Tips Investasi Properti Agar Kamu Tidak Salah dan Rugi

Investasi properti bisa menjadi salah satu langkah yang cerdas untuk membangun kekayaan, tapi juga ada resiko yang akan datang loh, Supaya sobat Gro tidak salah langkah dan terhindar dari kerugian, yuk simak beberapa tips penting berikut ini.

Apa Itu Investasi Properti

Sebelum kita mulai, kita perlu tau dulu nihh apa sih itu investasi properti.

Investasi properti adalah investasi jangka panjang yang mencangkup rumah, tanah, bangunan ataupun keduanya.

Biasanya pemilik investasi akan menyewakan atau menjual investasi tersebut dengan tujuan sebagai penghasilan pasif serta keuntungan dari kenaikan nilai properti di masa depan.

Keuntungan Investasi Properti

Investasi properti memiliki beberapa keuntungan seperti:

Properti adalah aset yang nyata dan bisa bertahan lama

baik itu tidak mudah rusak ataupun tidak mudah hilang, karena bangunan atau tanahnya tetap berada di tempat yang sama.

Memiliki nilai yang cenderung meningkat

nilai harga tanah ataupun bangunan cenderung meningkat setiap tahunnya sesuai dengan perkembangan daerah sekitarnya

Menghasilkan pendapatan pasif dari sewa

dengan menyewakan properti baik itu tanah maupun bangunan, pemilik mendapatkan income pasif setiap tahunnya.

Memberikan Kepuasan tersendiri bagi pemiliknya

Karena bentuk properti yang nyata, hal ini dapat memberikan rasa puas dan bangga tersendiri atas pencapaian hidup memiliki sebuah properti.

Kerugian Investasi Properti

Walaupun memiliki keuntungan, investasi properti juga disertai beberapa resiko antara lain:

Membutuhkan modal yang tinggi

Untuk memiliki sebuah properti kita memerlukan modal yang cukup tinggi. baik itu ketika ingin membeli, membangun, ataupun sekedar merawat.

Properti dapat terkena masalah hukum dan sengketa

Properti dapat terkena masalah seperti sertifikat palsu, penipuan ataupun gugatan

Dapat terkena dampak bencana alam

Karena properti yang tidak bisa dipindahkan, hal ini bisa terkena berdampak negatif dari bencana alam

Dapat mengalami penurunan nilai

adanya perubahan pada pasar ataupun permintaan serta kondisi dan juga lokasi dari properti itu sendiri dapat mempengaruhi nilai jual atau sewa karena tidak sesuai dengan pasar yang ada

Tips Memilih Properti Untuk Investasi

Karena itu setelah mengetahui keuntungan serta kerugian dari investasi ini, memilih Properti yang tepat untuk investasi merupakan suatu hal yang sangat penting dan harus dilakukan dengan sangat hati-hati.

Karena bisa aja sudah mengeluarkan uang yang cukup banyak untuk modal yang tinggi, tetapi tidak mendapatkan hasil yang memuaskan. berikut ini tips yang bisa diperhatikan sebelum memilih sebuah properti untuk investasi.

1. Budget Dan Tujuan Investasi

Budget dan tujuan investasi akan mempengaruhi jenis properti yang akan dipilih. Jenis properti yang berbeda memiliki karakteristik, keuntungan, dan risiko yang berbeda pula.

Sobat Gro harus memilih properti yang sesuai dengan budget dan tujuan investasi yang dimiliki. berikut ini contoh jenis properti yang sesuai dengan budget dan tujuan investasi yang berbeda-beda:

Properti untuk disewakan

Jika Sobat Gro memiliki budget yang besar dengan tujuan untuk berinvestasi agar mendapatkan pasif income, sobat gro bisa memilih properti dengan permintaan sewa yang tinggi seperti apartemen, rumah ataupun ruko. perlu juga mempertimbangkan hal seperti lokasi, kondisi baik itu kondisi properti maupun suratnya, biaya seperti pajak, perawatan dan asuransi, serta fasilitas yang ada di lokasi sekitar properti.

Properti untuk dijual

Jika sobat Gro memiliki budget yang sedang, maka sobat Gro bisa memilih properti dengan potensi kenaikan nilai yang tinggi seperti tanah ataupun properti pre-launch. perlu juga mempertimbangkan hal seperti lokasi, legalitas, serta resiko nilai harga akan turun.

Properti untuk ditinggal sendiri

Jika sobat Gro memiliki budget minim maka investasi yang sesuai adalah memiliki tempat tinggal sendiri yang nyaman dan aman. Sobat gro bisa memilih properti yang sesuai dengan budget yang ada seperti rumah, apartemen, ataupun kost. perlu juga mempertimbangkan hal lainnya seperti lingkungan, kondisi, serta biaya perawatan, pajak dan juga asuransi.

2. Lokasi dan Lingkungan Properti

Setelah menentukan budget dan tujuan investasi, Sobat Gro perlu juga memilih lokasi dan lingkungan properti yang strategis dan berkembang. Lokasi dan lingkungan properti adalah faktor-faktor yang sangat mempengaruhi nilai, permintaan, dan kenyamanan properti. Berikut ini beberapa karakteristik yang perlu juga dipertimbangkan:

Aksesibilitas

Properti yang mudah dijangkau dari berbagai fasilitas umum seperti jalan raya, dan tol, ataupun fasilitas umum seperti halte, stasiun, bandara. Memiliki peminat yang cukup tinggi, karena mampu menghemat waktu dan biaya perjalananan.

