Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL DARMA JAYA PUTRA I BA 135, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di JL DARMA JAYA PUTRA I BA 135, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memahami Rentang NJOP: JL. Darma Jaya Putra I BA 135, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah informasi mengenai Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk properti di JL. Darma Jaya Putra I BA 135, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 5.900.000/m² – Rp 6.195.000/m²

Batas atas: Rp 5.900.000/m² Batas bawah: Rp 6.195.000/m²

Penjelasan:

Rentang NJOP ini menunjukkan variasi harga per meter persegi di lokasi tersebut. Batas atas (Rp 5.900.000/m²) merupakan nilai terendah, sedangkan batas bawah (Rp 6.195.000/m²) merupakan nilai tertinggi yang mungkin. Perbedaan ini dipengaruhi oleh berbagai faktor seperti kondisi bangunan, luas tanah, dan fasilitas sekitar. Data ini bersifat indikatif dan perlu konfirmasi lebih lanjut untuk informasi yang akurat dan pasti.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP berasal dari Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU PDRD).
• UU PDRD memberikan kewenangan kepada pemerintah daerah untuk menentukan NJOP.
• Peraturan daerah selanjutnya merinci teknis penetapan NJOP, mempertimbangkan faktor lokasi, luas, dan kondisi bangunan.
• NJOP yang ditetapkan menjadi dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok!

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap daerah punya Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) sendiri. Kunjungi website resmi Bapenda kota/kabupaten tempat propertimu berada. Biasanya ada menu khusus untuk pencarian NJOP.

• Siapkan Data Properti: Kamu perlu data lengkap properti, seperti alamat lengkap dan Nomor Objek Pajak (NOP) jika ada. Informasi ini akan mempercepat pencarian.

• Ikuti Petunjuk di Website: Setiap website Bapenda mungkin sedikit berbeda, tapi biasanya ada form pencarian atau panduan yang mudah diikuti. Jangan ragu untuk mengeksplor menu yang tersedia.

• Sumber Informasi: Informasi NJOP bersumber langsung dari database Bapenda setempat. Pastikan kamu mengakses website resmi untuk mendapatkan data yang akurat dan terpercaya.

Mudah, kan? Yuk, cek NJOP propertimu sekarang juga!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menetapkan Nilai Properti di JL. Darma Jaya Putra I BA 135, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan

Mengetahui rentang NJOP di JL. Darma Jaya Putra I BA 135, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan, yaitu Rp 5.900.000/m² – Rp 6.195.000/m², membantu kita memperkirakan nilai properti di lokasi tersebut. Namun, NJOP hanyalah salah satu faktor penentu. Nilai sebenarnya properti ditentukan oleh berbagai faktor lainnya, dan NJOP hanya menunjukkan nilai minimum yang digunakan untuk perhitungan pajak.

Untuk menghitung perkiraan nilai properti, kita perlu mempertimbangkan beberapa hal:

• Luas Tanah dan Bangunan: Kalikan luas tanah dan luas bangunan (jika ada bangunan) dengan NJOP. Hasilnya akan memberikan rentang nilai, sesuai dengan batas atas dan bawah NJOP. Misalnya, untuk tanah seluas 100 m², nilai propertinya berkisar antara Rp 590.000.000 (5.900.000 x 100) hingga Rp 619.500.000 (6.195.000 x 100).

• Kondisi Bangunan: Jika ada bangunan, kondisi fisiknya sangat mempengaruhi nilai. Bangunan yang terawat baik, modern, dan memiliki fasilitas lengkap akan memiliki nilai jual lebih tinggi daripada bangunan yang tua dan perlu renovasi.

• Lokasi dan Lingkungan: Lokasi strategis, aksesibilitas yang mudah, dan lingkungan sekitar yang aman dan nyaman akan meningkatkan nilai properti.

• Fasilitas Tambahan: Adanya fasilitas tambahan seperti kolam renang, taman, atau garasi juga akan memengaruhi nilai jual.

• Kondisi Pasar: Permintaan dan penawaran properti di pasar juga berpengaruh. Nilai pasar aktual mungkin lebih tinggi atau lebih rendah dari perhitungan berdasarkan NJOP.

Kesimpulannya, rentang NJOP Rp 5.900.000/m² – Rp 6.195.000/m² memberikan gambaran awal, namun penentuan nilai properti di JL. Darma Jaya Putra I BA 135 membutuhkan pertimbangan menyeluruh terhadap faktor-faktor di atas. Konsultasi dengan agen properti berpengalaman sangat disarankan untuk mendapatkan estimasi nilai yang lebih akurat.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL DARMA JAYA PUTRA I BA 135, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memiliki properti di JL. Darma Jaya Putra I BA 135, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan, menawarkan investasi yang menjanjikan. Lokasi ini berada di area elit Jakarta Selatan, dengan nilai properti yang cenderung stabil dan bahkan meningkat. Dengan NJOP yang tinggi (Rp 5.900.000/m² – Rp 6.195.000/m²), properti di sini merupakan aset berharga. Keunggulan lokasi, aksesibilitas mudah, dan lingkungan yang nyaman, menjadikan properti di sini ideal sebagai hunian keluarga atau investasi jangka panjang. Pertimbangkan untuk memiliki rumah atau apartemen di lokasi ini jika Anda mencari properti berkualitas di area prestisius Jakarta Selatan.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).