Daerah Jakarta merupakan tempat yang maju. Dari fasilitas publik, tempat wisata, hingga lokasi yang sangat potensial untuk dijadikan tempat usaha. Para penjual di Jakarta sering kali memasang harga fantastis dan tidak masuk akal untuk rumah atau tanah mereka. Maka dari itu, ayo ikuti kami agar kamu tahu harga rumah #FairPrice di Kelurahan Jagakarsa!

Memiliki tempat tinggal tinggal di daerah Jakarta merupakan impian dari banyak orang. Konser musik, pertandingan bola Timnas Indonesia melawan Timnas Negara Lain, hingga menjadi tempat pemerintahan pusat berada sebelum akhirnya pindah ke IKN di pulau Kalimantan. Memiliki hunian di daerah ini sangatlah menguntungkan. Karena keuntungannya, banyak juga pihak-pihak “nakal” yang akan memanfaatkan peluang tersebut.

Kita dapat melakukan survei harga properti di suatu daerah untuk menghindari penipuan oleh pihak-pihak tertentu. Memeriksa batas bawah dan batas atas terhadap harga properti.

Harga Fantastis Tak Harus Menguras Dompet!

Impian untuk memiliki hunian di sekitar Jakarta khususnya Kelurahan Jagakarsa  seringkali terhalang oleh harga rumah dan tanah yang fantastis. tak jarang, harga yang ditawarkan jauh melampaui batas kewajaran.

Di sinilah, Groperti.com hadir sebagai solusi. Kami menawarkan listingan rumah di Kelurahan Jagakarsa dengan harga #FairPrice yang tidak akan menguras dompet dan terhindar dari pihak-pihak “nakal.”

Bebas Dari Pihak-pihak “Nakal”

Tak hanya harga yang bersahabat, GroPerti.com juga memastikan calon pembeli terhindar dari pihak-pihak “nakal” yang memanfaatkan ketidaktahuan pembeli. Setiap listingan di GroPerti telah melalui proses verifikasi ketat untuk memastikan keakuratan informasi dan keamanan transaksi.

#FairPrice Itu Apa?

#FairPrice adalah sebuah harga wajar dari sebuah properti di suatu daerah. Bagaimana sebuah properti bisa disebut memiliki harga yang wajar? Hal ini berdasarkan kalkulasi harga pasaran dan fasilitas properti yang diberikan.

Ketika kita ingin membeli sebuah properti, hendaknya kita memeriksa berapa batas maksimal sebuah harga dari properti. Mengetahui #FairPrice di daerah properti tersebut berada. jika harga sebuah properti berada di atas batas maksimal, bisa dipastikan properti tersebut memiliki harga yang terlalu mahal.

Selain batas maksimal, kita juga perlu mengetahui batas bawah harga properti di sebuah daerah. Ini bertujuan agar membantu kita agar tidak menjual properti dengan harga yang terlalu murah hingga menyebabkan kerugian. Menghilangkan kesempatan untuk mendapatkan untung yang besar.

Tidak perlu berlama-lama lagi, ayo kita simulasikan contoh perhitungan untuk mendapatkan hasil berapa harga rumah #FairPrice di Kelurahan Jagakarsa?

Simulasi Perhitungan Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Jagakarsa

Pertama-tama, dalam melakukan perhitungan #FairPrice sebuah properti, kita memerlukan data NJOP terbaru sebuah daerah agar mendapatkan hasil yang akurat. NJOP merupakan singkatan dari Nilai Jual Objek Pajak. Untuk menentukan NJOP, petugas berwenang mengumpulkan data transaksi jual beli rumah yang wajar.

Pemerintah Daerah setempat menerbitkan Data NJOP dan terus memperbaikinya dengan data yang lebih mutakhir. Masing-masing daerah menerbitkan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) yang berbeda-beda. Berikut adalah contoh NJOP Jatinegara

Data NJOP di Kelurahan Jagakarsa menunjukkan batas bawah dan batas atas berikut:

• Batas bawah: Gg Aren III: Rp 3.745.000/m2
• Batas atas: Paso At Casa Paso: Rp 20.755.000/m2

Selanjutnya, kita coba ambil contoh Rumah Minimalis di Jagakarsa yang memiliki luas tanah 66 m2, luas bangunan 50 m2, dan memiliki harga Rp 530.000.000 juta. Maka perhitungannya adalah seperti ini:

Perhitungan batas bawah:

Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 66 m2 X Rp 3.745.000 = RP 247.170.000

Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 50 m2 X Rp 5.000.000 = RP 250.000.000

Perhitungan batas atas:

Harga rata-rata tanah batas atas adalah 66 m2 X Rp 20.755.000 = RP 1.369.830.000

Harga rata-rata bangunan batas atas adalah 50 m2 X Rp 10.000.000 = RP 500.000.000

Perhitungan harga #FairPrice:

Dengan data-data yang telah diperoleh di atas, kita dapat menghitung harga #FairPrice dengan langkah-langkah berikut:

Harga batas bawah di Kelurahan Jagakarsa: RP 247.170.000 + RP 250.000.000 = Rp 497.170.000

Harga batas atas di Kelurahan Jagakarsa: RP 1.369.830.000 + RP 500.000.000 = Rp 1.869.830.000

Kesimpulan

Melalui perhitungan yang telah dilakukan, bisa disimpulkan bahwa Rumah Minimalis di Kelurahan Jagakarsa tersebut dipasarkan dengan harga yang #FairPrice! Dengan harga tersebut, hunian ini menawarkan berbagai keunggulan yang menjadikannya pilihan tepat untuk Anda.

Segera hubungi MinGro sekarang dan dapatkan hunian strategis di daerah Kelurahan Jagakarsa dengan harga #FairPrice!

Perlu referensi rumah atau tempat untuk usaha lainnya dengan harga #FairPrice? Cari tahu lebih lanjut mengenai rumah dengan lokasi-lokasi strategis dan harga #FairPrice di GroPerti.com atau hubungi MinGro lewat WhatsApp: 081313777134

Baca Juga:

• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kebayoran Baru?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kecamatan Pesanggrahan

Mau punya rumah harga #FairPrice? Ya GroPerti aja.

Penulis: Muhammad Choenur

Redaktur Pelaksana: Ahmad Alveyn Sulthony Ananda

Editor: Sabath Ramauli Damanik