Berniat untuk membeli rumah tetapi masih belum memiliki uang tunai cukup, maka cara terbaik adalah mengajukan kredit pemilikan rumah (KPR) untuk membantu proses pembelian. Terdapat beberapa jenis KPR yang perlu dipahami dengan baik sebelum menentukan. Berikut ini ada 11 jenis kredit pemilikan rumah (KPR) di Indonesia.
11 Jenis Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di Indonesia
- KPR Konvensional
- KPR Syariah
- KPR Bersubsidi
- KPR Pembelian
- KPR Refinancing
- KPR Take Over
- KPR Angsuran Berjenjang
- KPR Duo
- KPR Bebas Bunga
- KPR Plus
- KPR In-house
Fasilitas KPR ini biasanya ditawarkan oleh bank. Setiap jenis KPR memiliki sistem dan tujuan berbeda-beda. Maka penting untuk mengetahui setiap jenis kredit yang dibutuhkan untuk bisa menyesuaikan dengan kemampuan keuangan pembeli. Inilah jenis-jenis KPR untuk membeli rumah dan properti lain.
- KPR Konvensional
Salah satu jenis kredit yang paling dikenal dan digunakan masyarakat. KPR konvensional atau disebut juga KPR non-subsidi tersedia hampir di seluruh bank di Indonesia. Syarat untuk mengajukan KPR non-subsidi, bank mengikuti ketentuan umum perbankan serta tingkat suku bunga regular yang ditentukan masing-masing bank.
- KPR Syariah
KPR Syariah menggunakan prinsip jual-beli murabahah yaitu syariat Islam. Tidak jauh berbeda dengan non-subsidi, dimana dengan kredit ini bank akan membayarkan lunas rumah secara langsung dan pembeli mencicil lunas kepada bank selama waktu yang ditentukan.
- KPR Bersubsidi
Kredit yang difasilitasi pemerintah. KPR bersubsidi disalurkan bank dengan uang muka dan bunga yang lebih rendah dibandingkan KPR konvensional (non-subsidi). Jenis kredit ini hanya untuk masyarakat dengan penghasilan rendah dengan tipe rumah 36 dengan harga rumah maksimal Rp 120 juta.
- KPR Pembelian
Jenis kredit lainnya yang paling umum digunakan masyarakat Indonesia. Pengajuan KPR pembelian sebagai agunan atau jaminan kepada bank. Jika pemohon tidak dapat melunasi kredit, maka rumah atau properti yang dijaminkan akan menjadi milik bank atau pemberi kredit.
- KPR Refinancing
Bisa juga disebut KPR multiguna, kredit ini bukanlah untuk membeli rumah. Ini adalah kredit untuk mengajukan pinjaman kembali kepada bank atau pemberi kredit menggunakan rumah jaminan dari KPR pembelian. Jenis kredit ini memberikan sistem penilaian ulang rumah yang telah dibeli dengan KPR Pembelian.
- KPR Take Over
Fasilitas kredit untuk memindahkan KPR yang telah berjalan di salah satu bank ke bank lain. Kredit ini memiliki keuntungan dengan tambahan limit pinjaman. Beberapa bank yang menawarkan jenis kredit ini adalah KPR Mandiri dan Maybank.
- KPR Angsuran Berjenjang
Fasilitas pinjaman dengan keringanan yang tinggi, dimana pengaju atau pembeli rumah dapat menunda pembayaran sebagian angsuran pokok hingga tahun ketiga masa pinjaman. Salah satu bank yang menawarkan jenis KPR angsuran berjenjang adalah bank Mandiri.
- KPR Duo
Salah satu jenis kredit yang memberikan fasilitas pinjaman untuk pembelian rumah, atau apartemen, atau ruko, sekaligus dengan pembelian motor, mobil, atau furniture. Tidak banyak bank yang menawarkan jenis kredit duo.
- KPR Bebas Bunga
Fasilitas pinjaman bank untuk membantu meringankan cicilan bunga KPR. Pemohon dapat memperpendek jangka waktu pinjaman dengan menghubungkan maksimal tujuh rekening tabungan. Sama halnya dengan KPR duo atau angsuran berjenjang, kredit ini tidak banyak ditawarkan oleh bank.
- KPR Plus
Fasilitas kredit yang menawarkan fleksibilitas sistem pembayaran, penarikan dana, dan cicilan. Jumlah cicilan bulanan lebih ringan dibandingkan jenis KPR lainnya.
- KPR In-house
Kredit dengan fasilitas pembayaran cicilan bertahap yang diberikan oleh developer rumah. Pengajuan KPR in-house tidak diberikan kepada bank, melainkan kepada developer. Dengan menggunakan KPR in-house, proses serah terima rumah dilakukan pada total pembayaran di atas 80 persen atau sesuai dengan Perjanjian Jual Beli dengan agen yang disahkan oleh Notaris.
Itulah 11 Jenis Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di Indonesia yang bisa digunakan saat membeli rumah. Semoga informasi ini bermanfaat dan menginspirasi. Baca informasi properti terkini lainnya di growp.groperti.com.
Sumber:
Prasetyo, Bobby A. Tertarik Cicil Rumah? Ini 6 Jenis Kpr Rumah Berdasarkan Agunan, Penerima, Dan Suku Bunga. 99.co. dibaca pukul 17.28 wib pada hari selasa, 25 januari 2022
Erawan, Anto. 8 Jenis KPR yang Ada di Indonesia. rumah.com. dibaca pukul 17.30 wib pada hari selasa, 25 januari 2022
Situmorang, Anggun P. Kenali Jenis-Jenis KPR Berikut Sebelum Memutuskan Beli. merdeka.com. dibaca pukul 17.32 wib pada hari selasa, 25 januari 2022
Anggreani, Rina. Mau Nyicil Beli Rumah? Ini Jenis KPR yang Bisa Digunakan. idxchannel.com. dibaca pukul 17.33 wib pada hari selasa, 25 januari 2022
rumah123.com. Mengenal Jenis-Jenis KPR yang Terpopuler di Masyarakat. dibaca pukul 17.35 wib pada hari selasa, 25 januari 2022
perkim.id. Jenis Kredit Pemilikan Rumah (KPR). dibaca pukul 17.38 wib pada hari selasa, 25 januari 2022
Rahmalia, Nadiyah. Mau Kredit Rumah? Pahami Dulu 7 Jenis KPR Ini!. glints.com. dibaca pukul 17.39 wib pada hari selasa, 25 januari 2022
Kata Kunci yang dicari:
Jenis KPR, kredit pemilikan rumah,
KPR rumah, KPR bank,
Kredit bank, cicilan rumah, dp rumah,
Januari, januari 2022,
