Pernah bayangin tinggal di hunian yang punya lokasi yang strategis dan membuka peluang kerja lebih besar? Kalau iya, maka tinggal di kota bisa jadi pilihan yang tepat. Di artikel ini, MinGro mau kasih tau berapa sih harga rumah #FairPrice di Pasar Minggu, daerah kekinian Jakarta Selatan.

Gambaran tempat tinggal nyaman tuh enggak jauh-jauh dari rumah yang punya lokasi yang strategis. Nah, Kecamatan Pasar Minggu adalah salah satu pilihannya. 

Kecamatan Pasar Minggu ini terletak di area perkotaan yang menawarkan banyak pilihan kegiatan bisnis. Jadi buat kamu yang cari kerja, Kecamatan Pasar Minggu bisa jadi opsi yang sangat tepat. 

Namun, tak jarang banyak orang beranggapan rumah di perkotaan identik dengan harga rumah yang mahal. Apalagi lokasinya strategis, harganya bikin gampang digoreng dan makin sulit dijangkau harganya. 

Tapi tenang aja, karena kali ini MinGro mau bantu kamu buat cari tahu harga rumah #FairPrice di Kecamatan Pasar Minggu, Jakarta Selatan. 

Apa sih #FairPrice itu?

#FairPrice merupakan standar harga wajar dari sebuah rumah yang sesuai dengan harga pasaran dan fasilitas yang disediakan penjual. 

Standar #FairPrice ini bisa kamu jadikan acuan apakah rumah yang akan kamu beli dibanderol dengan harga yang masuk akal atau tidak. 

Apabila harga rumah yang ditawarkan terlalu mahal, mau enggak mau kamu harus keluarkan biaya yang amat banyak di awal. Rugi, kan? Jadi, pastikan sebelum menentukan pilihan rumah, pastikan harga yang ditawarkan masuk akal dan tidak dikatrol terlalu tinggi. 

Bukan cuma pembeli, penjual juga harus tahu berapa harga #FairPrice rumah yang mau dijual. Penjual jangan sampai mematok harga di bawah harga pasaran, karena akan hanya bikin rugi dan kehilangan kesempatan mendapatkan harga yang wajar. 

Gimana sih cara tahu rumah #FairPrice atau enggak? Apa yang perlu diperiksa? Yuk, simak simulasi perhitungan rumah #FairPrice di Kecamatan Pasar Minggu. 

Simulasi Rumah #FairPrice di Pasar Minggu

Untuk melakukan pengecekan harga #FairPrice, kamu membutuhkan data NJOP setempat. Nominal NJOP setiap daerah berbeda-beda. Adapun NJOP Pasar Minggu adalah sebagai berikut. 

• Batas bawah: Jl. Bendungan (Ragunan): Rp 3.375.000/m².
• Batas atas: Jl. Ampera Raya (Ragunan): Rp 20.775.000/m²

Selanjutnya, kita coba ambil contoh Rumah di Pasar Minggu yang dibanderol dengan dengan luas tanah 253 m², luas bangunan 250 m², dan harga Rp 6.5 Miliar. Maka perhitungannya adalah seperti ini:

• Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 253 m² x Rp 3.375.000 = Rp 853.875.000
• Harga rata-ratabangunan batas bawah adalah 250 m² x Rp 5.000.000 = Rp 1.250.000.000

• Harga rata-rata tanah batas atas adalah 253 m² x Rp 20.775.000 = Rp 5.256.075.000
• Harga rata-rata bangunan batas atas adalah 250 m² x Rp 10.000.000 = Rp 2.500.000.000

Dari data tersebut maka kita akan mendapatkan harga batas bawah dan batas atas seperti ini:

• Harga Batas Bawah di Jagakarsa: Rp 853.875.000 + Rp 1.250.000.000 = Rp 2.103.875.000
• Harga Batas Atas di Jagakarsa: Rp 5.256.075.000 + Rp 2.500.000.000 = Rp 7.756.075.000

Dari hasil perhitungan di atas, menunjukkan kalau rumah di Kecamatan Pasar Minggu ini punya harga #FairPrice, karena harga dipatok di bawah harga Rp 7.756.075.000.

Dengan desain dan fasilitas yang mewah, rumah ini bisa dibilang murah banget. Apalagi punya lokasi yang strategis dan akses yang mudah. 

Lokasi terdekat dari rumah:

• 6 Menit Pejaten Village 
• 2 Menit Universitas Nasional 
• 6 Menit Mcdonald Jatipadang 
• 7 Menit Stasiun Pasar Minggu 
• 3 Menit Rumah Sakit Orthopedi 

Lokasi strategis, harga #FairPrice, dan desain super mewah, kombinasi menarik untuk rumah impianmu.

Buruan booking sekarang juga dan dapatkan penawaran menarik lainnya. 

Butuh referensi rumah #FairPrice lainnya? Yuk kunjungi situs resmi kami hanya di GroPerti.com tempatnya rumah #FairPrice. Kamu bisa juga hubungi MinGro di WhatsApp (081313777134) sekarang juga. 

Editor: Sabath Ramauli Damanik

Penulis: Ahmad Alveyn Sulthony Ananda