Di Indonesia, salah satu cara untuk memiliki properti khususnya rumah adalah melalui program KPR atau Kredit Pemilikan Rumah. Pemerintah terus memperluas program KPR untuk membantu masyarakat memiliki hunian yang layak. Ayo ikuti MinGro agar kamu tahu daftar Bank penyedia KPR Syariah!

Pengaju KPR dapat memilih dari dua jenis KPR, yaitu KPR Konvensional dan KPR Syariah. Pada artikel ini, MinGro akan berfokus pada program KPR Syariah serta daftar Bank yang menyediakan KPR Syariah.

Di antara kedua pilihan ini, kamu harus mempertimbangkannya dengan baik. Kamu harus mengetahui kelebihan dan kekurangannya, serta apa yang paling sesuai dengan kebutuhan yang dihadapi. Ini akan sangat menentukan masa depan kamu dalam proses KPR, dan juga menghindari rugi. untuk itu, ayo ikuti MinGro agar kamu memahami sistem KPR, terutama KPR syariah!

Memahami KPR Syariah

Program KPR Syariah merupakan program KPR yang menjalankan prinsip-prinsip syariah yang menitikberatkan pada konsep “bebas riba.” Pada program ini, di antara pihak Bank dan calon pemilik rumah akan membagi risiko kepemilikan rumah. Kedua pihak akan membagi kerugian jika terjadi kerugian.

Selain itu, transparansi jenis program ini juga melebihi program standarnya. Bank akan menjelaskan dengan jelas perhitungan KPR kepada pengaju.

Syarat KPR Syariah

Untuk mengajukan KPR Syariah, seseorang harus memenuhi beberapa syarat.:

• Warga Negara Indonesia;
• Berusia minimal 21 tahun;
• Berpendapatan Tetap dan mampu membuktikan untuk membayar cicilan KPR;
• Membayar uang muka sebesar 20-30% dari total harga properti:
• Dokumen resmi seperti: KTP, NPWP, surat keterangan gaji, laporan keuangan, dan sebagainya;
• Memberikan jaminan yang sebanding;
• Membayar biaya administrasi;
• Memiliki asuransi jiwa dan asuransi rumah;
• Memenuhi semua kriteria penilaian kredit yang ditetapkan oleh Bank;
• Menerima syarat-syarat khusus yang diberikan oleh Bank.

Daftar Bank Penyedia KPR Syariah

Berikut adalah daftar Bank yang menyediakan program Bank Syariah:

BNI Syariah

Bank BNI Syariah menggunakan akad Murabahah (jual beli) untuk pembiayaan perumahan. Bank mewajibkan pengaju KPR untuk membayar uang muka dan biaya administrasi lainnya di awal pengajuan. Setelah akad disetujui kedua pihak, maka cicilan KPR akan dibayarkan per bulan.

Mengenai metode pembayaran, pengaju KPR bisa memilih 2 metode sesuai kebutuhan. Yaitu pemotongan otomatis dari tabungan, atau pun secara manual yaitu melalui transfer atau mendatangi langsung cabang Bank BNI Syariah terdekat.

BRI Syariah

Sama seperti Bank BNI Syariah, pengajuan KPR pada Bank BRI Syariah juga menggunakan konsep Murabahah dengan akad Murabahah bil Wakalah. Dengan cicilan tetap dan ringan selama waktu yang disepakati hingga minimal Rp 700.000-an/bulan untuk kelipatan pembiayaan Rp 1.00.0000.

Bank mewajibkan pengaju KPR untuk membayarkan uang muka sebesar 1% dari total harga rumah.

BCA Syariah

BCA Syariah memberikan pilihan angsuran biaya KPR 0% selama 24 bulan. Suku bunga yang tidak berubah sesuai syariah, bebas biaya provisi dan administrasi, dan jaminan rumah tapak, apartemen, hingga ruko.

Persyaratan yang dibutuhkan harus dipenuhi oleh pengaju KPR agar proses pengajuan dapat berjalan dengan mudah dan cepat.

Bank BSI

Bank BSI menyediakan banyak pilihan KPR bagi nasabahnya. Dari Murabahah (jual beli), Musyarakah Mutanaqisah (kerjasama), Ijarah Muntahiyah Bit Tamlik (Sewa), hingga Refinancing (pertukaran KPR dari Bank lain). Bank menyediakan banyak pilihan lain bagi pengaju KPR.

Pada Akad, Bank BSI pun akan memberikan banyak pilihan. Dari Murabahah, Musyarakah Mutanaqisah, Ijarah Muntahiyah Bit Tamlik, hingga Kafalah (jaminan). Pengaju KPR dapat memilih akad ini sesuai dengan kebutuhan mereka.

KPR Syariah BTN

KPR Syariah BTN menggunakan prinsip Murabahah (jual beli). Menawarkan durasi KPR yang panjang hingga 30 tahun, nilai pembiayaan yang bebas, dan angsuran yang tidak berubah. Pertama-tama, pihak Bank akan mewajibkan pengaju KPR untuk membayar beberapa biaya, seperti biaya administrasi, biaya appraisal rumah, notaris, SKMHT/APHT, di awal.

Nasabah dapat memilih cara pembayaran KPR secara otomatis melalui pemotongan tabungan. Atau pengaju juga dapat melakukan pembayaran KPR secara manual dengan cara transfer.

Kalkulasi KPR Tanpa Ribet!

Untuk kamu yang tidak mau ribet kalkulasi KPR, MinGro bakal merekomendasikan kamu untuk mengunjungi website Groperti Kalkulator KPR. Di sana kamu akan menemukan fitur kalkulasi KPR yang akan sangat memudahkan kamu!

Sebagai contoh, MinGro akan merekomendasikan kamu Rumah Minimalis di Jagakarsa yang menurut perhitungan MinGro merupakan rumah dengan harga yang #FairPrice!

Jagakarsa merupakan salah satu tempat di Jakarta yang bisa dibilang “Lengkap!” Jagakarsa memiliki tempat wisata seperti Pondok Indah Water Park, Kawasan Perkampungan Budaya Betawi, Situ Babakan, hingga salah satu kebun binatang paling populer di Jabodetabek pun ada di sini yaitu Taman Margasatwa Ragunan!

Jangan menunda lagi! Hubungi MinGro sekarang dan dapatkan hunian strategis di daerah Jagakarsa dengan harga #FairPrice!

Perlu referensi rumah atau tempat untuk usaha lainnya dengan harga #FairPrice? Cari tahu lebih lanjut mengenai rumah dengan lokasi-lokasi strategis dan harga #FairPrice di GroPerti.com atau hubungi MinGro lewat WhatsApp: 081313777134

Baca Juga:

• Perbedaan KPR Konvensional dan KPR Syariah
• KPR non-Bank: Alternatif Wujudkan Rumah Impian Tanpa Bank!

Mau punya rumah harga #FairPrice? Ya GroPerti aja

Penulis: Muhammad Choenur

Redaktur Pelaksana: Ahmad Alveyn Sulthony Ananda

Editor: Sabath Ramauli Damanik