Sedang berburu hunian impian di kawasan strategis Jakarta Selatan? Tenang SobatGro, MIngro bakal kasih informasi harga rumah #FairPrice di Apart Pakubuwono View AD 091, yang terletak di Kebayoran Lama Utara. Tapi, apakah harga yang ditawarkan sudah sesuai dengan ekspektasi?
Di area ini, harga rumah #FairPrice bisa mencapai Rp 18.427.500.000. Apakah harga tersebut masih masuk akal atau justru terlalu tinggi? Jangan bingung, kami telah menyiapkan panduan khusus untuk membantumu memahami dan menilai harga properti dengan lebih mudah.
Kini saatnya kamu menemukan hunian ideal di lokasi premium ini. Yuk, cari tahu lebih lanjut dan wujudkan mimpimu memiliki rumah di Jakarta Selatan!
Harga Rumah #FairPrice Apart Pakubuwono View AD 091
SobatGro pernah membayangkan memiliki rumah di lokasi strategis seperti di Kawasan Apart Pakubuwono View AD 091, Kelurahan Kebayoran Lama Utara?
Coba bayangkan sebuah rumah dengan luas tanah 500 m² dan bangunan 400 m² ditawarkan seharga Rp 18 miliar.
Apakah harga tersebut tergolong #FairPrice? Tenang, MinGro siap membantu kamu memahami konsep #FairPrice dan cara menghitung harga rumah berdasarkan NJOP.
Namun, sebelum itu, yuk cek terlebih dahulu update NJOP 2024 untuk Jalan Arteri AD 091 berikut ini!
- Batas Bawah: Rp 28.120.000/m²
- Batas Atas: Rp 28.855.000/m²
Setelah mengatahui njop, ayo kita buat simulasi perhitungan untuk menentukan harga #FairPrice rumah ini!
Harga Batas Bawah
- Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 500 m² x Rp 28.120.000/m² = Rp 14.060.000.000
- Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 400 m² x Rp 10.000.000/m² = Rp 4.000.000.000
- Total harga #FairPrice batas bawah: Rp 14.060.000.000 + Rp 4.000.000.000 = Rp 18.060.000.000
Harga Batas Atas
- Harga rata-rata tanah batas atas adalah 500 m² x Rp 28.855.000/m² = Rp 14.427.500.000
- Harga rata-rata bangunan batas atas adalah 400 m² x Rp 10.000.000/m² = Rp 4.000.000.000
- Total harga #FairPrice batas atas: Rp 14.427.500.000 + Rp 4.000.000.000 = Rp 18.427.500.000
Di kawasan Apart Pakubuwono View, rentang harga rumah berada antara Rp 18.060.000.000 hingga Rp 18.427.500.000.
Dengan demikian, rumah seharga Rp 18 miliar dengan luas tanah 500 m² dan bangunan 400 m² masih masuk dalam kategori harga #FairPrice.
Jika harga melebihi batas atas, properti tersebut dianggap overprice ❌. Sebaliknya, jika harganya di bawah batas bawah, itu berarti underprice ✅.
Mengapa Harus Tinggal di Kawasan Apart Pakubuwono View AD 091?
Kawasan Apart Pakubuwono View menghadirkan perpaduan ideal antara kenyamanan, kemewahan, dan lokasi strategis di Kebayoran Lama Utara, Jakarta Selatan.
Terletak dekat dengan kawasan bisnis utama seperti Sudirman dan SCBD, lokasi ini didukung akses transportasi yang mudah, termasuk MRT, TransJakarta, dan stasiun KRL.
Aktivitas harian semakin praktis berkat fasilitas premium di sekitarnya, mulai dari Plaza Senayan dan Gandaria City, sekolah internasional, hingga rumah sakit dan restoran kelas atas.
Selain strategis, area ini juga menawarkan lingkungan hijau yang asri dan suasana tenang, menjadikannya tempat tinggal yang sempurna untuk keluarga.
Kawasan ini menghadirkan tingkat keamanan tinggi dan berbagai keunggulan, menjadikannya pilihan tepat bagi kamu yang mencari tempat tinggal eksklusif di Jakarta Selatan.
Yuk, cari rumah di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau langsung hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).
Baca Juga:
- NJOP Kelurahan Bintaro Terbaru 2024
- NJOP Jakarta Selatan Terbaru Tahun 2024
- Berapa Harga Tanah Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan, DKI Jakarta
- Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Bintaro?
- NJOP Kelurahan Cilandak Timur Terbaru 2024
Author: Sena Nabila
Managing Editor Syifa Aisyah Likandi
Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik
