KPR atau Kredit Pemilikan Rumah merupakan fasilitas kredit yang diberikan oleh perbankan kepada para nasabahnya yang akan membeli rumah. Di masa sekarang, pengajuan KPR menjadi cara termudah untuk memiliki sebuah rumah.

Pemohon KPR memiliki pilihan untuk mengambil KPR Konvensional atau KPR Syariah. Tersedia beberapa jenis KPR Syariah untuk dipilih. Artikel MinGro ini akan membahas secara mendalam program KPR Syariah Murabahah sebagai pilihan bagi pemohon KPR.

Yuk, simak artikel MinGro berikut agar kamu lebih paham tentang apa itu KPR Syariah jenis Murabahah!

Memahami KPR!

Kamu perlu memahami bahwa KPR bukan hanya untuk membeli rumah. Selain itu, kamu dapat mengajukan KPR untuk renovasi rumah, membeli tanah, memiliki ruko, bahkan apartemen. Jadi, kebutuhan akan KPR bisa kamu sesuaikan.

Memahami KPR Syariah

Program KPR Syariah merupakan program KPR yang menjalankan prinsip-prinsip syariah yang menitikberatkan pada konsep “bebas riba.” Pada program ini, di antara pihak Bank dan calon pemilik rumah akan membagi risiko kepemilikan rumah. Kedua pihak akan saling membagi kerugian jika terjadi.

Selain itu, transparansi jenis program ini juga melebihi program standarnya. Bank akan menjelaskan secara rinci perhitungan KPR kepada pemohon.

KPR Murabahah

KPR Syariah jenis murabahah menjadi pilihan bagi banyak orang yang ingin mengajukan KPR. Prinsip jual-beli mendasari perjanjian pada jenis KPR Syariah ini.

Pihak pemohon memilih rumah, lalu bank membelinya dan menjualnya kembali kepada pemohon. Setelah finalisasi metode pembayaran dan besaran cicilan, bank akan menyerahkan rumah kepada pemohon KPR.

Pada awal kesepakatan, pihak bank akan menetapkan harga jual rumah untuk pemohon KPR. Karena menjalankan prinsip bebas riba, sistem KPR ini tidak memiliki sistem bunga. Pihak bank akan mengambil keuntungan melalui margin.

Landasan Hukum

Konsep KPR Syariah jenis Murabahah memiliki landasan hukum pada Undang-undang No. 21 Tahun 2008 tentang Perbankan Syariah, pada Pasal 19 ayat 1. Dengan penjelasan, yaitu: 

“Yang dimaksud dengan ‘akad murabahah’ adalah akad Pembiayaan suatu barang dengan menegaskan harga belinya kepada pembeli dan pembeli membayarnya dengan harga yang lebih sebagai keuntungan yang disepakati.”

Keuntungan Memilih KPR Akad Murabahah

Akad Murabahah pada KPR Syariah memiliki beberapa keuntungan. Beberapa keuntungannya yaitu:

1. Tidak ada bunga.
2. Transparansi yang melebihi KPR non-syariah.
3. Jangka waktu fleksibel.
4. Sesuai prinsip syariah.

Sebelumnya adalah beberapa keuntungan dari memilih KPR Syariah akad Murabahah. Untuk lebih lengkapnya, kamu bisa menanyakan langsung pada pihak Bank di mana kamu mengajukan KPR. Apa saja sih Bank yang menyediakan KPR Syariah akad Murabahah?

Bank Yang Menyediakan KPR Syariah Murabahah

Berikut ini adalah beberapa Bank yang menyediakan KPR Syariah akad Murabahah:

1. BRI Syariah
2. Bank BSI
3. KPR Syariah BTN
4. BNI Syariah

Kesimpulan

Sebelumnya, MinGro sudah menjelaskan mengenai KPR Syariah jenis Murabahah. Melalui artikel ini, MinGro berharap calon-calon pemohon KPR Syariah bisa memahami tentang konsep ini lebih jauh. Dengan ini, kamu dapat memahami keuntungan dan risiko yang akan kamu hadapi.

Rekomendasi Rumah KPR

Sudah mulai kepikiran untuk punya rumah melalui sistem KPR? yuk kunjungi listingan Groperti.com. Jangan bingung dengan perhitungan KPR, website kami menyediakan kalkulator KPR yang akan memudahkan kamu memiliki hunian impian!

Menggiurkan bukan? Jangan tunda lagi untuk memiliki tempat tinggal impian! Cari tahu lebih lanjut tentang harga rumah #FairPrice di Jakarta dengan menghubungi MinGro (Whatsapp: 0813-1377-7134) sekarang juga!

Baca Juga:

• Daftar Bank Penyedia KPR Syariah
• Pengajuan KPR Terkendala BI Checking? Ini Solusinya?

Mau punya rumah harga #FairPrice? Kunjungi Groperti.com!

Penulis: Muhammad Choenur

Redaktur Pelaksana: Ahmad Alveyn Sulthony Ananda

Editor: Sabath Ramauli Damanik