Punya impian tinggal di Jakarta dengan harga yang lebih ramah di kantong? Kalau iya, yuk cari tahu berapa harga rumah #FairPrice di kelurahan Pengadegan yang strategis di sekitar Jakarta Selatan!
Rp 2.297.911.000 Miliar adalah batas atas harga #FairPrice dari rumah yang dijual di sekitar Kelurahan Pengadegan di Jakarta Selatan. Bagaimana cara menghitung Rp 2.2 M tersebut? yuk simak terus artikel MinGro berikut ini agar kamu tahu cara hitung harga #FairPrice di kelurahan Pengadegan!
Simulasi Perhitungan Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Pengadegan
Langkah pertama yang harus kamu lakukan dalam mengkalkulasi harga #FairPrice adalah dengan mencari data NJOP dari daerah tersebut. Data NJOP diperoleh dari perhitungan rata-rata harga properti yang diperjualbelikan secara wajar, atau resmi, di sebuah daerah.
Data NJOP diterbitkan oleh Pemerintah Daerah setempat yang akan terus diperbaharui dengan data yang lebih mutakhir. Setiap daerah memiliki nominal NJOP yang berbeda-beda. Berikut adalah contoh NJOP Kelurahan Pengadegan:
Berdasarkan data terbaru NJOP di Kelurahan Pengadegan, berikut adalah batas bawah dan batas atasnya:
- Batas bawah: Jl. Pengadegan Timur: Rp 1.862.000/m2
- Batas atas: Pancoran Timur: Rp 19.843.000/m2
Selanjutnya, ambil contoh rumah berikut ini: Rumah Lokasi Strategis di Pengadegan Timur yang memiliki luas tanah 77 m2, luas bangunan 77 m2, dan memiliki harga Rp 1.350.000.000 miliar. Maka perhitungannya adalah seperti ini:
Simulasi perhitungan batas bawah:
- Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 77m2 X Rp 1.862.000 = Rp 143.374.000
- Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 77m2 X Rp 5.000.000 = Rp 385.000.000
Simulasi perhitungan batas atas:
- Harga rata-rata tanah batas atas adalah 77m2 X Rp 19.843.000 = Rp 1.527.911.000
- Harga rata-rata bangunan batas atas adalah 77m2 X Rp 10.000.000 = Rp 770.000.000
Perhitungan harga #FairPrice:
Dari data-data yang telah didapatkan di atas, kita akan bisa mendapatkan harga #FairPrice dengan melakukan perhitungan sebagai berikut:
- Harga batas bawah di Kelurahan Pengadegan: Rp 143.374.000 + Rp 385.000.000 = Rp 528.374.000
- Harga batas atas di Kelurahan Pengadegan: Rp 1.527.911.00 + Rp 770.000.000 = Rp 2.297.911.000
Jadi, rumah ini punya harga yang #FairPrice! Ini dikarenakan harga terendah rumah di area Kelurahan Pengadegan dengan spesifikasi luas tanah 77m2 dan luas bangunan 77m2 adalah Rp 528.374.000, sedangkan harga tertingginya adalah Rp 2.297.911.000.
Kalau harga rumah di atas harga maksimal berarti OverPrice ❌
Kalau harga rumah di bawah harga terendah berarti UnderPrice ✅
Kenapa Harus Tinggal Di Kelurahan Pengadegan
Kelurahan Pengadegan merupakan salah satu daerah yang berada di Jakarta Selatan. Daerah ini berdekatan dengan bandara udara Internasional Halim Perdanakusuma dan juga berdekatan dengan tol Cawang.
Dari sisi fasilitas kesehatan, daerah ini berdekatan dengan rumah sakit Otak Nasional Prof. Dr. dr. Mahar Mardjono, RSUD Budhi Ask, RS Restu Kasih, hingga SKIN 3 Clinic Dokter Spesialis Kulit. Memiliki hunian yang berdekatan dengan rumah sakit akan sangat membantu kamu jika sewaktu-waktu keadaan darurat yang menyangkut kesehatan.
Perlu referensi rumah atau tempat untuk usaha lainnya dengan harga #FairPrice? Cari tahu lebih lanjut mengenai rumah dengan lokasi-lokasi strategis dan harga #FairPrice di GroPerti.com atau hubungi MinGro lewat WhatsApp: 081313777134
Jangan tunda lagi! Segera hubungi MinGro sekarang dan dapatkan hunian strategis di daerah Kelurahan Pengadegan dengan harga #FairPrice!
Baca Juga:
- Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kebayoran Baru?
- Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kecamatan Pesanggrahan
- Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Pinangsia?
- Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Kemanggisan?
- Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Malaka Sari?
Mau punya rumah harga #FairPrice? Ke GroPerti aja!
Author: Muhammad Choenur
Managing Editor: Syifa Aisyah Likandi
Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik
