NJOP Apart Pakubuwono View AD 091 Terbaru 2025

Sedang berpikir untuk membeli rumah di Kebayoran Lama Utara, Jakarta Selatan, khususnya di Apart Pakubuwono dengan kode ZNT AD dan kelas bumi 091?

Kalau kamu masih merasa ragu soal NJOP 2025 di area ini, jangan khawatir! MinGro sudah menyiapkan informasi lengkap yang akan membantumu memahami nilai NJOP terbaru. Dengan informasi ini, kamu bisa membuat keputusan lebih percaya diri.

Jangan sampai ketinggalan, simak selengkapnya di bawah ini dan wujudkan impianmu memiliki rumah di Jakarta Selatan!

NJOP Apart Pakubuwono View AD 091

NJOP Apart Pakubuwono AD 091 untuk tahun 2025 adalah sebagai berikut:

Batas Bawah: Rp 28.120.000/m²
Batas Atas: Rp 28.855.000/m²

Tapi, apa sih bedanya batas bawah dan batas atas NJOP? Yuk, simak penjelasannya!

Batas Bawah: Ini adalah nilai NJOP terendah yang menunjukkan harga minimum untuk kawasan Apart Pakubuwono View..
Batas Atas: Ini adalah nilai NJOP tertinggi atau harga maksimum di area tersebut.

Nah, bagaimana dengan harga rumah yang sedang kamu incar?

Jika harga rumah lebih tinggi dari batas atas NJOP, artinya rumah tersebut overprice, alias terlalu mahal.

Sebaliknya, jika harganya lebih rendah dari batas bawah NJOP, itu artinya kamu mendapatkan properti dengan harga underprice, lebih murah dari standar nilai tanah di kawasan tersebut.

Agar tidak salah langkah, pastikan harga yang kamu pilih sesuai dengan rentang NJOP yang wajar. Dengan begitu, kamu bisa mendapatkan penawaran terbaik untuk hunian impian di Apart Pakubuwono!

Dasar Hukum NJOP

Penetapan NJOP didasarkan pada aturan pemerintah, yakni:

Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.
Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208/PMK.07/2018 tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan.

Aturan ini mengatur bagaimana NJOP ditentukan berdasarkan nilai pasar, lokasi, dan berbagai faktor lainnya.

Cara Mengecek NJOP

Cara mengecek NJOP wilayah manapun yang kamu inginkan cukup mudah, loh! SobatGro bisa melakukannya dengan dua cara:

Kunjungi kantor kecamatan atau kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) di lokasi tanah atau properti tersebut untuk cek langsung NJOP.
Cek online melalui situs resmi Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) DKI Jakarta. Caranya mudah banget:
- Buka situs resmi Bapenda DKI Jakarta.
- Pilih menu “Publikasi” dan klik “Pengumuman”.
- Masukkan kata kunci “NJOP” dengan memfilter pencarian supaya lebih mudah,
- Pilih “Pajak Bumi dan Bangunan” di bagian referensi,
- Pilih peraturan terbaru.

Mengapa Memilih Tinggal di Apart Pakubuwono View AD 091?

Apart Pakubuwono View menawarkan kombinasi sempurna antara kenyamanan, kemewahan, dan lokasi strategis di Kebayoran Lama Utara, Jakarta Selatan.

Kawasan ini berada dekat dengan pusat bisnis utama seperti Sudirman dan SCBD, serta didukung oleh transportasi umum yang lengkap, termasuk MRT, TransJakarta, dan stasiun KRL.

Selain itu, fasilitas premium di sekitarnya, seperti Plaza Senayan, Gandaria City, sekolah internasional, rumah sakit, dan restoran mewah, menjadikan aktivitas sehari-hari lebih praktis.

Lingkungan di sekitar Apart Pakubuwono View juga terkenal dengan suasana yang hijau dan tenang, membuatnya ideal untuk tempat tinggal keluarga.

Dengan tingkat keamanan yang tinggi dan lokasi yang strategis, Apart Pakubuwono View adalah pilihan yang sempurna untuk hunian di Jakarta Selatan.

Yuk, cari rumah di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau langsung hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).

GroPerti

NJOP Apart Pakubuwono View AD 091 Terbaru 2025