Punya impian menetap di Jakarta untuk merintis bisnis ataupun menitih karir? Jakarta Timur bisa banget jadi pilihan kamu lho, terutama buat kamu yang lagi cari rumah modern classic yang elegan. Kamu sudah ada di artikel yang tepat, karena kali ini MinGro mau bagikan harga rumah #FairPrice di Ciracas, Jakarta Timur.
Sebagai salah satu kota besar di Indonesia, Jakarta memiliki banyak peluang dengan akses ke berbagai fasilitas yang sangat lengkap. Fasilitas yang tersedia mulai dari transportasi umum yang terintegrasi dan pusat perbelanjaan yang sangat beragam buat kamu healing sob.
Tapi tenang aja, kamu enggak perlu khawatir akan harga hunian overprice di Jakarta. Yuk cari tahu berapa harga rumah #FairPrice di Kecamatan Tebet, Jakarta Selatan biar duit di rekening kamu enggak cepet kering.
Fungsi Kriteria #FairPrice GroPerti
GroPerti punya fungsi #FairPrice yang memudahkan kamu untuk mengetahui perhitungan harga wajar suatu rumah. Saat kamu hendak membeli rumah, wajib banget untuk mengetahui berapa batas maksimal harga #FairPrice di daerah tersebut.
#FairPrice merupakan harga wajar sebuah rumah yang harga tersebut berasal dari perhitungan harga pasaran dan fasilitas rumah yang diberikan.
Apabila kamu menemukan rumah dengan harga di atas batas atas, itu artinya rumah tersebut punya harga yang sangat mahal. Berbeda, jika kamu mendapatkan rumah dengan harga di bawah batas maksimal, maka itulah harga #FairPrice yang sebenarnya.
Namun, perlu jadi catatan untuk penjual rumah. Sebaiknya dalam menentukan harga rumah tidak mematok harga di bawah batas terendah #FairPrice. Ini semata-mata agar penjual tidak rugi dan kehilangan kesempatan untuk untung yang besar.
Biar makin paham, yuk simak simulasi perhitungan rumah #FairPrice di Kecamatan Ciracas berikut ini.
Simulasi Perhitungan Rumah #FairPrice di Ciracas
Untuk melakukan perhitungan rumah #FairPrice, kamu memerlukan data NJOP terbaru agar mendapatkan hasil yang lebih akurat dan terbaru. Tiap wilayah punya nilai NJOP yang berbeda-beda, sekalipun ada dalam satu kota yang sama. Berikut adalah NJOP Terbaru Kecamatan Ciracas, Jakarta Timur.
- Batas bawah: JL An Nur Rp 2,640,000/m²
- Batas atas: JL Lingkar Luar Selatan Rp 18,663,000/m²
Selanjutnya, kita coba ambil contoh Rumah Classic di Ciracas, Jakarta Timur yang dibanderol dengan dengan luas tanah 60 m², luas bangunan 81 m², dan harga Rp 991 Juta. Maka perhitungannya adalah seperti ini:
Harga rata-rata tanah batas bawah adalah 60 m² x Rp 2,640,000 = Rp 158.400.000
Harga rata-rata bangunan batas bawah adalah 81 m² x Rp 5.000.000 = Rp. 405.000.000
Harga rata-rata tanah batas atas adalah 60 m² x Rp 18,663,000 = Rp 1.119.780.000
Harga rata-rata bangunan batas atas adalah 81 m² x Rp 10.000.000 = Rp 810.000.000
Dari data tersebut maka kita akan mendapatkan harga batas bawah dan batas atas seperti ini:
Harga Batas Bawah di Ciracas: Rp 158.400.000 + Rp. 405.000.000 = Rp 563.400.000.
Harga Batas Atas di Ciracas: Rp 1.119.780.000 + Rp 810.000.000 = Rp 1.929.780.000.
Berdasarkan perhitungan di atas, dapat disimpulkan kalau Rumah Classic di Ciracas, Jakarta Timur tersebut dibanderol dengan harga yang #FairPrice. Bayangkan, hanya dengan Rp 991 Juta kamu sudah bisa punya hunian permanen di Jakarta Timur. Murah banget kan? Buruan booking sekarang dan dapatkan rumah mewah di pusat kota dengan harga #FairPrice.
Mau referensi rumah #FairPrice lainnya? Yuk cari lebih banyak rumah dengan lokasi strategis dan harga #FairPrice di GroPerti.com atau hubungi MinGro lewat WhatsApp (081313777134).
Beli Rumah Harga #FairPrice? GroPerti aja.
Baca Juga:
- NJOP Kecamatan Gambir Terbaru 2024
- NJOP Kecamatan Kembangan Terbaru 2024
- Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kembangan?
Penulis: Patricia Ibi Hariyono
Redaktur Pelaksana: Ahmad Alveyn Sulthony A
Editor in Chief: Sabath Ramauli Damanik
