SobatGro, penasaran berapa NJOP terbaru di Jalan Sultan Iskandar Muda AD 091, Kelurahan Kebayoran Lama Utara, Jakarta Selatan?

Kalau kamu sedang merencanakan beli rumah di Jakarta Selatan, wajib banget cek harga tanah di kawasan ini. Siapa tahu, rumah idamanmu ada di sini!

Sudah cek belum, apakah NJOP di Jalan Sultan Iskandar Muda AD 091 sesuai dengan anggaranmu? Yuk, cari tahu sekarang biar rencana beli rumah makin lancar!

NJOP Jalan Sultan Iskandar Muda AD 091

Berikut adalah NJOP di Jalan Sultan Iskandar Muda AD 091 terbaru tahun 2024:

• Batas Bawah: Rp 28.120.000/m²
• Batas Atas: Rp 28.855.000/m²

Apa itu batas bawah dan batas atas? Yuk, simak penjelasan dari MinGro!

• Batas Bawah: Ini adalah nilai NJOP paling rendah di Jalan Sultan Iskandar Muda AD 091.
• Batas Atas: Merupakan nilai NJOP tertinggi di lokasi yang sama.

Kalau harga rumah yang kamu incar lebih tinggi dari batas atas NJOP, berarti properti tersebut dijual di atas standar atau overprice. 

Sebaliknya, jika harganya lebih rendah dari NJOP, properti tersebut bisa dianggap underprice.

Dasar Hukum NJOP

Penetapan NJOP didasarkan pada aturan pemerintah, yakni:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.
• Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208/PMK.07/2018 tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan.

Aturan ini mengatur bagaimana NJOP ditentukan berdasarkan nilai pasar, lokasi, dan berbagai faktor lainnya.

Cara Mengecek NJOP

Cara mengecek NJOP wilayah manapun yang kamu inginkan cukup mudah, loh! SobatGro bisa melakukannya dengan dua cara:

1. Kunjungi kantor kecamatan atau kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) di lokasi tanah atau properti tersebut untuk cek langsung NJOP. 
2. Cek online melalui situs resmi Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) DKI Jakarta. Caranya mudah banget:
   • Buka situs resmi Bapenda DKI Jakarta.
   • Pilih menu “Publikasi” dan klik “Pengumuman”.
   • Masukkan kata kunci “NJOP” dengan memfilter pencarian supaya lebih mudah,
   • Pilih “Pajak Bumi dan Bangunan” di bagian referensi,
   • Pilih peraturan terbaru.

Mengapa Memilih Tinggal di Jalan Sultan Iskandar Muda AD 091?

Jalan Sultan Iskandar Muda AD 091, Kelurahan Kebayoran Lama Utara, Jakarta Selatan, memiliki banyak keunggulan yang menjadikannya lokasi ideal untuk hunian.

Berlokasi strategis, area ini memberikan kemudahan akses ke pusat bisnis dan hiburan Jakarta, seperti Sudirman dan Blok M, sehingga mobilitas harian SobatGro menjadi lebih praktis.

Kawasan ini menawarkan fasilitas lengkap, seperti pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, hingga tempat makan, sehingga mempermudah berbagai aktivitas sehari-hari.

Meskipun berada di tengah hiruk-pikuk kota, Kebayoran Lama Utara tetap menawarkan lingkungan hijau dan nyaman, menciptakan suasana asri yang cocok untuk keluarga.

Dengan kemudahan akses transportasi umum serta tingkat keamanan yang baik, Jalan Sultan Iskandar Muda AD 091 adalah pilihan sempurna bagi SobatGro yang mencari hunian strategis, nyaman, dan aman.

Yuk, cari rumah di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau langsung hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).

Baca Juga:

• Daftar NJOP Jakarta Timur Terlengkap dan Terbaru 2024
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kecamatan Kramat Jati?
• NJOP Kecamatan Kramat Jati Terbaru 2024
• NJOP Kecamatan Duren Sawit Terbaru 2024
• Berapa Harga rumah #FairPrice di Kecamatan Duren Sawit?

Author: Sena Nabila

Managing Editor Syifa Aisyah Likandi

Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik