Siapa yang tidak ingin punya rumah di pusat kota Jakarta, khususnya di Kelurahan Senayan? Sayangnya, harga properti di kawasan ini memang terkenal mahal. Tapi, ada cara untuk mendapatkan hunian idaman di kota Jakarta tanpa harus merogoh kocek terlalu dalam, yaitu dengan memahami harga rumah #fairprice Kelurahan Senayan

Kelurahan Senayan, yang terletak di jantung Jakarta, menawarkan segala kemudahan. Bayangkan, kamu tinggal di kawasan yang dikelilingi pusat bisnis, mal, dan tempat hiburan. Mau ke mana-mana? Tinggal pilih!

Akses transportasi publiknya juga sangat mudah, mulai dari TransJakarta, MRT, hingga kereta api. Apalagi kalau kamu suka olahraga, Stadion Utama Gelora Bung Karno ada di dekat sini.

Dengan segala keunggulannya, tentu harga properti di Senayan cukup tinggi. Tapi, jangan khawatir! Dengan memahami konsep #FairPrice, kamu bisa menemukan strategi jitu untuk mendapatkan rumah idaman dengan harga yang sesuai.

Nah, sebenarnya apa sih #FairPrice itu? Bagaimana cara kita tahu sebuah properti itu sudah #FairPrice atau belum? Yuk, kita bahas lebih lanjut!

Apa itu #FairPrice?

Konsep #FairPrice adalah harga wajar dari sebuah properti seperti rumah, apartemen atau aset properti lainnya. Konsep ini bertujuan untuk menawarkan harga pasar yang adil dan masuk akal untuk sebuah properti kepada pembeli dengan mempertimbangkan harga pasar di daerah rumah tersebut fasilitas properti yang ditawarkan.

Sebelum kamu membeli sebuah rumah, hal yang paling wajib untuk dipahami adalah mengetahui harga batas atas dan harga batas bawah di daerah tersebut. Jika harga sebuah rumah melebihi batas atas, maka rumah tersebut termasuk dalam kategori sangat mahal. 

Sebalik, jika sebuah rumah dibawah harga terendah, sebaiknya juga jangan diambil. Hal ini dapat membantu kita untuk terhindar dari kerugian saat menjual properti tersebut serta menghilangkan potensi keuntungan yang besar.

Untuk menentukan kelayakan harga, bandingkan harga rumah dengan harga batas atas dan bawah yang ditetapkan melalui NJOP. Rumah yang berada di antara kedua batas tersebut memiliki harga yang wajar dan sepadan dengan kualitasnya.

Namun, memahami #FairPrice tidak hanya bermanfaat dalam menentukan harga properti yang layak. Konsep ini juga menawarkan berbagai manfaat lain yang tak kalah penting, baik bagi individu maupun pelaku bisnis di bidang properti.

Manfaat Memahami #FairPrice

Di era sekarang ini, memahami konsep #FairPrice menjadi penting, baik bagi individu maupun pelaku bisnis. Berikut beberapa manfaat yang dapat diperoleh dengan memahami #FairPrice:

1. Mengambil Keputusan Lebih Baik

Memahami konsep #FairPrice memungkinkan kamu untuk membandingkan produk dan layanan secara objektif tanpa terjebak harga yang menyesatkan.

2. Menentukan Harga Kompetitif

Bagi pengusaha, memahami #FairPrice merupakan kunci sukses dalam menentukan harga sebuah properti. Dengan menetapkan harga yang wajar dan kompetitif, bisnis dapat menarik lebih banyak konsumen dan meningkatkan penjualan secara signifikan. Hal ini, dapat meningkatkan keuntungan dan profitabilitas bagi perusahaan.

3. Membuat Pasar Lebih Transparan

Pemahaman tentang #FairPrice mendorong terciptanya pasar yang transparan dan kompetitif. Konsumen tidak lagi mudah terjebak harga tidak wajar, dan pelaku bisnis terdorong untuk meningkatkan kualitas produk dan layanannya.

4. Melindungi Konsumen Dari Eksploitasi

Bagi kamu yang ingin membeli sebuah properti, pemahaman #FairPrice memberikan perlindungan efektif terhadap harga yang tidak wajar dan praktik bisnis yang tidak adil. Dengan mengetahui #FairPrice, dapat membandingkan harga dan memilih produk serta layanan yang sesuai dengan kebutuhan.

5. Mendorong Pertumbuhan Ekonomi

Pasar yang kompetitif, transparan, dan dengan harga wajar menjadi pondasi pembangunan ekonomi. Hal ini memungkinkan konsumen untuk berbelanja dengan lebih cerdas, sehingga meningkatkan kesejahteraan masyarakat secara keseluruhan.

Simulasi Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Senayan

Berdasarkan data Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) terbaru, bahwa di Kelurahan Senayan memiliki harga NJOP pada :

• Nilai batas bawah berada di Jl Senayan dengan harga Rp 20.755.000
• Nilai batas atas berada di Jl Jenderal Sudirman dengan harga Rp 139.683.000

Sebagai contoh, rumah yang dapat dijadikan kos-kosan ini, di bandrol dengan harga Rp 3.2 Juta. Memiliki Luas Tanah 56m², Luas Bangunan 200m² serta memiliki fasilitas pendukung seperti Kamar Tidur 9, Kamar Mandi 9, dan lengkap dengan perabot. Maka, perhitungannya adalah :

Harga Batas Bawah 

• Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 56m² x Rp 20.755.000 = Rp 1.162.280.000
• Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 200m² x Rp 10.000.000 = Rp 2.000.000.000
• Total = Harga rata-rata tanah batas bawah + Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah Rp 1.162.280.000 + Rp 2.000.000.000 = Rp 3.162.280.000

Harga Batas Atas

• Harga rata-rata tanah batas atas adalah 56m² x Rp 139.683.000 = Rp 7.822.248.000
• Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 200m² x Rp 10.000.000 = Rp 2.000.000.000
• Total = Harga rata-rata tanah batas atas + Harga rata-rata bangunan batas atas adalah Rp Rp 7.822.248.000 + Rp 2.000.000.000 = Rp 9.822.248.000

Meskipun harga jauh di bawah rata-rata properti Senayan, tetapi rumah yang dapat dijadikan kos-kosan ini merupakan investasi emas di masa depan. Dengan potensi kenaikan harga properti di kawasan elit ini, kamu bisa mendapatkan keuntungan yang sangat menarik dalam jangka panjang.

Tertarik dengan fasilitas yang ditawarkan? Yuk buruan pesan dan temukan properti lainnya di GroPerti dengan menawarkan berbagai fasilitas yang menarik serta dengan harga yang #FairPrice.

Jangan ragu hubungi Whatsapp (081313777134) dan kunjungi website groperti.com sekarang. Temukan hunian impian di Kelurahan Senayan!

Baca Juga :

• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Pejaten Barat?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Cipulir?