Sedang mencari rumah impian di Kelurahan Kebayoran Lama Utara, Jakarta Selatan, tapi khawatir dengan harga yang melambung tinggi? Jangan khawatir! MinGro siap membagikan informasi harga rumah #FairPrice di Gang Keramat AE 139 yang bisa jadi panduan bagi SobatGro.
Di Gang Keramat AE 139, harga rumah bisa mencapai Rp 5.038.000.000. Apakah menurut SobatGro harga ini terlalu mahal atau masih dalam batas wajar?
Yuk, ikuti panduan dari MinGro untuk memahami cara mengecek harga rumah dengan lebih simpel, sehingga SobatGro bisa lebih yakin dalam memilih tempat tinggal yang sesuai.
Ayo, kita eksplor lebih lanjut!
Harga Rumah #FairPrice di Gang Keramat AE 139
MinGro memiliki contoh rumah yang bisa menjadi acuan bagi SobatGro dalam menentukan harga #FairPrice: sebuah rumah luas yang terletak di lokasi strategis dengan harga Rp 4 miliar.
Dengan luas tanah 400 m² dan bangunan 300 m², rumah ini menawarkan daya tarik tersendiri. Namun, apakah harga ini sudah sejalan dengan nilai pasar saat ini?
Untuk memastikan apakah harga tersebut wajar, kita perlu membandingkannya dengan NJOP terbaru di Gg Keramat AE 139, Kelurahan Kebayoran Lama Utara, Jakarta Selatan.
Berikut adalah rincian NJOP untuk tahun 2024 di kawasan ini:
- Batas Bawah: Rp 4.840.000/m²
- Batas Atas: Rp 5.095.000/m²
Mari kita lakukan simulasi untuk menentukan kategori harga rumah ini!
Harga Batas Bawah
- Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 400 m² x Rp Rp Rp 4.840.000/m² = Rp 1.936.000.000
- Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 300 m² x Rp 5.000.000/m² = Rp 1.500.000.000
- Total harga #FairPrice batas bawah: Rp 1.936.000.000 + Rp 1.500.000.000 = Rp 3.436.000.000
Harga Batas Atas
- Harga rata-rata tanah batas atas adalah 400 m² x Rp 5.095.000/m² = Rp 2.038.000.000
- Harga rata-rata bangunan batas atas adalah 300 m² x Rp 10.000.000/m² = Rp 3.000.000.000
- Total harga #FairPrice batas atas: Rp 2.038.000.000 + Rp 3.000.000.000 = Rp 5.038.000.000
Dengan demikian, harga rumah #FairPrice di kawasan Kampung Rawa berkisar antara Rp. 3.436.000.000 hingga Rp 5.038.000.000
Jika harga rumah melebihi angka tersebut, properti itu bisa dianggap OverPrice ❌.
Sebaliknya, jika harganya lebih rendah dari batas bawah, properti tersebut tergolong UnderPrice ✅.
Jadi, rumah Rp 4 miliar di Gg Keramat AE 139 termasuk #FairPrice!
Kenapa Tinggal di Gg Keramat AE 139?
Gg Keramat AE 139 yang terletak di Kelurahan Kelurahan Kebayoran Lama Utara, Jakarta Selatan, punya banyak keunggulan yang bikin area ini jadi pilihan strategis. Aksesnya gampang banget ke pusat bisnis seperti Sudirman dan SCBD, serta tempat hiburan seru seperti Kemang.
Kawasan ini juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas lengkap, mulai dari pusat perbelanjaan seperti Gandaria City Mall dan ITC Permata Hijau, hingga sekolah-sekolah berkualitas, rumah sakit terpercaya, dan pilihan tempat makan serta pasar tradisional yang beragam.
Meskipun berada di tengah keramaian kota, suasana di sekitar Gg Keramat AE 139 tetap hijau dan menenangkan. Ditambah lagi, akses transportasi sangat mudah dengan adanya jalan tol, MRT, dan TransJakarta yang membuat semuanya semakin terhubung.
Dengan semua kelebihan ini, Gg Keramat AE 139 adalah pilihan yang pas untuk SobatGro yang menginginkan gaya hidup modern yang praktis dan nyaman!
Yuk, cari rumah di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau langsung hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).
Baca Juga:
- Daftar NJOP Jakarta Timur Terlengkap dan Terbaru 2024
- Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kecamatan Kramat Jati?
- NJOP Kecamatan Kramat Jati Terbaru 2024
- NJOP Kecamatan Duren Sawit Terbaru 2024
- Berapa Harga rumah #FairPrice di Kecamatan Duren Sawit?
Author: Sena Nabila
Managing Editor Syifa Aisyah Likandi
Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik
