Siapa dari kalian yang kepingin punya hunian daerah Kenari tapi masih bingung sama nilai NJOP Kelurahan Kenari Terbaru Tahun 2024? Mungkin SobatGro masih gak tau nih apakah nilai NJOP Kenari daerah Senen Jakarta Pusat ini mahal atau justru murah ya kan?
Gapapa kok, disini MinGro bakalan kasih pencerahan tentang berapa kisaran nilai NJOP Kelurahan Kenari ini. Yuk, simak terus artikel ini sampai bawah ya SobatGro!
NJOP Di Kelurahan Kenari
Mengetahui NJOP terbaru di Kelurahan Kenari itu sangat penting ya SobatGro, terutama bagi SobatGro yang sedang mencari rumah di kawasan tersebut. Dengan begitu, SobatGro tidak akan tertipu dan bisa melakukan negosiasi harga sesuai dengan keinginanmu. Berikut NJOP terbaru dari Kelurahan Kenari yang bisa kamu jadikan pedoman:
- Batas Bawah: Jalan Kenari II – Kenari Rp 8.145.000/m²
- Batas Atas: Jalan Kramat Raya – Kenari Rp 41.895.000/m²
Nah, mungkin beberapa dari kalian masih ada yang bingung apa itu batas atas dan batas bawah? Gapapa, disini MinGro bakalan langsung jelasin secara singkat dan sederhana ya.
Jadi batas atas NJOP ini ibaratnya sebagai patokan harga ideal buat pembeli rumah SobatGro. Nilai ini bisa membantu dalam menentukan apakah harga rumah yang kamu incar terbilang wajar atau tergolong mahal. Apabila harga rumah di Kelurahan Kenari itu melebihi batas atas NJOP, maka rumah tersebut mahal, begitupun sebaliknya.
Dasar Hukum NJOP
Dasar Penetapan NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak ini sudah tertera dalam undang-undang oleh pemerintah, khususnya dalam Undang-undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah dan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208/PMK.07.2018 tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan.
Cara Mengecek NJOP
NJOP dapat kamu lihat dengan dua pilihan, yaitu secara offline atau online. Kamu bisa mendatangi kantor kecamatan setempat dan bertanya kepada petugas terkait informasi seputar NJOP. Namun, apabila sedang sibuk, kamu bisa melihat NJOP secara online. Berikut caranya:
- Cari situs resmi Bapenda Jakarta,
- Buka situs resmi Bapenda Jakarta,
- Pilih menu “Publikasi” di bagian klik “Pengumuman”,
- Masukkan kata kunci “NJOP” dengan memfilter pencarian supaya lebih mudah dan cepat,
- Pilih “Pajak Bumi dan Bangunan” di bagian referensi,
- Pilih peraturan terbaru.
Kenapa Sih Harus Tinggal di Kelurahan Kenari?
Kamu bisa mendapatkan banyak keuntungan lho kalau kamu tinggal di Kelurahan Kenari ini. Pertama, kelurahan ini lokasinya ada di daerah Senen, jadi pasti bakalan gampang buat kamu cari transportasi umum disana. Kedua, daerah ini juga strategis lho, kamu pasti bakalan ngerasa dekat kemanapun karena daerah ini dekat ke pusat perkantoran, sekolah hingga pusat perbelanjaan seperti Pasar Senen dan Toko Glodok. Belum lagi, daerah ini juga dikelilingi bangunan-bangunan bersejarah, jadi SobatGro pasti bakalan ngerasain atmosfer zaman dulu yang membuat SobatGro terpikat dan tertarik untuk tinggal di Kelurahan Kenari.
Nah, kalau begitu tunggu apalagi SobatGro? Yuk, kamu bisa langsung mencari hunian idamanmu ke situs GroPerti atau hubungi SobatGro melalui WhatsApp di nomor 081313777134.
Baca juga:
- NJOP Kelurahan Menteng Dalam Terbaru 2024
- NJOP Kelurahan Pegangsaan Dua Terbaru 2024
- NJOP Kelurahan Cipete Selatan Terbaru 2024
- NJOP Kelurahan Duren Tiga Terbaru 2024
- NJOP Kelurahan Sukapura Terbaru 2024
Author: Zahwal Wafdah
Rewriter: Aqilah Mufidah Suhadi
Managing Editor: Ahmad Alveyn Sulthony Ananda
Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik
