Mau punya rumah di Jakarta Barat dengan harga yang #FairPrice? Namun, masih bingung dengan perhitungan harganya?
Eits, jangan bingung, kali ini MinGro akan pecahkan teka-teki NJOP yang selama ini menjadi patokan harga rumah di Kelurahan Meruya Selatan, dengan esensi yang #FairPrice untuk memudahkan SobatGro dalam decision-making pembelian rumah!
Rumah yang ada di Kelurahan Meruya Selatan umumnya paling tinggi bernilai Rp 12.738.425.000. Walaupun terdengar mengagetkan, harga ini sudah #FairPrice yang dihitung mengikuti standard NJOP yang meliputi luas tanah dan bangunan meter persegi. Maka, mari simak perhitungan harga rumah dengan NJOP!
Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Meruya Selatan
Penentuan harga #FairPrice di Kelurahan Meruya Selatan bisa menggunakan contoh dari salah satu rumah sederhana dengan interior elegan dengan harga Rp.5.900.000.000, luas tanah 465 m², dan luas bangunan 365 m².
Sebelum terjun ke penghitungan harga asli rumah di Kelurahan Meruya Selatan, SobatGro perlu tahu dulu, nih, NJOP Kelurahan Meruya Selatan agar hitungannya menyesuaikan. Batas atas dan batas bawah Kelurahan Meruya Selatan terbaru 2024 adalah sebagai berikut:
- Batas Bawah: Jl. Meruya Selatan – Meruya Selatan: Rp 2.925.000/m²
- Batas Atas: Jl. Komplek Taman Kebon Jeruk – Meruya Selatan: Rp 19.545.000/m²
Maka…
Harga Batas Bawah
- Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 465m² x Rp 2.925.000/m² : Rp 1.360.125.000
- Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 365m² x 5.000.000/m² : Rp 1.825.000.000
- Harga #FairPrice batas bawah: Rp 1.360.125.000 + Rp 1.825.000.000 = Rp 3.185.125.000
Harga Batas Atas
- Harga rata-rata tanah batas atas 465m² x Rp 19.545.000/m²: Rp 9.088.425.000
- Harga rata-rata bangunan batas atas 365m² x Rp 10.000.000/m² : Rp 3.650.000.000
- Harga #FairPrice batas atas: Rp 6.923.115.000 + Rp 2.600.000.000 = Rp 12.738.425.000
Kesimpulannya, NJOP telah menetapkan harga batas bawah sebesar Rp 3.185.123.000 dan harga batas bawah seharga Rp 12.738.425.000. Dari sini lah kita bisa mengetahui peak harga rumah yang berada di Kelurahan Meruya Selatan! Dengan harga Rp 5.900.000.000 sudah cukup untuk SobatGro menghuni rumah dengan harga yang #FairPrice tidak overprice maupun underprice.
Mengapa Tinggal Di Kelurahan Meruya Selatan?
Kelurahan Meruya Selatan bisa jadi salah satu kawasan terstrategis di Jakarta Barat yang bisa memfasilitasi perjalananmu ke manapun!
Bayangkan, hanya kurang dari setengah jam untuk bisa tiba di Bandara Soekarno-Hatta, lalu kurang dari 20 menit untuk bisa tiba ke daerah Bintaro yang berlokasi di Tangerang Selatan, begitupun ketika kamu mau pergi ke daerah pusat Jakarta. Strategis, bukan?
Untuk informasi lebih lanjut, SobatGro bisa mengunjungi situs resmi GroPerti atau hubungi MinGro di WhatsApp (081313777134) agar tidak ketinggalan punya rumah #FairPrice di kawasan Jakarta Barat tepatnya Kelurahan Meruya Selatan!
Baca Juga:
