Membeli rumah menggunakan kredit pemilikan rumah (KPR) adalah solusi terbaik dalam menjaga keuangan. Namun, jika mengambil tenor dengan jangka waktu yang panjang akan terasa lama terlunasi. Karena bisa saja pemohon memiliki pemasukan tambahan sehingga bisa menyisihkan uang lebih. Untuk itu, ada cara melunasi KPR yang lebih cepat dan efektif. Berikut ini 10 tips melunasi KPR yang efektif dan cepat luas.
10 Tips Melunasi KPR yang Efektif
- Melakukan review budget
- Autodebet tabungan
- Mengurangi sisa pokok KPR
- Gunakan kredit take over
- Perhatikan dana penalti
- Siapkan tabungan tersendiri
- Amati skema cicilan ekstra
- Perhitungkan dampak
- Keuntungan pelunasan cepat
- Kekurangan pelunasan cepat
Untuk lebih efektif, proses kredit rumah bisa bertahan hingga tiga-lima tahun. Jalan ke tahun berikutnya akan terasa berat untuk melunasinya, terutama dengan bunga mulai fluktuatif. Maka dari tu banyak orang yang mau menyelesaikan cicilan KPR lebih cepat. Jika Anda salah satunya, ikuti tips satu ini.
- Melakukan review budget
Hal pertama sebelum mengambil keputusan melunasi KPR dengan cepat adalah melakukan review budget. Cek kondisi keuangan meski sudah memiliki pemasukan tambahan, kenaikan gaji atau mendapat warisan. Perhitungkan bagaimana cara mempercepat pelunasan yang baik tanpa menguras keseluruhan tabungan dan dana darurat.
- Autodebet tabungan
Salah satu cara efektif dalam membayar kredit rumah adalah dengan menggunakan sistem autodebet. Sistem ini akan mengambil uang yang diperuntukkan untuk KPR dari tabungan secara otomatis. Sehingga pembayaran dapat terlacak dengan baik dan terbayarkan di tanggal yang ditentukan.
- Mengurangi sisa pokok KPR
Cara pertama untuk membayar kredit rumah dengan cepat adalah mengurangi sisa pokok KPR. tambahkan simpanan tabungan untuk membayar cicilan KPR. Dengan begitu pembayaran akan jauh lebih tinggi untuk mempercepat mengurangi sisa pokok KPR.
- Gunakan kredit take over
Cara kedua dengan mengalihkan KPR dan bunga fixed yang sudah menjadi bunga floating ke bank lain. Beberapa bank menawarkan fasilitas kredit take over dimana dapat mengatur kembali cicilan perbulan yang diinginkan. Hal ini akan membantu menyesuaikan jumlah nominal baru dan memilih tenor lebih singkat.
- Perhatikan dana penalti
Melunasi KPR sebelum jangka waktu yang ditentukan ternyata merugikan pihak bank. Sehingga pasti akan ada dana penalti yang perlu dibayarkan. Maka dari itu perhatikan dana penalti yang diberikan. Beberapa bank memiliki biaya penalti dan besaran yang berbeda-beda.
- Siapkan tabungan sendiri
Cara lain untuk melakukan pelunasan dengan membuat tabungan sendiri. Tabungan ini dipersiapkan untuk membayar pokok pinjaman lebih cepat dan diluar dari pembayaran cicilan KPR tiap bulan. Untuk menabung bisa menyisihkan dari gaji atau penghasilan diluar gaji seperti bonus dan THR.
- Amati skema cicilan ekstra
Beberapa bank memberikan program tambahan sebagai fasilitas cicilan ekstra. Dimana bank dapat mengurangi sisa pokok cicilan atau pengurangan tenor. Namun, ada beberapa syarat dan ketentuan yang harus diikuti untuk melakukan program ini.
- Perhitungkan dampak
Melunasi kredit rumah lebih cepat memang lebih baik. Tetapi perhitungkan dan pertimbangkan dampak yang akan terjadi terutama pada keuangan. Jangan sampai mengorbankan banyak hal untuk cepat-cepat terbebas dari hutang.
- Keuntungan pelunasan cepat
Dengan melunasi KPR dengan cepat maka ada beberapa keuntungan yang didapatkan nasabah. Seperti beban utang berkurang, merasa lebih tenang dan leluasa mengalokasikan gaji bulanan, serta memperbesar porsi tabungan dan investasi ke hal lain.
- Kerugian pelunasan cepat
Dengan melunasi KPR dengan cepat juga memberikan kerugian, seperti biaya penalti yang harus ditanggung nasabah dan menguras simpanan dana tunai yang dapat beresiko lebih besar pada keuangan.
Inilah 10 tips melunasi KPR yang efektif. Semoga informasi ini bermanfaat dan menginspirasi. Baca informasi properti terkini lainnya di growp.groperti.com.
Sumber:
Syabani, Tiara S. Ini Dia Tips Agar Kpr Cepat Lunas, Banyak Untungnya Lagi. Pelajari Jurusnya, Yuk. 99.co. dibaca pukul 16.49 wib pada hari rabu, 26 januari 2022
rumah.com. 7 Tips Cicil Rumah yang Efektif dan Cepat Lunas. dibaca pukul 16.51 wib pada hari rabu, 26 januari 2022
simulasikredit.com. Bagaimana Caranya Melunasi KPR dengan Cepat?. dibaca pukul 16.52 wib pada hari rabu, 26 januari 2022
Kusuma, Bunga. Ingin Melunasi KPR Lebih Cepat? Ini Untung dan Ruginya. mortgagemaster.co.id. dibaca pukul 16.54 wib pada hari rabu, 26 januari 2022
Quiserto, R. Melunasi Kpr Rumah Lebih Cepat (5 Tahun Dari 15 Tahun) Keuntungan Kerugiannya. duwitmu.com. dibaca pukul 16.56 wib pada hari rabu, 26 januari 2022
Sukmana, Yoga. Melunasi KPR Lebih Cepat Bisa Bikin Anda Buntung, Kok Bisa?. kompas.com. dibaca pukul 16.58 wib pada hari rabu, 26 januari 2022
Ratnasari, Kartika. Mau Merdeka dari Cicilan KPR Lebih Cepat? Gunakan 5 Cara Ini!. rumah123.com. dibaca pukul 16.59 wib pada hari rabu, 26 januari 2022
Kata kunci yang dicari:
KPR, Kredit Pemilikan Rumah,
KPR Lunas, Bayar KPR,
Lunas Cepat KPR,
