Mau beli harga rumah #FairPrice di Kecamatan Pulo Gadung, tetapi takut dompet menangis? Tenang saja, MinGro akan bahas tuntas harga rumah #FairPrice nyaman di kantong.

Pulo Gadung menawarkan berbagai keunggulan yang menjadikannya pilihan menarik sebagai tempat tinggal maupun investasi.

Dengan lokasi yang strategis, fasilitas umum yang lengkap, potensi investasi yang menjanjikan, serta lingkungan yang nyaman dan aman, tinggal di Pulo Gadung memberikan berbagai keuntungan bagi para penghuninya. Bagi mereka yang mencari hunian di Jakarta Timur, Pulo Gadung layak dipertimbangkan sebagai pilihan utama.

MinGro dalam artikel ini akan mengulas secara mendalam berbagai opsi rumah murah di Kecamatan Pulo Gadung, membantu kamu menemukan hunian impian yang sesuai dengan anggaran dan gaya hidup. Siap untuk menemukan rumah idaman kamu? Mari kita mulai petualangan mencari rumah murah di Jakarta Timur!

Apa itu #FairPrice?

Pada saat memilih rumah, alangkah baiknya kita mengetahui apakah rumah tersebut #FairPrice atau tidak? Tahukah kamu apa itu #FairPrice? Istilah #FairPrice dapat diartikan sebagai harga wajar dari suatu rumah yang harga tersebut berasal dari perhitungan harga pasaran dan fasilitas rumah yang diberikan. 

Apabila kamu membeli rumah dengan harga di atas batas atas, rumah tersebut masuk kategori harga mahal.

Sebaliknya, saat kamu membeli rumah dengan harga di bawah batas atas, rumah tersebut masuk kategori rumah murah.

Berapa Harga Rumah #FairPrice di Pulo Gadung?

Cara mengetahui rumah tersebut #FairPrice atau tidak, kamu memerlukan data NJOP Kecamatan Pulo Gadung. Setiap daerah memiliki nilai NJOP yang berbeda walau dalam satu wilayah yang sama. Berikut adalah NJOP Kecamatan Pulo Gadung, Jakarta Timur.

• Batas Bawah: Jalan Gading Raya Rp 2.925.000/m²
• Batas Atas: Jalan Pemuda Rp 27.405.000/m²

Data NJOP di atas dapat kita hitung dengan salah satu contoh rumah di Kecamatan Pulo Gadung untuk mengetahui #FairPrice atau tidak. Rumah Cluster dengan luas tanah 30 m² – 57 m², luas bangunan 55 m² – 100 m², dan harga Rp 850 Juta  Berikut perhitungannya.

• Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 150 x  Rp 2.925.000/m² : Rp 438.750.000
• Rata-rata harga bangunan batas bawah adalah 250 x 5.000.000 : Rp 1.250.000.000
• Harga rata-rata tanah batas atas 150 x  Rp 27.405.000/m²: Rp 4.110.750.000
• Rerata harga bangunan batas atas 250 x Rp 10.000.000: Rp 2.500.000.000

Bagaimana Cara Menghitung Harga Rumah #FairPrice?

Penghitungan dapat kamu lakukan apabila data NJOP sudah kamu dapatkan. Langkah selanjutnya, data yang telah kamu dapat lalu jumlahkan dengan jenis batas yang sama. Berikut contoh dari data di atas yang bisa kamu jadikan pedoman.

• Harga Batas Bawah di Kecamatan Pulo Gadung:Rp 438.750.000 + Rp 1.250.000.000 = Rp 1.688.750.000
• Harga Batas Atas di Kecamatan Pulo Gadung: Rp  4.110.750.000 + Rp 2.500.000.000 = Rp 6.610.750.000

Perhitungan di atas dapat disimpulkan bahwa rumah yang terletak di Pulo Mas Pasadenia Residence termasuk dalam kategori harga rumah #fairprice. Coba bayangkan, kamu sudah bisa memiliki rumah sendiri dengan harga Rp 5.500.000.000  

Tidak perlu khawatir dengan fasilitas rumah tersebut, kamu bisa mendapatkan kenyamanan, keamanan, dekat rumah sakit, dan juga akses transportasi yang mudah untuk mengunjungi berbagai tempat di ibu kota Jakarta.

Worth it bukan? Tunggu apa lagi? Buruan beli sekarang dan dapatkan hunian nyaman dekat ibu kota Jakarta.

Ingin tahu rekomendasi harga rumah #FairPrice di Kecamatan Pulo Gadung lainnya? Hubungi MinGro di WhatsApp (081313777134)  atau kunjungi listing GroPerti dan pilih rumah idaman kamu. Jangan ragu untuk bertanya dan dapatkan informasi lebih lanjut tentang rumah #FairPrice di lokasi pilihan kamu.

Baca Juga:

Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kembangan?

Rumah Di Pulo Gadung: Minimalis, Strategis, dan Terjangkau

Penulis: Zahwal Wafdah

Editor: Sabath Ramauli Damanik

Redaktur Pelaksana: Ahmad Alveyn Sulthony Ananda