendapatkan dua estimasi nilai:

• Nilai Properti (Estimasi Terendah) = LT (m²) x Rp 30.345.000/m²
• Nilai Properti (Estimasi Tertinggi) = LT (m²) x Rp 31.100.000/m²

Contoh:

Misalnya, sebuah properti di Jalan Terogong Kecil Blok A BJ 088 memiliki luas tanah 200 m². Maka:

• Estimasi Terendah: 200 m² x Rp 30.345.000/m² = Rp 6.069.000.000
• Estimasi Tertinggi: 200 m² x Rp 31.100.000/m² = Rp 6.220.000.000

Jadi, nilai properti tersebut diestimasi berada di antara Rp 6.069.000.000 hingga Rp 6.220.000.000. Ingat, ini hanyalah estimasi berdasarkan NJOP. Nilai pasar sebenarnya bisa berbeda dan dipengaruhi oleh berbagai faktor lain, seperti kondisi bangunan, renovasi, dan permintaan pasar. Untuk penilaian yang lebih akurat, konsultasikan dengan agen properti atau profesional di bidang valuasi.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan Terogong Kecil Blok A BJ 088, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memiliki properti di Jalan. Terogong Kecil Blok A BJ 088, Pondok Indah menawarkan investasi yang menjanjikan. Lokasinya yang strategis di jantung Pondok Indah, dengan NJOP tinggi (Rp 30-31 juta/m²), menandakan nilai properti yang terus meningkat. Investasi di sini cocok untuk Anda yang menginginkan properti prestisius dan bernilai investasi tinggi. Kedekatan dengan fasilitas premium seperti pusat perbelanjaan, sekolah internasional, dan rumah sakit menjadikan properti ini ideal bagi keluarga. Meskipun harga tinggi, potensi keuntungan jangka panjang dan kualitas hidup yang ditawarkan sepadan dengan investasi tersebut. Pertimbangkan jenis properti yang sesuai kebutuhan Anda, baik rumah tinggal mewah atau hunian investasi.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).