Infrastruktur

Properti yang memiliki infrastruktur yang lancar seperti air, listrik internet dan pengolahan sampah. Akan memiliki peminat yang tinggi karena pada akhirnya tempat yang akan dipakai akan nyaman

Fasilitas

Properti yang mudah menjangkau lokasi-lokasi seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, ataupun tempat rekreasi. Memiliki peminat yang cukup tinggi juga karena nantinya akan menghemat waktu dan juga biaya serta memenuhi kebutuhan dan juga gaya hidup.

Keamanan

Properti yang berada di lokasi yang aman jauh dari konflik, bencana alam, juga menjadi opsi pilihan yang baik. Selain karena adanya faktor kenyamanan, hal ini juga untuk menghindari resiko kerusakan yang ada seperti pencurian, perampokan, ataupun bencana seperti kebakaran, banjir ataupun bencana alam lainnya.

Potensi untuk bertumbuh

Properti yang berada di lokasi yang bisa bertumbuh bisa dijadikan salah satu opsi pilihan yang menarik karena memiliki potensi yang besar untuk ikut bertumbuh sesuai zaman dan kebutuhan pasar.

3. Kualitas dan Nilai Properti

Selain dari lokasi perlu juga mempertimbangkan kualitas serta nilai properti yang sobat Gro inginkan. berikut ini beberapa aspek dari kualitas dan nilai properti yang dapat di pertimbangkan:

Desain

Desain yang menarik akan lebih diminati karena memberikan kesan yang nyaman, estetik, dan praktis.

Ukuran

Properti yang memiliki ukuran yang sesuai akan lebih menarik perhatian karena dapat memenuhi kebutuhan serta ekspektasi pasar.

Kondisi

Kondisi properti yang baik akan lebih nyaman bagi sobat Gro, karena akan terhindar dari masalah kerusakan seperti jamur, bocor ataupun hama yang mengganggu.

Legalitas

Properti yang memiliki legalitas yang baik, mudah, dan aman dapat menjadi pertimbangan yang baik. Karena hal ini bisa menghindari berbagai masalah yang berhubungan dengan hukum seperti sengketa, surat palsu, dan penipuan

4. Developer dan Agen Properti

Selain dari 3 faktor di atas, sobat Gro juga harus memilih developer dan agen properti yang terpercaya dan juga profesional. Developer dan agen properti yang baik nantinya akan membantu sobat Gro dalam mendapatkan properti yang sesuai dengan keinginan dan kebutuhan sobat Gro.Untuk memilih Developer dan agen properti yang terpercaya, sobat Gro bisa melakukan beberapa hal seperti berikut:

Melakukan riset dan Survey

Sobat Gro dapat melakukan riset secara online di internet ataupun offline dengan langsung mendatangi pameran atau lokasi dari proyek properti yang mereka tangani.

Melakukan evaluasi dan perbandingan

Setelah melakukan riset, sobat Gro juga bisa melakukan perbandingan dari beberapa developer dan agen properti yang sudah diketahui. lihat juga dari karakteristik serta kekurangan dari masing-masing sehingga sobat Gro bisa memilih sesuai dengan kebutuhan dan budget yang ada.

Memilih agen atau developer yang sesuai dengan kebutuhan

Setelah memiliki kriteria yang jelas, sobat Gro juga harus kembali mengingat dengan tujuan dan budget yang sobat Gro miliki. Sehingga tujuan investasinya jelas dan tidak mudah goyah dari berbagai rekomendasi serta tampilan yang ada.

Cari Rumah di Marketplace Groperti

Kalau sobat Gro bingung dan malas mencari developer atau agen properti yang terpercaya, bisa banget nih menggunakan jasa Groperti. Selain mempermudah memilih rumah yang sesuai karena lokasi dan kualitas yang sudah terjamin. Di Groperti sendiri juga ada jasa agen yang bisa sobat Gro pilih sesuai kebutuhan dan budget yang ada.

Kesimpulan

Investasi properti memiliki keuntungan serta kerugiannya masing-masing, maka dari itu perlu banget melakukan riset terlebih dahulu sebelum membeli properti. Sobat Gro perlu mempertimbangkan lagi dari segi budget dan kegunaan, apakah budget yang dimiliki sesuai dengan tujuan dan kegunaan investasinya.

Setelah itu perlu juga pertimbangkan dari sisi lokasi dan juga kualitas dari properti itu sendiri, apakah propertinya berada di tempat yang strategis serta memiliki kualitas yang baik, baik dari segi bangunan maupun surat dan hukumnya. Dan yang terakhir lakukan riset terlebih dahulu mengenai developer dan agen properti dan pilih developer serta agen properti yang sesuai dengan selera dan juga yang sudah terpercaya.

Temukan properti impianmu dengan nilai terbaik. Kunjungi Groperti.com untuk cek harga pasar, agen properti andalan, dan properti terverifikasi!

Author: Elvan Novianto

Managing Editor: Ahmad Alveyn Sulthony

Executive Editor: Fikri Adam

GroPerti