Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL METRO PONDOK INDAH II ED 075, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di JL METRO PONDOK INDAH II ED 075, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) JL. Metro Pondok Indah II ED 075, Pondok Pinang

Berikut ini adalah informasi NJOP untuk Jalan Metro Pondok Indah II ED 075, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 41.000.000/m² – Rp 41.895.000/m²

Batas Atas: Rp 41.000.000/m² Batas Bawah: Rp 41.895.000/m²

Penjelasan Batas Atas dan Bawah NJOP:

Batas atas dan bawah menunjukkan rentang harga NJOP. Batas atas merupakan harga tertinggi, sementara batas bawah adalah harga terendah yang mungkin untuk properti di lokasi tersebut. Perbedaannya dipengaruhi faktor seperti kondisi bangunan dan letak lahan.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP utama tertuang dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU P2RD).
• UU P2RD mengatur kewenangan pemerintah daerah menetapkan NJOP sebagai dasar perhitungan PBB.
• Aturan teknis penetapan NJOP dijabarkan lebih lanjut dalam peraturan daerah dan peraturan kepala daerah masing-masing.
• Singkatnya, NJOP sah secara hukum karena diatur dalam UU P2RD dan turunannya.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok!

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) daerah memiliki website resmi. Cari saja “Bapenda [Nama Kota/Kabupaten Anda]” di Google.

• Cari Menu NJOP: Biasanya, informasi NJOP tersedia di menu khusus, seperti “Informasi NJOP,” “PBB,” atau yang serupa. Jelajahi websitenya, ya!

• Siapkan Data: Anda mungkin perlu data seperti alamat lengkap properti, Nomor Objek Pajak (NOP), atau data lainnya yang diminta website tersebut.

• Cek Informasi: Setelah memasukkan data yang dibutuhkan, ikuti petunjuk yang ada di website untuk melihat informasi NJOP properti Anda.

• Sumber Informasi: Sumber informasi ini langsung dari website resmi Bapenda setempat, jadi terpercaya deh!

Semoga informasi ini membantu!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di JL. Metro Pondok Indah II ED 075, Pondok Pinang

Jalan Metro Pondok Indah II ED 075 terletak di lokasi premium, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, dengan NJOP yang cukup tinggi, berkisar antara Rp 41.000.000/m² hingga Rp 41.895.000/m². Nilai ini hanyalah acuan NJOP per meter persegi dan belum mewakili nilai jual sebenarnya sebuah properti.

Untuk menghitung estimasi nilai properti di area tersebut, kita perlu mempertimbangkan beberapa faktor penting selain NJOP:

• Luas Tanah dan Bangunan: NJOP dikalikan dengan luas tanah akan memberikan nilai dasar properti. Jika ada bangunan, perhitungan akan lebih kompleks dan mungkin melibatkan perhitungan NJOP bangunan juga, tergantung metode penilaian yang digunakan.

• Kondisi Bangunan: Bangunan yang terawat baik, modern, dan memiliki spesifikasi tinggi akan memiliki nilai jual lebih tinggi daripada bangunan yang tua dan perlu renovasi.

• Lokasi dan Akses: Posisi properti di dalam kompleks, kedekatan dengan fasilitas umum (sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan), dan kemudahan akses transportasi juga akan mempengaruhi harga.

• Fasilitas Tambahan: Keberadaan fasilitas tambahan seperti kolam renang, taman, atau sistem keamanan yang canggih dapat meningkatkan nilai properti.

• Kondisi Pasar: Kondisi pasar properti saat ini juga berperan penting. Permintaan dan penawaran akan memengaruhi harga jual aktual.

Kesimpulan:

NJOP hanyalah salah satu faktor dalam menentukan nilai properti. Untuk mendapatkan estimasi nilai yang akurat, konsultasikan dengan agen properti atau penilai profesional yang berpengalaman di area Pondok Pinang. Mereka dapat memperhitungkan semua faktor di atas untuk memberikan penilaian yang lebih komprehensif. Menggunakan NJOP sebagai patokan awal saja tidak cukup untuk menentukan nilai jual sebenarnya.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL METRO PONDOK INDAH II ED 075, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memiliki properti di JL. Metro Pondok Indah II ED 075, Pondok Pinang, adalah investasi cerdas! Lokasi strategis di Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas. Nilai properti yang tinggi—sesuai dengan NJOP-nya yang mencapai puluhan juta per meter persegi—menunjukkan potensi apresiasi harga yang baik. Cocok untuk Anda yang menginginkan hunian nyaman, eksklusif, dan bernilai investasi tinggi. Kehidupan modern dan praktis terjamin di area ini, ideal untuk keluarga maupun individu yang menginginkan akses mudah ke pusat bisnis dan hiburan. Investasikan masa depan Anda di lokasi prestisius ini!

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).