Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP KP DUKU BB 139, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di KP DUKU BB 139, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memahami NJOP di KP DUKU BB 139, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk wilayah KP DUKU BB 139, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 4.840.000/m² – Rp 5.095.000/m²

Batas Atas: Rp 4.840.000/m² Batas Bawah: Rp 5.095.000/m²

Penjelasan:

NJOP merupakan nilai yang digunakan untuk dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Rentang harga tersebut menunjukkan variasi NJOP per meter persegi di wilayah tersebut. Batas atas mewakili nilai NJOP terendah, sedangkan batas bawah menunjukkan nilai NJOP tertinggi yang mungkin ditemukan. Perbedaannya disebabkan oleh berbagai faktor seperti lokasi spesifik dan kondisi properti.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP utama adalah Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).
• NJOP diatur lebih lanjut dalam peraturan pemerintah dan peraturan daerah terkait.
• Ketentuan ini memastikan penetapan NJOP yang adil dan transparan untuk perhitungan PBB.
• Peraturan-peraturan pelaksana memberikan detail teknis mengenai penentuan dan penyesuaian nilai NJOP.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok!

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap daerah punya Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) sendiri. Kunjungi website Bapenda daerahmu. Biasanya ada menu khusus untuk pencarian NJOP.
• Siapkan Data: Kamu perlu data properti seperti alamat lengkap dan Nomor Objek Pajak (NOP) jika ada.
• Cari Informasi NJOP: Ikuti petunjuk di website Bapenda. Biasanya ada form pencarian yang mudah digunakan. Masukan data propertimu dan voilà! Informasi NJOP akan muncul.
• Sumber Informasi: Pastikan kamu mengakses website resmi Bapenda daerahmu untuk data yang akurat dan terpercaya.

Selamat mencoba!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di KP DUKU BB 139, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan

Wilayah KP DUKU BB 139, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan, memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang menarik, yaitu Rp 4.840.000/m² hingga Rp 5.095.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga properti di area tersebut, dipengaruhi oleh faktor lokasi spesifik, kondisi bangunan, dan fasilitas sekitar. Untuk memperkirakan nilai properti Anda, perlu diperhatikan beberapa hal:

• Luas Tanah dan Bangunan: Perhitungan dimulai dari luas tanah dan luas bangunan Anda. Kalikan luas masing-masing dengan NJOP yang relevan. Jika sebagian tanah memiliki NJOP yang lebih tinggi (misal, karena lokasi yang lebih strategis), perhitungkan secara terpisah.

• Kondisi Bangunan: NJOP umumnya merupakan nilai tanah dan bangunan dalam kondisi standar. Bangunan yang telah direnovasi, memiliki fasilitas tambahan (misal, kolam renang), atau dalam kondisi yang sangat baik, akan bernilai lebih tinggi daripada bangunan standar.

• Faktor Lokasi: Meskipun rentang NJOP diberikan, lokasi spesifik dalam KP DUKU BB 139 dapat memengaruhi nilai. Sebuah properti di posisi yang lebih strategis (misal, dekat jalan utama atau fasilitas umum) cenderung memiliki nilai lebih tinggi.

• Perbandingan Pasar: Meskipun perhitungan berdasarkan NJOP memberikan gambaran awal, mempertimbangkan harga pasar properti serupa di sekitar area tersebut akan memberikan estimasi yang lebih akurat. Periksa iklan properti di situs jual-beli online atau agen properti setempat.

Kesimpulan:

Perhitungan nilai properti bukanlah sekadar perkalian luas dengan NJOP. Mepertimbangkan kondisi bangunan, lokasi spesifik, dan harga pasar akan menghasilkan estimasi nilai yang lebih realistik. Konsultasi dengan agen properti berpengalaman sangat disarankan untuk penilaian yang lebih komprehensif.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di KP DUKU BB 139, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Ingin investasi properti yang menjanjikan? KP DUKU BB 139, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan, bisa jadi pilihan tepat! NJOP-nya yang tinggi (Rp 4.840.000/m² – Rp 5.095.000/m²) menunjukkan potensi apresiasi nilai yang signifikan. Lokasinya yang strategis di Kebayoran Lama menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas, ideal untuk hunian keluarga maupun investasi jangka panjang. Keberadaan area komersial dan pusat perbelanjaan di sekitarnya menambah nilai investasi. Apakah Anda mencari rumah tinggal yang nyaman atau properti untuk disewakan, KP DUKU BB 139 layak dipertimbangkan!

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).