Blog

NJOP Kecamatan Duren Sawit Terbaru 2024

Khanza Aulia

Jul 22, 2024

Mau tau berapa kisaran harga terbaru rumah di daerah Kecamatan Duren Sawit tahun 2024? Atau kamu justru masih belum tau berapa NJOP di wilayah itu?

Yuk, simak artikel MinGro ini supaya SobatGro bisa tau kira-kira berapa sih kisaran harga di Kecamatan Duren Sawit Terbaru itu di 2024!

NJOP Di Kecamatan Duren Sawit

NJOP ini tentunya menjadi acuan penting ketika menentukan harga jual yang pas dan sesuai dengan dinamika pasar di industri properti ya SobatGro. Berikut untuk informasi terbaru mengenai NJOP di wilayah Duren Sawit:

Batas bawah: Jl. Pondok Kopi – Duren Sawit Rp.3.745.000/m²
Batas atas: Jl. Pondok Kelapa – Duren Sawit Rp. 14.095.000/m²

Wah, kira-kira apa yang dimaksud dari batas bawah dan batas atas? Tenang MinGro bakalan jelasin apa maksud dari batas bawah dan batas atas.

Batas bawah ialah Nilai NJOP yang paling murah di Kecamatan Duren Sawit. Sedangkan batas atas ialah Nilai NJOP yang paling mahal di Kecamatan Duren Sawit. Apabila harga rumah yang ditawarkan lebih dari batas atas Nilai NJOP, maka rumah tersebut merupakan rumah yang dijual dengan harga yang mahal dan begitu juga sebaliknya.

Dasar Hukum NJOP

Dasar Penetapan NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak ini sudah tertera dalam undang-undang oleh pemerintah, khususnya dalam Undang-undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah dan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208/PMK.07.2018 tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan.

Cara Mengecek NJOP

Ternyata cara mengecek NJOP itu gampang banget lho, SobatGro. Kalau SobatGro ingin lakuin pengecekannya secara offline, kamu bisa datang ke kantor kecamatan atau kantor Badan Pertahanan Nasional (BPN) yang berada di lokasi properti itu berada.

Selain offline, kamu bisa lakuin pengecekannya secara online juga btw! Hal ini tentunya lebih efisien dan mudah untuk kamu yang sekiranya malas untuk bepergian keluar. Nah, berikut caranya mengecek NJOP secara online:

Cari situs resmi Bapenda Jakarta,
Buka situs resmi Bapenda Jakarta,
Pilih menu “Publikasi” di bagian klik “Pengumuman”,
Masukkan kata kunci “NJOP” dengan memfilter pencarian supaya lebih mudah dan cepat,
Pilih “Pajak Bumi dan Bangunan” di bagian referensi,
Pilih peraturan terbaru.

Kenapa Sih Harus Tinggal Di Kecamatan Duren Sawit

Karena Kecamatan Duren Sawit ini merupakan salah satu kecamatan yang jarang kena banjir lho SobatGro, khususnya di daerah Pondok Kopi dan Pondok Kelapa. Apalagi daerah ini juga dekat banget dengan tol, contohnya seperti Tol Becakayu dan Tol Bintara yang mana bisa mempermudah SobatGro juga untuk bisa pergi ke berbagai tujuan. Selain itu, banyaknya pusat perbelanjaan, sekolah dan rumah sakit juga bisa menjadi nilai plus untuk daerah Duren Sawit sebagai tempat hunian idaman bagi SobatGro yang sedang berencana membeli rumah.

Nah, kalau begitu tunggu apalagi SobatGro? Yuk, kamu bisa langsung mencari rumah impianmu ke situs GroPerti atau hubungi SobatGro melalui WhatsApp di nomor 081313777134.