Punya impian menetap di Jakarta untuk merintis bisnis ataupun menitih karir? Jakarta Selatan bisa banget jadi pilihan kamu lho, terutama buat kamu yang lagi cari rumah modern minimalis yang elegan. Kamu sudah ada di artikel yang tepat, karena kali ini MinGro mau bagikan harga rumah #FairPrice di Petogogan, Jakarta Selatan.

Sebagai salah satu kota besar di Indonesia, Jakarta memiliki banyak peluang dengan akses ke berbagai fasilitas yang sangat lengkap. Fasilitas yang tersedia mulai dari transportasi umum yang terintegrasi dan pusat perbelanjaan yang sangat beragam buat kamu healing sob. 

Tapi tenang aja, kamu enggak perlu khawatir akan harga hunian overprice di Jakarta, karena masih banyak banget rumah yang #FairPrice dengan fasilitas yang lengkap lho. Yuk cari tahu berapa harga rumah #FairPrice di Kelurahan Petogogan, Jakarta Selatan.

Fungsi Kriteria #FairPrice GroPerti

GroPerti punya fungsi #FairPrice yang memudahkan kamu untuk mengetahui perhitungan harga wajar suatu rumah. Saat kamu hendak membeli rumah, wajib banget untuk mengetahui berapa batas maksimal harga #FairPrice di daerah tersebut. 

#FairPrice merupakan harga wajar sebuah rumah yang harga tersebut berasal dari perhitungan harga pasaran dan fasilitas rumah yang diberikan. 

Apabila kamu menemukan rumah dengan harga di atas batas atas, itu artinya rumah tersebut punya harga yang sangat mahal. Berbeda, jika kamu mendapatkan rumah dengan harga di bawah batas maksimal, maka itulah harga #FairPrice yang sebenarnya. 

Namun, perlu jadi catatan untuk penjual rumah. Sebaiknya dalam menentukan harga rumah tidak mematok harga di bawah batas terendah #FairPrice. Ini semata-mata agar penjual tidak rugi dan kehilangan kesempatan untuk untung yang besar. 

Biar makin paham, yuk simak simulasi perhitungan rumah #FairPrice di Kelurahan Petogogan berikut ini.

Simulasi Perhitungan Rumah #FairPrice di Petogogan

Untuk melakukan perhitungan rumah #FairPrice, kamu memerlukan data NJOP terbaru agar mendapatkan hasil yang lebih akurat dan terbaru. Tiap wilayah punya nilai NJOP yang berbeda-beda, sekalipun ada dalam satu kota yang sama. Berikut adalah NJOP Terbaru Kelurahan Petogogan, Jakarta Selatan.

• Batas bawah: JL Wijaya GG Langgar Rp 3,375,000 m²
• Batas atas: JL Wolter Monginsidi Rp 51,345,000 m²

Selanjutnya, kita coba ambil contoh Rumah 2lt, Siap Huni, Lok. Strategis Di Cililin, Petogogan yang dibanderol dengan dengan luas tanah 120 m², luas bangunan 168 m², dan harga Rp 6 Milliar. Maka perhitungannya adalah seperti ini:

Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 120 m² x Rp 3,375,000 = Rp 405.000.000

Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 168 m² x Rp 5.000.000 = Rp. 840.000.000

Harga rata-rata tanah batas atas adalah 120 m² x Rp 51,345,000 = Rp 6.161.400.000

Harga rata-rata bangunan batas atas adalah 168 m² x Rp 10.000.000 = Rp 1.680.000.000

Dari data tersebut maka kita akan mendapatkan harga batas bawah dan batas atas seperti ini:

Harga Batas Bawah di Petogogan: Rp 405.000.000 + Rp. 840.000.000 = Rp 1.245.000.000.

Harga Batas Atas di Petogogan: Rp 6.161.400.000 + Rp 1.680.000.000 = Rp 7.841.400.000.

Berdasarkan perhitungan di atas, dapat disimpulkan kalau Rumah 2lt, Siap Huni, Lok. Strategis Di Cililin, Petogogan tersebut dibanderol dengan harga yang #FairPrice. Bayangkan, dengan budget Rp 6 Milliar atau KPR sebesar Rp 40 juta per bulan, maka kamu sudah bisa punya hunian permanen di Jakarta Selatan. Worth it, kan? Buruan booking sekarang dan mulai investasi di bidang properti di pusat kota dengan harga #FairPrice.

Mau referensi rumah #FairPrice lainnya? Yuk cari lebih banyak rumah dengan lokasi strategis dan harga #FairPrice di GroPerti.com atau hubungi MinGro lewat WhatsApp (081313777134). 

Beli Rumah Harga #FairPrice? GroPerti aja.

Baca Juga:

• NJOP Kecamatan Gambir Terbaru 2024
• NJOP Kecamatan Kembangan Terbaru 2024
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kembangan?

Penulis: Patricia Ibi Hariyono

Redaktur Pelaksana: Ahmad Alveyn Sulthony A

Editor in Chief: Sabath Ramauli Damanik