SobatGro lagi nyari rumah di Kelurahan Munjul tapi takut harga rumahnya bikin kantong bolong?
Jangan khawatir, MinGro siap bantu! Kali ini, Mingro bakal bahas harga rumah #FairPrice di Munjul, yang bisa jadi solusi buat kamu yang pengen punya hunian nyaman tanpa merusak anggaran.
Harga rumah di Munjul bisa mencapai Rp 973.645.000. Gimana, SobatGro? Masih oke di kantong atau perlu pikir-pikir lagi? Yuk, ikuti panduan MinGro biar makin paham cara cek harga rumah dengan bijak!
Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Munjul
MinGro punya rekomendasi menarik buat SobatGro yang lagi cari rumah bebas banjir di Kelurahan Munjul dengan harga Rp 729 Juta!
Dengan luas tanah 91m² dan luas bangunan 51m², rumah ini lokasinya strategis dan nyaman untuk ditinggali. Tapi, pertanyaannya, apakah harga ini sebanding dengan nilainya?
Untuk memastikan apakah harga rumah ini masuk akal, kita perlu cek NJOP terbaru di Munjul. Berikut adalah rincian NJOP Kelurahan Munjul untuk tahun 2024:
- Batas Bawah: Gg Resmi no.67 Rp 2.176.000/m²
- Batas Atas: Castalica Res Jl. Munjul Rp 5.095.000/m²
Mari kita lakukan perhitungan untuk menentukan apakah rumah ini termasuk harga #Fairprice!
Harga Batas Bawah
- Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 91 m² x Rp 2.176.000/m² = Rp 198.016.000
- Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 51 m² x Rp 5.000.000/m² = Rp 255.000.000
- Total harga #FairPrice batas bawah: Rp 198.016.000 + Rp 255.000.000 = Rp 453.016.000
Harga Batas Atas
- Harga rata-rata tanah batas atas adalah 91 m² x Rp 5.095.000/m²= Rp 463.645.000
- Harga rata-rata bangunan batas atas adalah 51 m² x Rp 10.000.000/m² = Rp 510.000.000
- Total harga #FairPrice batas atas: Rp 463.645.000 + Rp 510.000.000 = Rp 973.645.000
Dengan begitu, harga #Fairprice rumah di Munjul berkisar antara Rp 453.016.000 hingga Rp 973.645.000
Jika harga rumah melebihi batas atas, berarti itu termasuk OverPrice ❌, sedangkan jika di bawah batas bawah, maka itu termasuk UnderPrice ✅.
Kesimpulannya, rumah bebas banjir di Kelurahan Munjul dengan harga Rp 729 Juta termasuk dalam kategori #Fairprice!
Dengan kamar tidur berjumlah 2 dan kamar mandi 1, ada lahan parkir, dan anti banjir. Rumah ini layak dipertimbangkan sebagai hunian idaman untuk SobatGro!
Kenapa Harus Tinggal di Kelurahan Munjul?
Kelurahan Munjul di Jakarta Timur menawarkan suasana hunian yang asri dan lebih tenang, cocok untuk SobatGro yang ingin jauh dari hiruk-pikuk kota.
Terletak di area yang sedang berkembang, Munjul memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas, seperti pusat pendidikan, klinik kesehatan, dan pasar tradisional yang menyediakan kebutuhan sehari-hari.
Meski berada di kawasan yang lebih hijau dan nyaman, akses Munjul ke pusat kota cukup mudah, terutama melalui Tol JORR dan Tol Jagorawi.
Selain itu, area ini dekat dengan destinasi wisata alam, seperti Taman Mini Indonesia Indah, sehingga keluarga bisa menikmati rekreasi dengan mudah tanpa harus pergi jauh.
Kalau SobatGro mencari tempat tinggal dengan suasana yang nyaman tapi tetap terhubung dengan fasilitas utama Jakarta, Munjul bisa jadi pilihan yang pas!
Yuk, cari rumah di Jakarta Timur dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau langsung hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).
Baca Juga:
- Daftar NJOP Jakarta Timur Terlengkap dan Terbaru 2024
- Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kecamatan Kramat Jati?
- NJOP Kecamatan Kramat Jati Terbaru 2024
- NJOP Kecamatan Duren Sawit Terbaru 2024
- Berapa Harga rumah #FairPrice di Kecamatan Duren Sawit?
Author: Sena Nabila
Managing Editor Syifa Aisyah Likandi
Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik