Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL RAJAWALI KO PERHUBUNGAN CH 132, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di JL RAJAWALI KO PERHUBUNGAN CH 132, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) JL. Rajawali Ko Perhubungan CH 132, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah informasi NJOP untuk properti di JL. Rajawali Ko Perhubungan CH 132, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan berdasarkan data yang tersedia: Rp 6.805.000/m² – Rp 7.120.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi nilai NJOP yang mungkin.

Batas Atas: Rp 6.805.000/m² Batas Bawah: Rp 7.120.000/m²

Penjelasan Singkat:

Batas atas dan bawah menunjukkan rentang nilai NJOP. Batas atas adalah nilai tertinggi, sementara batas bawah adalah nilai terendah yang mungkin. Variasi ini dipengaruhi oleh faktor-faktor seperti kondisi bangunan dan letak spesifik di dalam alamat tersebut. Nilai sebenarnya akan berada di antara kedua batas ini.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tertuang dalam beberapa peraturan perundang-undangan, terutama:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU P2RD): Menjadi landasan utama penetapan dan pengenaan pajak bumi dan bangunan (PBB) yang menggunakan NJOP sebagai dasar perhitungan.
• Peraturan perundang-undangan turunan UU P2RD di tingkat daerah. Regulasi ini mengatur lebih detail teknis penetapan NJOP sesuai kondisi masing-masing daerah.

Singkatnya, NJOP memiliki dasar hukum yang kuat dan terintegrasi dalam sistem perpajakan Indonesia.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok! Coba ikuti langkah mudah ini:

• Cari Website Bapenda: Buka mesin pencari (Google, Bing, dsb.) dan cari “Bapenda [Nama Kota/Kabupaten Anda]”. Pastikan kamu masuk ke website resmi Bapenda setempat, ya!
• Temukan Menu NJOP: Biasanya, informasi NJOP ada di menu seperti “Informasi NJOP,” “Pajak Bumi dan Bangunan,” atau yang serupa. Jelajahi menu-menu yang tersedia.
• Masukkan Data: Kamu mungkin perlu memasukkan informasi seperti alamat properti atau Nomor Objek Pajak (NOP). Ikuti petunjuk yang ada di website.
• Cek Hasilnya: Setelah memasukkan data, klik “Cari” atau tombol serupa. Informasi NJOP properti Anda akan ditampilkan.

Mudah, kan? Selamat mencoba! Ingat, selalu pastikan kamu mengakses website Bapenda resmi untuk informasi yang akurat.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di JL. Rajawali Ko Perhubungan CH 132, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan

Kita sudah mengetahui bahwa NJOP di JL. Rajawali Ko Perhubungan CH 132, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan berkisar antara Rp 6.805.000/m² hingga Rp 7.120.000/m². Rentang ini penting karena nilai NJOP sebenarnya untuk properti di alamat tersebut bergantung pada beberapa faktor. Angka ini hanyalah acuan dasar.

Untuk menentukan perkiraan nilai properti, kita perlu informasi tambahan:

• Luas Tanah: Luas tanah (dalam m²) adalah faktor utama. Kalikan luas tanah dengan batas atas dan batas bawah NJOP untuk mendapatkan kisaran harga. Misalnya, jika luas tanah 100 m², maka perkiraan nilai properti berkisar antara Rp 680.500.000 (100 m² x Rp 6.805.000/m²) hingga Rp 712.000.000 (100 m² x Rp 7.120.000/m²).

• Kondisi Bangunan: Kondisi bangunan (baru, terawat, perlu renovasi) juga mempengaruhi nilai properti. Properti dalam kondisi baik akan memiliki nilai yang lebih tinggi daripada properti yang membutuhkan perbaikan besar.

• Fasilitas Tambahan: Adanya fasilitas tambahan seperti garasi, kolam renang, atau taman akan meningkatkan nilai properti.

• Letak Spesifik: Meskipun alamat sama, posisi properti di dalam jalan tersebut (misalnya, menghadap jalan utama atau di dalam gang) dapat sedikit memengaruhi harga.

Kesimpulan:

NJOP hanya memberikan acuan dasar. Perhitungan nilai properti yang akurat membutuhkan pertimbangan faktor-faktor di atas. Untuk mendapatkan estimasi nilai yang lebih tepat, disarankan berkonsultasi dengan agen properti berpengalaman atau melakukan appraisal profesional.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL RAJAWALI KO PERHUBUNGAN CH 132, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memiliki properti di JL. Rajawali Ko Perhubungan CH 132, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan menawarkan investasi yang menjanjikan. Lokasi strategis di kawasan elite Jakarta Selatan ini menjamin potensi kenaikan nilai properti yang tinggi, sejalan dengan NJOP yang cukup tinggi di area tersebut (Rp 6.805.000/m² – Rp 7.120.000/m²). Kedekatan dengan berbagai fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, sekolah, dan rumah sakit, menjadikan properti di sini cocok bagi keluarga maupun individu yang mementingkan kenyamanan dan aksesibilitas. Investasi di sini ideal bagi yang mencari properti untuk hunian mewah maupun aset jangka panjang dengan potensi capital gain yang baik.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).