Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL PERMATA HIJAU AW 110, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di JL PERMATA HIJAU AW 110, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah NJOP JL PERMATA HIJAU AW 110, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan berdasarkan data yang tersedia: Rp 16.155.000/m² – Rp 16.690.000/m²

Batas atas: Rp 16.155.000/m² Batas bawah: Rp 16.690.000/m²

Penjelasan:

Batas atas dan bawah menunjukkan rentang nilai NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) per meter persegi. Batas atas adalah nilai tertinggi, sedangkan batas bawah adalah nilai terendah dalam rentang tersebut. Perbedaannya disebabkan oleh berbagai faktor seperti kondisi bangunan, lokasi spesifik dalam area tersebut, dan fasilitas sekitar. Nilai ini merupakan estimasi dan dapat berbeda dengan NJOP resmi.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP utama tercantum dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.
• NJOP diatur lebih lanjut dalam peraturan daerah masing-masing pemerintah daerah.
• Peraturan tersebut mengatur penetapan, penyesuaian, dan mekanisme pengenaan pajak berdasarkan NJOP.
• Singkatnya, NJOP punya landasan hukum yang kuat dan terstruktur untuk mendukung sistem perpajakan properti.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang kok! Berikut caranya:

• Cari Website Bapenda: Buka mesin pencari (Google, Bing, dll.) dan cari “Bapenda [Nama Kota/Kabupaten Anda]”. Pastikan situs resminya ya!
• Temukan Menu NJOP: Biasanya ada menu khusus untuk informasi NJOP, mungkin bernama “Cek NJOP,” “Informasi NJOP,” atau sejenisnya. Jelajahi situsnya sampai ketemu!
• Ikuti Petunjuk: Setiap website Bapenda mungkin berbeda cara pengisiannya. Biasanya kamu perlu memasukkan data properti seperti alamat, nomor PBB, atau informasi lainnya. Ikuti petunjuk yang diberikan.
• Sumber Informasi: Informasi NJOP bersumber dari website resmi Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat.

Mudah, kan? Selamat mencoba!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di JL Permata Hijau AW 110, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Anda telah mengetahui rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) di JL Permata Hijau AW 110, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, yaitu Rp 16.155.000/m² – Rp 16.690.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga yang mungkin, tergantung pada beberapa faktor. Untuk menghitung nilai properti secara estimasi, kita perlu mengetahui luas tanah dan bangunan.

Perhitungan Estimasi:

Misalnya, Anda memiliki tanah seluas 100 m² di lokasi tersebut. Maka, perkiraan nilai properti berdasarkan NJOP adalah:

• Nilai terendah (menggunakan NJOP terbawah): 100 m² x Rp 16.155.000/m² = Rp 1.615.500.000
• Nilai tertinggi (menggunakan NJOP teratas): 100 m² x Rp 16.690.000/m² = Rp 1.669.000.000

Jadi, estimasi nilai properti Anda berada di antara Rp 1.615.500.000 hingga Rp 1.669.000.000. Perlu diingat, ini hanyalah perhitungan berdasarkan NJOP tanah. Nilai bangunan belum diperhitungkan.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Nilai:

Nilai properti sebenarnya bisa berbeda dari perhitungan di atas. Beberapa faktor yang memengaruhi harga jual:

• Kondisi bangunan: Bangunan baru atau lama, terawat atau tidak, akan mempengaruhi nilai.
• Luas bangunan: Luas bangunan akan menambah nilai properti.
• Fasilitas: Keberadaan fasilitas seperti kolam renang, garasi, atau taman akan meningkatkan nilai.
• Lokasi spesifik: Posisi properti dalam area JL Permata Hijau AW 110 juga berpengaruh.
• Kondisi pasar: Permintaan dan penawaran di pasar properti juga mempengaruhi harga.

Untuk mendapatkan nilai properti yang akurat, sebaiknya berkonsultasi dengan agen properti atau melakukan appraisal profesional. Perhitungan di atas hanya sebagai gambaran awal.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL PERMATA HIJAU AW 110, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memiliki properti di JL Permata Hijau AW 110, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, menawarkan investasi yang menjanjikan. Dengan nilai NJOP yang tinggi (Rp 16.155.000/m² – Rp 16.690.000/m²), properti di sini berpotensi memberikan keuntungan besar di masa mendatang. Lokasi strategisnya di Jakarta Selatan, akses mudah ke berbagai fasilitas umum, dan lingkungan yang berkembang pesat, menjadikan properti di sini cocok untuk hunian maupun investasi. Pertimbangkan jenis properti yang sesuai dengan kebutuhan Anda, apakah rumah tinggal, apartemen, atau ruko, untuk memaksimalkan potensi investasi di lokasi premium ini.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).