Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP APT PAKUBUWONO VIEW AD 091, Kebayoran Lama Utara, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di APT PAKUBUWONO VIEW AD 091, Kebayoran Lama Utara, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memahami Rentang NJOP: Studi Kasus APT Pakubuwono View AD 091

Berikut ini adalah Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk properti di wilayah APT Pakubuwono View AD 091, Kebayoran Lama Utara, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 28.120.000/m² – Rp 28.855.000/m²

Batas atas: Rp 28.120.000/m² Batas bawah: Rp 28.855.000/m²

Penjelasan: Data NJOP seringkali disajikan dalam rentang, bukan angka pasti. Batas atas menunjukkan harga NJOP tertinggi, sementara batas bawah menunjukkan harga terendah yang mungkin berlaku di area tersebut. Perbedaan ini mencerminkan variasi kondisi properti dan lokasi spesifik dalam satu wilayah.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tercantum dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD). Lebih detailnya, peraturan tentang penetapan NJOP diatur dalam peraturan daerah (Perda) masing-masing daerah. NJOP sendiri menjadi dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB), memastikan keadilan dan transparansi dalam sistem perpajakan properti. Jadi, NJOP bukan sekadar angka, melainkan landasan hukum yang penting!

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok!

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) daerah memiliki website resmi. Cari website Bapenda daerah tempat properti Anda berada.

• Cari Menu Pencarian NJOP: Biasanya, ada menu khusus untuk pencarian informasi NJOP. Menu ini mungkin diberi nama berbeda-beda, seperti “Cek NJOP”, “Informasi NJOP”, atau sejenisnya. Jelajahi website tersebut untuk menemukannya!

• Masukkan Data yang Diperlukan: Anda akan diminta memasukkan data properti Anda, seperti alamat lengkap dan nomor identitas properti (jika ada). Ikuti petunjuk yang diberikan di website.

• Hasil Pencarian: Setelah memasukkan data, website Bapenda akan menampilkan informasi NJOP properti Anda.

• Sumber Informasi: Informasi ini bersumber langsung dari database Bapenda setempat, jadi bisa diandalkan!

Semoga membantu! Selamat mencoba!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menganalisis Nilai Properti di APT Pakubuwono View AD 091, Jakarta Selatan

Kita telah mengetahui rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) di APT Pakubuwono View AD 091, Kebayoran Lama Utara, Jakarta Selatan, yaitu Rp 28.120.000/m² hingga Rp 28.855.000/m². Angka ini memberikan gambaran dasar nilai properti di kawasan tersebut, namun bukan satu-satunya faktor penentu harga jual sebenarnya.

Beberapa hal penting yang perlu dipertimbangkan dalam menentukan nilai properti di kawasan ini, di luar NJOP, antara lain:

• Luas Tanah dan Bangunan: NJOP per m² dikalikan dengan luas bangunan dan luas tanah akan menghasilkan nilai total NJOP properti. Semakin luas, semakin tinggi nilai propertinya.

• Kondisi Bangunan: Kondisi fisik bangunan, tingkat renovasi, dan kualitas material bangunan sangat berpengaruh. Bangunan yang terawat baik dan modern cenderung memiliki nilai jual lebih tinggi.

• Lantai dan View: Tingkat lantai dan pemandangan (view) yang didapat dari unit apartemen juga menjadi faktor penting. Unit di lantai atas dengan view yang bagus biasanya lebih mahal.

• Fasilitas dan Akses: Keberadaan fasilitas dalam komplek apartemen seperti kolam renang, gym, keamanan 24 jam, dan kemudahan akses transportasi umum juga memengaruhi harga.

• Pasar Properti: Kondisi pasar properti secara umum juga berpengaruh. Permintaan dan penawaran akan memengaruhi harga jual sebenarnya.

Kesimpulan: NJOP memberikan acuan awal, namun harga jual aktual properti di APT Pakubuwono View AD 091, Jakarta Selatan akan ditentukan oleh interaksi berbagai faktor di atas. Konsultasi dengan agen properti berpengalaman di wilayah tersebut sangat disarankan untuk mendapatkan estimasi nilai yang lebih akurat.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di APT PAKUBUWONO VIEW AD 091, Kebayoran Lama Utara, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Ingin investasi properti yang menguntungkan dan strategis? Pertimbangkan APT Pakubuwono View AD 091 di Kebayoran Lama, Jakarta Selatan! Kawasan ini menawarkan nilai properti tinggi dengan NJOP yang kompetitif, menjanjikan potensi apresiasi nilai yang baik di masa depan. Lokasinya yang premium di Kebayoran Lama memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas, pusat perbelanjaan, dan infrastruktur kota. Jenis properti apartemen di sini sangat cocok bagi profesional muda, keluarga kecil, maupun investor yang mencari hunian nyaman dan investasi jangka panjang dengan nilai jual tinggi. Investasikan di APT Pakubuwono View, dan rasakan keuntungannya!

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).