Dalam memiliki hunian atau properti telah dimudahkan dengan hadirnya Kredit Pemilikan Rumah atau yang sering kita kenal dengan sebutan KPR. Hingga saat ini skema pembelian rumah dengan Kredit Pemilikan Rumah atau KPR menjadi salah satu pilihan bagi masyarakat yang ingin membeli hunian namun tidak memungkinkan untuk membayar secara tunai. Saat ini, banyak juga bank yang menawarkan KPR Syariah yang tidak menggunakan skema bunga di dalam implementasinya. KPR syariah adalah jenis pembiayaan untuk membeli rumah baik bekas atau baru dengan menggunakan prinsip akad. Produk ini disediakan oleh bank syariah atau Unit Usaha Syariah (UUS). Kali ini GroPerti akan membahas 4 keuntungan kalau kamu KPR di BTN Syariah! 

KPR Syariah mulai populer karena semakin banyak yang menggunakannya, terlebih pasangan muda yang tinggal diperkotaan. Berbagai pro dan kontra terkait kelebihan dan kekurangan KPR bank Syariah juga kerap menjadi pembahasan banyak pihak. Mayoritas pengguna KPR Syariah adalah mereka yang memegang paham syariat agama islam, anti-riba. Hal ini tak mengherankan karena riba adalah sesuatu yang bertentangan dengan agama Islam. Padahal keunggulan KPR ini tidak hanya jauh dari riba. Bagi kamu yang sedang mencari KPR syariah, coba simak sampai habis ya!

Simulasi KPR BTN Syariah

Saat hendak memilih bank penyedia layanan KPR, hal pertama yang dipertimbangkan orang adalah besar cicilan per bulan. Untuk melakukan perhitungan KPR tersebut, kamu tidak perlu pusing mengambil kertas dan menghitung manual. Cukup gunakan saja kalkulator simulasi KPR BTN Syariah yang telah disediakan GroPerti disini! 

Masukkanlah jumlah pendapatan pokok, estimasi cicilan, lama pinjaman, bunga pinjaman, uang muka dari harga properti, serta kemampuan angsuranmu ke dalam kolom kalkulator KPR di atas. Perhitungan KPR pun akan dilakukan secara otomatis dan kamu bisa mulai mencatat perencanaan keuangan untuk membeli rumah.

Biaya Pengajuan KPR BTN Syariah 

Saat mengajukan Kpr dan menjalani cicilannya, ada beberapa biaya yang perlu dibayarkan kepada bank. Jangan lupa menambahkan biaya berikut ke dalam perhitungan KPR kamu, ya!

• Biaya administrasi
• Biaya appraisal
• Biaya jasa notaris
• Biaya pembuatan SKMHT / APHT

Syarat Mengajukan Kpr BTN Syariah

Meski masih dalam tahap melakukan simulasi, kamu tentu harus mengetahui apa saja persyaratan pengajuannya. Berikut adalah syarat dan ketentuan untuk mengajukannya:

• Warga Negara Indonesia
• Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah
• Usia maksimal 65 tahun ketika pembiayaan lunas
• Minimal masa kerja atau usaha 1 tahun
• Tidak memiliki kredit/pembiayaan bermasalah (IDI BI clear)
• Memiliki NPWP/SPT Pasal 21

Khusus pengajuan untuk rumah subsidi ada tambahan syarat dan ketentuan sebagai berikut:

• Memiliki e-KTP
• Memiliki penghasilan pokok (maksimal Rp 4.000.000 untuk rumah tapak dan maksimal Rp 7.000.000 untuk rumah susun)
• Pemohon dan pasangan tidak memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk pemilikan rumah
• Menyampaikan NPWP dan SPT Tahunan PPh orang pribadi sesuai perundang-undangan yang berlaku

Tersedia rumah murah di daerah Serpong serta bisa diambil dengan KPR menggunakan Bank BTN Syariah. Rumah brand new di Serpong Utara dengan fasilitas perumahan yang lengkap, kondisi rumah baru, spesifikasi rumah dua lantai yang nyaman dan aman. Untuk meliihat informasinya lebih lengkap lihat di Groperti.com

Beli rumah di Serpong Utara dengan harga yang masih relative terjangkau. Salah satunya, Rumah Brand New di Premiere Residence Serpong, dengan rumah Luas Bangunan (LB) 260m2 dan Luas Tanah (LT) 130m2. Ada 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Lengkap dengan 1 Carpot dengan 2 Lantai. Hanya perlu @cicilan Rp. 5,8jt/bulan. Rumah yang dinilai Rp. 1M ini hanya dijual Rp. 800jt. Segera hubungi GroPerti melalui whatsapp chat. 

4 Keuntungan Mengambil KPR BTN Syariah

KPR BTN Syariah tentu menawarkan sejumlah keuntungan bagi para debitur. Di antaranya adalah sebagai berikut:

• Margin kompetitif , Cicilan tetap sampai lunas, dan Dilengkapi dengan asuransi jiwa dan kebakaran
• Bebas PPN (untuk rumah subsidi) serta Bantuan uang muka sebesar Rp4 juta untuk rumah tapak subsidi
• KPR BTN Syariah dapat diajukan untuk pembelian rumah lelang dengan masa kredit hingga 30 tahun
• Jika ada masalah pembayaran akan dilakukan musyawarah, tidak ada pemberlakukan denda, penalti, sanksi, ataupun penyitaan properti

Lama Proses Pengajuan dan Lokasi Pengajuan 

Proses pengajuan membutuhkan waktu sekitar 30 hari termasuk untuk wawancara calon debitur, kamu perlu mengisi formulir dan menyerahkan dokumen pendukung ke kantor cabang BTN Syariah terdekat.

Nah itu dia beberapa keuntungan dan penjelasan terkait tata cara kamu mengambil KPR dengan bank BTN Syariah

Sumber: dekoruma.com, cnbcindonesia.com, pinhome.id

Tags:  rumah serpongm, rumah cilegon, rumah baru, rumah anak muda, rumah millenial, kpr syariah,  btn syariah, kpr syariah, kpr bank btn syariah