Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Kelurahan Cipulir, Kebayoran Lama [H84-5]

Selain itu, di artikel ini juga terdapat cara mencari Nilai Jual Objek Pajak yang benar. Biar nggak salah paham, MinGro harap kamu baca artikel ini sampai habis ya.

Daftar NJOP Terbaru

Berikut adalah daftar NJOP Kelurahan Cipulir, Kebayoran Lama berdasarkan nama Jalan:

1. Harga NJOP di JL CIPULIR V AL 139, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan :
   Rp 4,840,000/m² – Rp 5,095,000/m²
2. Harga NJOP di JL CIPULIR V AM 139, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan :
   Rp 4,840,000/m² – Rp 5,095,000/m²
3. Harga NJOP di JL CIPULIR V BO 139, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan :
   Rp 4,840,000/m² – Rp 5,095,000/m²
4. Harga NJOP di JL CIPULIR V BP 139, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan :
   Rp 4,840,000/m² – Rp 5,095,000/m²
5. Harga NJOP di JL CIPULIR V GG BUDIARSIH BO 139, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan :
   Rp 4,840,000/m² – Rp 5,095,000/m²

NJOP di Kelurahan Cipulir, Kebayoran Lama

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Kelurahan Cipulir, Kebayoran Lama

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) per meter persegi di Kelurahan Cipulir, Kebayoran Lama berdasarkan data yang tersedia: Rp 4.840.000/m² – Rp 5.095.000/m²

Batas Atas: Rp 4.840.000/m² Batas Bawah: Rp 5.095.000/m²

Penjelasan:

Batas atas dan bawah menunjukkan rentang NJOP. Batas atas merupakan nilai NJOP tertinggi, sementara batas bawah adalah nilai NJOP terendah yang tercatat di wilayah tersebut. Nilai NJOP aktual suatu properti bergantung pada berbagai faktor dan akan berada di antara kedua nilai tersebut.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar Hukum NJOP: NJOP diatur dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU PDRD).
• Peraturan Pelaksana: Implementasinya dijabarkan lebih lanjut dalam peraturan daerah masing-masing pemerintah daerah.
• Tujuan Utama: NJOP menjadi dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB), memastikan keadilan dan transparansi dalam perpajakan.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok!

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap daerah punya Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) sendiri. Kunjungi website Bapenda setempat. Biasanya ada menu khusus untuk cek NJOP, cari saja yang bertuliskan “Cek NJOP”, “Informasi NJOP”, atau yang serupa.
• Siapkan Data: Kamu akan butuh informasi seperti Nomor Objek Pajak (NOP), alamat properti, atau data lain yang diminta. Siap-siap ya!
• Ikuti Petunjuk: Website Bapenda biasanya punya panduan yang mudah diikuti. Tinggal isi data yang dibutuhkan, lalu klik! Informasi NJOP propertimu akan muncul.
• Sumber Informasi: Informasi ini langsung dari Bapenda setempat, jadi dijamin akurat dan resmi.

Mudah, kan? Yuk, langsung cek sekarang!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Kelurahan Cipulir, Kebayoran Lama

Kelurahan Cipulir, Kebayoran Lama memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang cukup tinggi, yaitu Rp 4.840.000/m² hingga Rp 5.095.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga tanah di wilayah tersebut, bergantung pada faktor lokasi spesifik, kondisi tanah, dan aksesibilitas. Perlu diingat bahwa NJOP hanya merupakan salah satu faktor dalam menentukan nilai jual properti.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Nilai Properti:

Meskipun NJOP memberikan gambaran awal, nilai jual sebenarnya properti ditentukan oleh beberapa faktor lain, diantaranya:

• Luas Tanah dan Bangunan: Semakin luas tanah dan bangunan, semakin tinggi nilai properti.
• Kondisi Bangunan: Bangunan yang terawat baik dan baru direnovasi akan memiliki nilai lebih tinggi dibandingkan bangunan yang sudah tua dan membutuhkan perbaikan.
• Lokasi: Lokasi strategis dengan akses mudah ke fasilitas umum (sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, transportasi umum) akan meningkatkan nilai properti.
• Fasilitas Tambahan: Adanya fasilitas tambahan seperti kolam renang, taman, atau garasi juga akan mempengaruhi nilai jual.
• Kondisi Pasar: Permintaan dan penawaran di pasar properti juga berperan penting.

Perhitungan Sederhana:

Untuk perkiraan kasar, Anda bisa mengalikan luas tanah (dalam m²) dengan NJOP. Namun, ini hanya memberikan gambaran awal dan belum memperhitungkan faktor-faktor lain di atas. Untuk perhitungan yang lebih akurat, konsultasikan dengan agen properti atau penilai profesional. Mereka akan memperhitungkan semua faktor yang relevan dan memberikan estimasi nilai jual yang lebih tepat.

Kesimpulan:

NJOP Rp 4.840.000/m² – Rp 5.095.000/m² di Cipulir, Kebayoran Lama hanyalah titik awal dalam menentukan nilai properti. Faktor-faktor lain yang disebutkan di atas harus dipertimbangkan untuk mendapatkan estimasi nilai yang lebih realitis dan akurat. Konsultasi dengan ahli di bidang properti sangat dianjurkan untuk mendapatkan penilaian yang tepat.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Kelurahan Cipulir, Kebayoran Lama

Cipulir, Kebayoran Lama: Investasi Properti Cerdas!

Memiliki properti di Cipulir menawarkan keuntungan investasi yang menarik. Dengan NJOP yang tinggi (Rp 4.840.000/m² – Rp 5.095.000/m²), investasi Anda berpotensi memberikan nilai tambah signifikan. Lokasi strategis Cipulir, yang dekat dengan akses transportasi dan fasilitas umum, cocok untuk berbagai jenis properti: rumah tinggal bagi keluarga, apartemen untuk kaum urban, atau bahkan ruko untuk bisnis. Nilai properti yang terus meningkat menjadikannya pilihan investasi jangka panjang yang menjanjikan. Jadi, tunggu apa lagi? Investasikan di Cipulir sekarang!

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).