Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL KRAMAT PELA AB 126, Kebayoran Lama Utara, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di JL KRAMAT PELA AB 126, Kebayoran Lama Utara, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memahami Rentang NJOP: Contoh JL. Kramat Pela AB 126, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk properti di JL. Kramat Pela AB 126, Kebayoran Lama Utara, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 8.875.000/m² – Rp 9.250.000/m²

Batas atas: Rp 8.875.000/m² Batas bawah: Rp 9.250.000/m²

Rentang NJOP ini menunjukkan variasi harga per meter persegi. Batas atas mewakili harga tertinggi, sementara batas bawah mewakili harga terendah yang mungkin untuk properti di lokasi tersebut. Perbedaannya dipengaruhi oleh berbagai faktor seperti kondisi bangunan, luas tanah, dan posisi properti.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tertuang dalam beberapa peraturan perundang-undangan, antara lain:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah: Menjadi landasan utama penetapan dan penggunaan NJOP dalam perhitungan pajak daerah.
• Peraturan perundang-undangan turunan lainnya di tingkat pemerintah daerah yang mengatur lebih detail teknis penetapan NJOP.

NJOP merupakan acuan penting dalam menghitung Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Ketentuannya memastikan akuntabilitas dan transparansi dalam sistem perpajakan properti di Indonesia.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok! Berikut caranya:

• Kunjungi Website Bapenda: Cari website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Setiap daerah biasanya punya website sendiri. Biasanya alamatnya mudah dicari di mesin pencari seperti Google.

• Cari Menu NJOP: Website Bapenda biasanya menyediakan menu khusus untuk informasi NJOP. Perhatikan menu seperti “Pencarian NJOP”, “Informasi NJOP”, atau yang serupa.

• Isikan Data yang Dibutuhkan: Kamu biasanya akan diminta mengisi data properti seperti alamat lengkap, nomor sertifikat tanah, atau data lainnya yang dibutuhkan.

• Cek Hasil Pencarian: Setelah mengisi data, klik “Cari” atau tombol serupa. Hasil pencarian akan menampilkan informasi NJOP properti Anda.

• Sumber Informasi: Informasi NJOP ini bersumber langsung dari database Bapenda setempat, jadi dijamin akurat dan terpercaya.

Mudah kan? Yuk, langsung cek NJOP properti Anda sekarang!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menganalisis Nilai Properti di JL. Kramat Pela AB 126, Jakarta Selatan

Mengetahui rentang NJOP di JL. Kramat Pela AB 126, Kebayoran Lama Utara, Jakarta Selatan, yaitu Rp 8.875.000/m² – Rp 9.250.000/m², memberikan gambaran awal mengenai potensi nilai properti di lokasi tersebut. Namun, NJOP hanyalah salah satu faktor yang perlu dipertimbangkan. Nilai properti aktual bisa lebih tinggi atau lebih rendah, tergantung beberapa faktor kunci:

• Luas Tanah dan Bangunan: NJOP per meter persegi perlu dikalikan dengan luas tanah dan bangunan untuk mendapatkan nilai total. Semakin luas, semakin tinggi nilainya.

• Kondisi Bangunan: Kondisi fisik bangunan sangat berpengaruh. Bangunan yang terawat baik, modern, dan memiliki fitur tambahan (misalnya, kolam renang, taman yang luas) akan memiliki nilai jual lebih tinggi. Sebaliknya, bangunan tua dan perlu renovasi akan memiliki nilai lebih rendah.

• Lokasi Spesifik: Meskipun berada di JL. Kramat Pela AB 126, posisi pasti properti dalam gang atau di pinggir jalan utama juga akan mempengaruhi nilai. Aksesibilitas dan lingkungan sekitar juga menjadi pertimbangan penting.

• Fasilitas dan Infrastruktur: Keberadaan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan akses transportasi publik di sekitar lokasi akan meningkatkan nilai properti.

• Pasar Properti Saat Ini: Kondisi pasar properti yang sedang naik atau turun juga akan mempengaruhi nilai jual.

Oleh karena itu, rentang NJOP Rp 8.875.000/m² – Rp 9.250.000/m² hanya sebagai titik awal. Untuk menentukan nilai properti secara akurat di JL. Kramat Pela AB 126, konsultasi dengan agen properti berpengalaman atau melakukan appraisal profesional sangat dianjurkan. Mereka dapat mempertimbangkan semua faktor di atas untuk memberikan estimasi nilai yang lebih komprehensif.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL KRAMAT PELA AB 126, Kebayoran Lama Utara, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Ingin investasi properti yang menguntungkan dan strategis? Pertimbangkan JL. Kramat Pela AB 126, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan! Lokasi ini menawarkan potensi investasi tinggi dengan NJOP yang kompetitif (Rp 8.875.000/m² – Rp 9.250.000/m²), menandakan nilai properti yang terus berkembang. Keberadaan infrastruktur yang baik dan lingkungan yang nyaman menjadikannya pilihan ideal baik untuk hunian maupun investasi. Akses mudah ke berbagai fasilitas umum dan pusat bisnis di Jakarta Selatan menambah daya tariknya. Investasi properti di sini cocok bagi Anda yang mencari hunian berkualitas atau aset investasi jangka panjang dengan potensi keuntungan yang menjanjikan.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).