Punya impian tinggal di Daerah Tanjung Barat,  Kecamatan Pasar Minggu, Jakarta Selatan dengan harga yang lebih budget-friendly? Kalau iya, yuk cari tahu harga rumah #FairPrice di Kelurahan Tanjung  yang strategis banget di area Jakarta Selatan.

Harga rumah #FairPrice tertinggi di Kelurahan Tanjung Barat adalah Rp. 1.878.300.000 Sebelum kamu mikir rumah dengan harga 1,8M itu mahal nggak ada obat, begini nih cara hitung harga rumah #FairPrice yang sebenarnya affordable untuk sebuah rumah di Kebagusan.

Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Tanjung Barat?

Berapa sih harga #FairPrice hunian di Kelurahan Tanjung Barat? Untuk menjawab ini MinGro coba simulasikan dengan  Rumah siap huni dan strategis di Kelurahan Tanjung Barat  Kecamatan Pasar Minggu, Jakarta Selatan.

Misalnya, untuk rumah siap huni di Tanjung Barat dengan harga Rp 1.400.000.000 (1,4 M) dan luas tanah 60 m² serta luas bangunan 120 m². Untuk mendapatkan perkiraan harga yang akurat, kita memerlukan data NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang berlaku di wilayah ini. Berikut data NJOP untuk Kelurahan

Agar mendapatkan informasi yang akurat, kita membutuhkan data NJOP setempat. Berikut adalah Tanjung Barat, Jakarta Selatan  adalah:

• Batas Bawah:   JL LANGGAR- Tanjung Barat Rp 4.155.000/m²
• Batas Atas: JL NANGKA GG LANGGAR- Kelurahan Tanjung Barat Rp 11.305.000/m²

Adapun perhitungan rumah #FairPrice adalah sebagai berikut:

Harga Batas Bawah

• Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 60m² x  Rp 4.155.000/m²          = Rp 249.300.000
• Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 120m² x Rp. 5.000.000/m² = Rp600.000.000
• Harga #FairPrice batas bawah: Rp. 249.300.000 + Rp. 600.000.000          = Rp. 849.300.000

Harga Batas Atas

• Harga rata-rata tanah batas atas 60m² x  Rp 11.305.000/m²                       = Rp 678.300.000
• Harga rata-rata bangunan batas atas 120m² x Rp 10.000.000/m²             = Rp 1.200.000.000
• Harga #FairPrice batas atas: Rp 678.300.000 + Rp 1.200.000.000          = Rp. 1.878.300.000

Jadi rumah ini punya harga yang #FairPrice. Ini dikarenakan harga terendah rumah di area Kelurahan Tanjung Barat adalah Rp. 849.300.000, sedangkan harga tertingginya adalah Rp 1.878.300.000.

Jika harga rumah di atas Rp. 1.878.300.000 berarti OverPrice ❌

Jika harga rumah di bawah Rp 849.300.000 berarti UnderPrice ✅

Kenapa Sih Harus Tinggal di Kelurahan Tanjung Barat?

Tanjung Barat menawarkan lokasi strategis dengan akses ke fasilitas umum seperti AEON Mall, stasiun KRL, Halte Transjakarta, dan akses langsung ke tol JORR TB Simatupang. Letaknya yang dekat ke pusat kota membuat aktivitas harian lebih praktis dan efisien, menjadikannya pilihan ideal bagi kamu yang mencari hunian di Jakarta Selatan.

Dari penjelasan yang sudah MinGro kasih, tertarik nggak nih buat punya rumah di Kelurahan Tanjung Barat? Yuk, cari rumah impian di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice melalui situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134) dan temukan beragam pilihan rumah lainnya yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran kamu !

Baca Juga:

• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kecamatan Kalideres?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Pejaten Timur?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Warakas?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Tegal Parang?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Kramat Jati?

Author: Parlin Martua Silitonga

Managing Editor Syifa Aisyah Likandi

Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik